Dette sydvendte lejlighedsprojekt ligger i hjertet af Puerto Banús, et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Beliggende ved kysten, tilbyder ejendommen en direkte adgang til promenaden og stranden, hvilket kombinerer luksusliv med bekvemmeligheden ved en pulserende byomgivelser. Projektet er omgivet af velplejede tropiske haver med vandelementer og fælles faciliteter, der understøtter en afslappet og aktiv livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Puerto Banús, kun få skridt fra Middelhavet. Den urbane karakter af området sikrer, at vigtige faciliteter som restauranter, butikker og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til både marinaen og stranden giver en unik kombination af kystliv og byens puls.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig med høj komfort og bekvemmelighed. De nyligt renoverede faciliteter, den sydlige orientering og adgangen til fællesarealer som pool og spa opfylder behovet for en luksuriøs og afslappet livsstil. Den praktiske indretning med tre soveværelser og moderne køkken understøtter behovet for plads og funktionalitet.
Projektet er en eksisterende, men nyligt renoveret lejlighed, klar til øjeblikkelig overtagelse. Da det er et etableret byggeri, er de primære strukturelle elementer og den overordnede planløsning fastlagt. Fokus har været på at opgradere interiøret med materialer af høj kvalitet og moderne bekvemmeligheder, hvilket sikrer en nutidig boligoplevelse uden ventetid på nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets fleksibilitet med hensyn til personlig tilpasning af plantegninger eller valg af materialer under opførelsen. Beliggenheden i et etableret og populært område som Puerto Banús kan indebære et højere aktivitetsniveau, især i højsæsonen. Derudover er havudsigten begrænset til en haveudsigt, som specificeret i ejendommens data.
Dette projekt passer til den køber, der søger en bolig i et etableret, luksuriøst miljø med direkte adgang til faciliteter og kystliv. Det er velegnet for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo i gåafstand til restauranter, butikker og stranden. Familier kan finde plads og komfort i de tre soveværelser, mens par eller individuelle købere vil sætte pris på den moderne indretning og de fælles faciliteter som spa og pool. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker en feriebolig eller en helårsbolig, hvorfra de nemt kan deltage i sociale aktiviteter, nyde solen og strandlivet, samt have adgang til golf og andre fritidsinteresser. Den centrale placering ved marinaen appellerer også til dem, der ønsker at være tæt på et livligt centrum med et internationalt præg.
Lejligheden er renoveret med fokus på materialer af høj kvalitet og moderne funktionalitet. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Både aircondition (varm/kold) og centralvarme med gulvvarme, herunder i badeværelserne, sikrer et behageligt indeklima året rundt. Det moderne, fuldt udstyrede køkken og den separate vaske- og opbevaringsfacilitet øger boligens anvendelighed. Terrassen tilbyder et udendørs opholdsrum med adgang fra både stuen og master bedroom. Ejendommen inkluderer også en parkeringsplads i den underjordiske garage, hvilket tilføjer et ekstra lag af bekvemmelighed og sikkerhed.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.250.000 for en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 137 m². Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús og den nylige renovering med materialer af høj kvalitet. Som en etableret bolig er den klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen varierer potentielt baseret på specifikke udsigter eller placering inden for komplekset, men den angivne pris repræsenterer et startpunkt for denne type enhed. Markedet i Puerto Banús er kendt for sin stabilitet og fortsatte efterspørgsel, hvilket understøtter ejendommens investeringspotentiale.
Beliggende i Puerto Banús, er dette et sted, hvor luksus og bekvemmelighed mødes. Dagligdagen kan forme sig omkring en morgenkaffe på den sydvendte terrasse, efterfulgt af en gåtur langs strandpromenaden til marinaen, hvor man kan observere livet ved lystbådehavnen. Området byder på et væld af restauranter og butikker, der gør det muligt at klare de fleste daglige gøremål til fods. Boligen er en del af et kompleks med tropiske haver, der skaber en rolig oase, mens fællesfaciliteter som pool, spa og fitnesscenter giver muligheder for rekreation og velvære. Nærheden til flere golfbaner og strandene langs kysten åbner op for en aktiv livsstil med rigelige muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Om aftenen kan man nyde områdets kulinariske tilbud eller slappe af i den veludstyrede bolig.
Området omkring Puerto Banús pulserer af liv og byder på en bred vifte af faciliteter, der alle er let tilgængelige. Med kun 451 meter til det nærmeste supermarked og 1,3 km til et hospital, er de daglige fornødenheder og sundhedspleje inden for rækkevidde. Restauranter (73 i en radius af 2 km) og caféer (9) giver rigelige muligheder for kulinariske oplevelser. Beliggenheden tæt på marinaen betyder, at man er omgivet af et livligt miljø med butikker og fritidsaktiviteter. Den direkte adgang til strandpromenaden forbinder boligen med kysten, mens den generelle urbanisering sikrer, at mobilitet til fods eller cykel er praktisk for mange destinationer inden for en kort afstand.
Dette kort viser ejendommens centrale placering i Puerto Banús, tæt på marinaen og stranden. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, samt hvordan den ligger forbundet til den bredere Costa del Sol-region via vej- og lufthavnsnetværket.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er et prestigefyldt område kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive atmosfære. Det fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol, med nem adgang til både Marbella by mod øst og Estepona mod vest. Beliggenheden giver en unik kombination af kystnærhed og adgang til byens faciliteter. Området er et populært turistmål, der tiltrækker besøgende fra hele verden, hvilket skaber et dynamisk og kosmopolitisk miljø.
Denne ejendom nyder godt af sin strategiske placering. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) også er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk, med flere andre baner inden for kort køreafstand. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Byens centrum og lokale forretninger som supermarkeder og apoteker er inden for 500 meter, og sundhedsfaciliteter er kun 1.3 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3.856 solskinstimer om året, sikrer et behageligt ophold. Vandtemperaturen i havet er egnet til svømning i cirka 6 måneder om året. Området ligger ved kysten i en højde af 11 meter over havets overflade, hvilket giver en let hældning på 0.3% mod stranden, der indikerer et generelt fladt terræn i umiddelbar nærhed. De tropiske haver inden for komplekset bidrager til et grønt og frodigt miljø, der komplementerer det solrige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), er let tilgængelige for solbadning og vandsport. Området er kendt for sine golfbaner, hvor Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) er en af de nærmeste, hvilket giver fremragende muligheder for golfspillere. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og diverse vandsportsfaciliteter ved marinaen. Den direkte adgang til strandpromenaden opfordrer til gåture og cykelture langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er et prestigefyldt område kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive atmosfære. Det fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol, med nem adgang til både Marbella by mod øst og Estepona mod vest. Beliggenheden giver en unik kombination af kystnærhed og adgang til byens faciliteter. Området er et populært turistmål, der tiltrækker besøgende fra hele verden, hvilket skaber et dynamisk og kosmopolitisk miljø.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL081108
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús et markant højere prispunkt. Dette skyldes primært den uovertrufne beliggenhed i et af Costa del Sols mest prestigefyldte og efterspurgte områder, kendt for sin luksuriøse marina, strandnærhed og eksklusive atmosfære. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nybyggeri i andre kystbyer med lavere indgangspriser, tilbyder denne ejendom en etableret bolig i et internationalt anerkendt centrum, som henvender sig til et købersegment, der prioriterer beliggenhed og livsstil over den lavere pris, som ofte findes i mindre centrale eller mindre kendte områder. Den renoverede stand og de omfangsrige fællesfaciliteter bidrager yderligere til ejendommens værdi i forhold til de simplere, ofte mindre udstyrede, nybyggeriprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
