Šis pietvakarių kryptimi orientuotas butas yra viename prestižiškiausių „Puerto Banús“ (Marbelja) kompleksų, įsikūrusiame prie pat paplūdimio. Projektas siūlo aukšto lygio saugumą, tropinius sodus su upeliais ir tvenkiniais, baseiną, sporto salę, SPA zoną (su sauna ir garų pirtimi), žaidimų kambarį bei tiesioginę prieigą prie promenados ir jūros. Tai puiki vieta mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs „Puerto Banús“, žinomoje prabangių jachtų prieplauka ir prekybos centru vietovėje. Aplinka pasižymi didele restoranų, kavinių ir parduotuvių koncentracija, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą ir plačias laisvalaikio galimybes arti jūros.
Šis būstas skirtas ieškantiems komforto ir patogumo arti jūros. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar poroms, vertinantiems erdvę, aukštos kokybės apdailą ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei aktyviu gyvenimo būdu.
Pastatas baigtas statyti ir paruoštas naujakuriams. Nors projektas nėra naujausias statinys, butas buvo neseniai renovuotas naudojant aukščiausios kokybės medžiagas, užtikrinant šiuolaikišką komfortą ir estetiką.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų; kai kurie vaizdai gali būti į sodą. Nors kompleksas yra prieplaukoje, jis nėra skirtas jachtų laikymui ar su juo susijusioms paslaugoms teikti. Tai ne atskiras namas, o butas gyvenamųjų namų komplekse.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukščiausios klasės lokaciją ir patogumą. Jei svajojate gyventi vos už kelių žingsnių nuo jūros ir mėgautis išvystytos infrastruktūros privalumais, toks butas gali būti puikus pasirinkimas. Jis tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėje, nori pakeisti gyvenimo ritmą į malonesnį ar ieško investicinės galimybės prestižinėje vietovėje. Gyvenimas čia patiks tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį, mėgsta lankytis restoranuose, sportuoti ar tiesiog mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų.
Butas buvo neseniai renovuotas ir pasižymi aukštos kokybės apdaila. Grindys iš marmuro suteikia erdvei elegancijos ir ilgaamžiškumo. Visuose kambariuose įrengtas grindinis šildymas ir oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui), užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvė yra moderni ir pilnai įrengta, su atskira skalbykla bei sandėliavimo patalpa. Miegamasis meistras turi tiesioginį išėjimą į terasą. Papildomai yra signalizacijos sistema ir seifas, didinantys saugumo jausmą. Liftas užtikrina patogų priėjimą prie apartamentų.
Buto kaina prasideda nuo 1 250 000 eurų. Siūlomas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių variantas, kurio bendras plotas siekia 137 kvadratinius metrus. Šis vienintelis šiuo metu prieinamas variantas atspindi jo lokacijos prestižą ir aukštą apdailos kokybę. Galimybė įsigyti parkingo vietą požeminiame garaže yra įskaičiuota. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos.
Gyvenimas šiame bute „Puerto Banús“ reiškia nuolatinį kurortinio stiliaus buvimą. Dienos ritmas dažnai prasideda ryte su kavos puodeliu terasoje, mėgaujantis vėju nuo jūros. Artumas prie paplūdimio leidžia spontaniškai nuspręsti pasivaikščioti ar pasideginti saulėje. Aplinkiniai sodai su upeliais ir tvenkiniais sukuria ramią atmosferą, kuri kontrastuoja su gyvybe prieplaukoje. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų ir barų, esančių vos už kelių žingsnių, arba mėgautis ramesne aplinka prie baseino komplekso teritorijoje. Tai vieta, kur patogumas susilieja su Viduržemio jūros regiono malonumais.
Gyvenimas „Puerto Banús“ reiškia buvimą vienoje judriausių ir prabangiausių Costa del Sol vietovių. Ši vieta yra žinoma dėl savo aukštos klasės parduotuvių, restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Nors tai labai urbanizuota aplinka, ji siūlo unikalią Viduržemio jūros regiono patirtį. Artumas prie Marbeljos centro (6.3 km) suteikia papildomas galimybes apsipirkti, kultūrinei veiklai ir paslaugoms. Miesto aplinka užtikrina, kad beveik visos kasdienės reikmės bus pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Puerto Banús“, viena garsiausių ir ištaigingiausių Marbeljos vietovių. Pabrėžiama jo artumas prie jūros, jachtų prieplaukos ir didelio masto turizmo bei prekybos infrastruktūros. Tai leidžia suprasti, kokio stiliaus gyvenimo ir pramogų galima tikėtis šioje vietoje.
Šis butas yra strateginėje „Puerto Banús“ lokacijoje, esančioje Marbeljos savivaldybėje, Malagos provincijoje. „Puerto Banús“ yra žinomas kaip prabangių jachtų prieplauka ir prekybos centras, esantis tarp Marbeljos centro (6.3 km į rytus) ir San Pedro de Alcántara (2.8 km į vakarus). Ši lokacija užtikrina lengvą prieigą prie regiono lankytinų vietų, įskaitant EStapona, Benahavís ir kitus Costa del Sol kurortus, tuo pačiu metu siūlydama aukščiausios klasės paslaugas ir pramogas vietoje.
Šis butas yra itin patogioje vietoje. Nuo jo vos 686 metrai iki artimiausio „Playa de Puerto Banús“ paplūdimio. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (1.6 km) ir „Playa de San Pedro“ (2.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, o vaistinė, už 274 metrų. Sveikatos priežiūros centrai pasiekiami per 1.3 km. 45 km atstumu yra Malagos oro uostas, užtikrinantis gerą susisiekimą tarptautiniu mastu. Devynios viešojo transporto linijos ir 50 viešojo transporto stotelių rajone palengvina judėjimą be automobilio. Tai taip pat patogi vieta golfo mėgėjams, nes keletas golfo aikštynų, įskaitant „Real Club de Golf Las Brisas“, yra pasiekiami per 2.2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Puerto Banús“ regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės spindulių per metus, apie 3 856 valandas. Tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Rekomenduojamas maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.3%, kas reiškia lygų reljefą. Aplinkiniai sodai komplekso viduje suteikia žalumos ir ramybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Būstas yra arti daugybės paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausias „Playa de Puerto Banús“ yra už 686 metrų, o „Playa Canina Ventura del Mar“, už 1.6 km. Abu šie paplūdimiai yra puikiai tinkami poilsiui ir vandens sportui. Rajone taip pat gausu golfo aikštynų, tokių kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.2 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, „Polideportivo San Pedro“ (2.2 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip „Puerto Deportivo José Banus“, yra vos už 0.5 km, siūlydamos papildomas pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strateginėje „Puerto Banús“ lokacijoje, esančioje Marbeljos savivaldybėje, Malagos provincijoje. „Puerto Banús“ yra žinomas kaip prabangių jachtų prieplauka ir prekybos centras, esantis tarp Marbeljos centro (6.3 km į rytus) ir San Pedro de Alcántara (2.8 km į vakarus). Ši lokacija užtikrina lengvą prieigą prie regiono lankytinų vietų, įskaitant EStapona, Benahavís ir kitus Costa del Sol kurortus, tuo pačiu metu siūlydama aukščiausios klasės paslaugas ir pramogas vietoje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL081108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, „Puerto Banús“ išsiskiria savo išskirtine prabanga ir gyvenimo tempu. Tuo tarpu tokie projektai kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 EUR) siūlo prieinamesnius variantus kitose pakrantės dalyse. Šie palyginimo projektai yra labiau orientuoti į vidutinio segmento pirkėjus ir gali būti randami ramesnėse, mažiau komercializuotose vietovėse. „Puerto Banús“ butas, kurio kaina prasideda nuo 1 250 000 EUR, atspindi gerokai aukštesnį prabangos, paslaugų ir lokacijos prestižo lygį. Ši vieta yra skirta tiems, kurie ieško ekskliuzyvumo, gyvybingumo ir aukščiausios klasės poilsio galimybių. Kiti regionai gali pasiūlyti daugiau gamtos ar ramybės, tačiau „Puerto Banús“ unikaliai derina tarptautinio lygio pramogas su tiesiogine prieiga prie jūros ir aukštos kokybės būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
