Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, známej luxusom a živou atmosférou. Projekt je situovaný priamo pri pláži, čo umožňuje obyvateľom priamy prístup na promenádu a morské pobrežie. Lokalita spája výhody pokojného života pri mori s ľahkým prístupom k rozsiahlej infraštruktúre a zábavným možnostiam. Je to miesto, kde sa spája moderný životný štýl s relaxáciou v príjemnom stredomorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v priamej blízkosti mora a pláže, v rámci urbanizácie s vlastnými záhradami a bazénmi. Jeho poloha umožňuje vychutnať si atmosféru priamo pri pobreží, s ľahkým prístupom na promenádu a k plážovým aktivitám. Zároveň sa nachádza v blízkosti prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka široké spektrum služieb a zábavy.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dôrazom na komfort a kvalitu. Vďaka nedávnej renovácii a použitiu kvalitných materiálov ponúka moderné bývanie. Orientácia na juh a rozsiahla terasa sú ideálne pre milovníkov slnka a vonkajšieho relaxu. Blízkosť k vybavenosti a pláži uspokojí potreby aktívneho životného štýlu.
Tento apartmán je súčasťou etablovaného komplexu, ktorý je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Projekt bol nedávno renovovaný, čo znamená, že moderné štandardy a vybavenie sú už implementované. Obyvatelia tak získavajú výhody nového bývania v existujúcej a dobrej lokalite bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Projekt sa nenachádza v absolútnej izolácii, ale je súčasťou živého mestského prostredia Puerto Banús. Hoci ponúka priamy prístup na pláž, pre niektoré vonkajšie aktivity ako sú horské túry, alebo pre potrebu úplného súkromia bez okolitého ruchu, môže byť menej vhodný. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ďalšie obytné budovy a komerčné prevádzky.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú prémiové bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a moru. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia kombináciu luxusu, pohodlia a aktívneho životného štýlu. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný ako hlavné bývanie, druhé sídlo na dovolenku alebo ako investícia s potenciálom prenájmu, najmä vzhľadom na vysoký turistický ruch v oblasti. Obyvatelia si môžu vychutnať rannú kávu na priestrannej terase s výhľadom do záhrady alebo sa vydať na prechádzku po nábreží. Komplex poskytuje dostatok vybavenia ako sú bazény, posilňovňa a SPA, ktoré spríjemňujú každodenný život. Je to voľba pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, ale zároveň si zachovať komfort a súkromie.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou s dôrazom na použitie vysokokvalitných materiálov. Podlahy sú pokryté lešteným mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a pôsobí nadčasovo. Kuchyňa je moderne vybavená a plne funkčná, s dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na detail a funkčnosť. V celom apartmáne je zabezpečené centrálne podlahové vykurovanie a klimatizácia s možnosťou ohrevu aj chladenia, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka. Tieto prvky, spolu s kvalitnými oknami a dverami, prispievajú k celkovej vysokej úrovni dokončenia a znižujú prevádzkové náklady.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 1 250 000 eur. Ide o plne vybavenú nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 137 m². Vzhľadom na lokalitu, stav a vybavenie, ako aj priamy prístup na pláž, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre prémiové nehnuteľnosti v tejto oblasti. Projekt je už dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť a možnosť nasťahovania bez čakania na výstavbu. Vzhľadom na exkluzívnu polohu a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v Puerto Banús, je predpokladaná stabilita alebo rast hodnoty.
Puerto Banús je synonymom pre luxusný životný štýl na pobreží Costa del Sol. Táto lokalita, juhozápadne od Marbelly, je známa svojím exkluzívnym prístavom, kde kotvia jachty, a okolitými ulicami plnými butikov svetových značiek, reštaurácií a barov. Denne tu pulzuje život, najmä počas sezóny, kedy sem prichádzajú návštevníci z celého sveta. V okolí sú udržiavané tropické záhrady, fontány a bazény, ktoré dotvárajú atmosféru oddychu. Apartmán je situovaný v rámci komplexu s vysokou úrovňou bezpečnosti, čo poskytuje obyvateľom pocit kľudu. Vďaka svojej polohe na nábreží, ponúka priamy kontakt s plážou a morom, pričom všetky denné potreby sú na dosah.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou dynamického a exkluzívneho prostredia. Okolie apartmánu ponúka nespočetné možnosti pre trávenie voľného času. Priamo pri komplexe sa nachádza promenáda, ideálna na prechádzky alebo večerné posedenie. Pláž je vzdialená len pár krokov. V tesnej blízkosti je prístav s luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne supermarkety a obchody, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. V rámci 2 km nájdete aj lekárne, banky a rôzne iné služby. Vďaka tomu je život v tejto lokalite mimoriadne pohodlný a praktický, s potrebami uspokojenými bez nutnosti dlhého cestovania.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej oblasti Puerto Banús, na juhu Španielska. Je to živá lokalita pri Stredozemnom mori, známa svojim luxusným prístavom, plážami a blízkosťou k mestu Marbella. Mapa zobrazuje polohu v rámci urbanizácie s dôrazom na blízkosť k moru a základným službám.
Puerto Banús je kľúčovým bodom na mape Costa del Sol, nachádzajúci sa na juhozápadnom pobreží Andalúzie, len niekoľko kilometrov od mesta Marbella. Táto poloha ho radí do srdca jedného z najprestížnejších regiónov na juhu Španielska. Je to centrum luxusnej turistiky a bývania, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Marbella alebo Estepona, ponúka Puerto Banús jedinečnú kombináciu exkluzívneho prístavu, prvotriednych nákupných možností a priameho prístupu na pláž. Je to miesto, kde sa koncentruje životný štýl na vysokej úrovni.
Lokalita Puerto Banús vyniká výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo znamená, že k moru sa dostanete pešo za pár minút. Supermarket je vzdialený 451 metrov a lekáreň len 274 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2,5 km dostupné viaceré prestížne golfové ihriská. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s viac ako 300 slnečnými dňami v roku, čo predstavuje približne 3 856 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,3 °C, s maximami dosahujúcimi až 27 °C počas letných mesiacov. Priemerná teplota v mori umožňuje pohodlné kúpanie počas približne 6 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemné vetry od mora a minimálne teplotné výkyvy. Terén v okolí pláže je prevažne rovinatý s miernym sklonom, čo je ideálne pre nenáročné prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia apartmánu majú vynikajúci prístup k viacerým plážam. Najbližšou je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 686 metrov, ktorá je známa svojou polohou priamo pri luxusnom prístave. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú ľahko dostupné. V okolí sa nachádza aj množstvo rekreačných a športových zariadení. V okruhu 2,2 km sú renomované golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro. Blízkosť k prístavu Puerto Banús otvára možnosti pre vodné športy a výlety loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je kľúčovým bodom na mape Costa del Sol, nachádzajúci sa na juhozápadnom pobreží Andalúzie, len niekoľko kilometrov od mesta Marbella. Táto poloha ho radí do srdca jedného z najprestížnejších regiónov na juhu Španielska. Je to centrum luxusnej turistiky a bývania, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Marbella alebo Estepona, ponúka Puerto Banús jedinečnú kombináciu exkluzívneho prístavu, prvotriednych nákupných možností a priameho prístupu na pláž. Je to miesto, kde sa koncentruje životný štýl na vysokej úrovni.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL081108
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje segment prémiového bývania. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú atraktívne ceny v iných lokalitách Costa del Sol, cieľová skupina pre apartmán v Puerto Banús je odlišná. Tento projekt sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívnu polohu priamo pri mori v prestížnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou a luxusným zázemím. Cena 1 250 000 eur odráža nielen vysoký štandard nehnuteľnosti, ale predovšetkým jej strategickú polohu v jednom z najvyhľadávanejších miest na pobreží. V regióne Puerto Banús je trh s nehnuteľnosťami charakterizovaný vyššími cenami, ale aj stabilnejším dopytom zo strany medzinárodných investorov a záujemcov o druhý domov, ktorí preferujú túto konkrétnu lokalitu pred menej etablovanými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
