Луксозен апартамент, разположен в престижния комплекс в Пуерто Банус, Малага. Имотът предлага директен достъп до крайбрежната алея и плажа, съчетавайки удобството на градския живот с близостта до морето. Комплексът осигурява високо ниво на сигурност, тропически градини, басейн и спа удобства, създавайки изискана и спокойна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия в оживения район на Пуерто Банус, този апартамент предлага директен достъп до плажа и крайбрежната алея. Близостта до пристанището и разнообразието от магазини, ресторанти и развлекателни заведения подчертава неговата градска и динамична локация, като същевременно осигурява лесен достъп до морския бряг.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи комфорт и лукс в близост до морския бряг и градски удобства. С наскоро реновиран интериор, висококачествени материали и пълно оборудване, той отговаря на изискванията за модерно и безпроблемно обитаване, като същевременно предлага възможности за релакс и развлечения.
Апартаментът е в завършен строителен етап, което позволява незабавно настаняване. Наскоро е реновиран с висококачествени материали, гарантиращи модерна и дълготрайна обстановка. Всички системи за климатизация и отопление са актуални, което осигурява комфорт през цялата година.
Този проект не предлага директна гледка към морето от всички стаи, а по-скоро към градината. Макар и близо до плажа, имотът не е самостоятелна вила, а част от жилищен комплекс. Не се предлагат специфични удобства за деца като водни паркове, а акцентът е върху луксозни и релаксиращи съоръжения.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които ценят комбинацията от лукс, комфорт и достъп до оживен крайбрежен живот. Той отговаря на нуждите на тези, които търсят втори дом за почивка, място за целогодишно обитаване с висок стандарт или инвестиция в популярен туристически район. Близостта до плажа, магазините и ресторантите го прави идеален за хора, които предпочитат да имат всичко на пешеходно разстояние. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага и отличната пътна инфраструктура са допълнителни предимства. Също така, имотът е привлекателен за хора, които се интересуват от голф, тъй като няколко престижни голф игрища са на кратко разстояние.
Апартаментът е обект на скорошна цялостна реновация, като са използвани материали от най-висок клас. Подът е покрит с елегантен мрамор, който придава усещане за лукс и простор. Всички стаи са оборудвани с климатична система за горещ и студен въздух, както и подово отопление, което гарантира комфорт през всеки сезон. Баните също разполагат с подово отопление. В имота е инсталирана алармена система за допълнителна сигурност, както и сейф. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, с прилежащи перално помещение и складово помещение. Терасата предлага приятно място за отдих и наслада на градинските гледки.
Цената на този апартамент започва от €1,250,000. Предвид ексклузивната локация в Пуерто Банус и висококачественото реновиране, цената отразява позиционирането на имота на пазара на луксозни жилища. Предлага се с 3 спални и 2 бани, разполагайки с 137 кв.м. жилищна площ. Към имота е включено и паркомясто в подземния гараж. Завършеният строителен статус позволява незабавно влизане във владение, без нужда от допълнителни инвестиции в довършителни работи.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен крайбрежен живот. Този апартамент се намира в сърцето на този динамичен район, предлагайки ежедневие, изпълнено с удобство и развлечения. Сутрешното кафе на терасата с изглед към градината, последвано от разходка по крайбрежната алея или плаж, е само началото. В близост се намират бутикови магазини, изискани ресторанти и оживени барове, които гарантират, че никога няма да скучаете. Комплексът осигурява спокойствие и сигурност, което го прави подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом. Удобствата като басейн и спа център допълват преживяването, позволявайки релакс след ден, изпълнен с активности.
Животът в Пуерто Банус предлага динамична комбинация от лукс, развлечения и крайбрежна атмосфера. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, жителите имат лесен достъп до множество ресторанти, барове, бутици и магазини. Градската среда осигурява всички необходими удобства, включително супермаркети, аптеки и здравни центрове, които са лесно достъпни. Разстоянието до летище Малага (46 км) и добрата пътна мрежа улесняват пътуванията. За любителите на спорта, районът предлага голф игрища, водни спортове и фитнес центрове. Социалният живот е активен през цялата година, като местните празници и събития добавят към колорита на региона.
Виртуалната карта позиционира този апартамент в сърцето на Пуерто Банус, подчертавайки неговата първа линия до плажа и близостта до престижното пристанище. Тя илюстрира лесния достъп до всички градски удобства, ресторанти и магазини, както и до основните транспортни артерии и голф игрища в района.
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен в рамките на по-големия град Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно пристанище и център за развлечения, привличащ международна клиентела. Разположен е между живописните крайбрежни градове, като Сан Педро де Алкантара на запад и Естепона на по-голямо разстояние. Близостта до град Малага (45 км) и неговото международно летище осигурява отлична свързаност. Районът е част от по-широкия регион Андалусия, известен със своя средиземноморски климат и богата култура.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro са на лесно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 46 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (451 м и 274 м съответно), осигурявайки ежедневно удобство. Районът е известен с голф игрищата си, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки в близост.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, а през лятото варира между 12°C и 27°C. Регионът се радва на над 3,856 слънчеви часа годишно, което създава отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, което осигурява приятна атмосфера без екстремни температурни разлики. Наклонът към плажа е минимален (0.3%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус и околностите предлагат богат избор от плажни и спортни активности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние (686 м), а Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км, а The Range golf lessons на 2.5 км. Близостта до пристанището също отваря възможности за водни спортове и разходки с лодка. За любителите на активния отдих, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.2 км. Наличието на 73 ресторанта и множество кафенета в радиус от 2 км допълва възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен в рамките на по-големия град Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно пристанище и център за развлечения, привличащ международна клиентела. Разположен е между живописните крайбрежни градове, като Сан Педро де Алкантара на запад и Естепона на по-голямо разстояние. Близостта до град Малага (45 км) и неговото международно летище осигурява отлична свързаност. Районът е част от по-широкия регион Андалусия, известен със своя средиземноморски климат и богата култура.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL081108
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас имот. Ценовият диапазон от €1,250,000 отразява ексклузивната локация, първата линия до плажа и луксозното реновиране, което го отличава от по-достъпните проекти в други части на Коста дел Сол. Докато другите имоти предлагат атрактивни цени, те обикновено са разположени по-далеч от водещи туристически центрове или не предлагат същата степен на лукс и удобства. Този апартамент е позициониран в сегмента на премиум имотите, насочен към купувачи, търсещи престиж, уникална локация и висока стойност на инвестицията в един от най-желаните райони на Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
