Este empreendimento em Puerto Banús, Málaga, apresenta um apartamento de três quartos e duas casas de banho, com 137 m² de área útil. Com acabamentos de alta qualidade e uma renovação recente, esta propriedade oferece um nível de conforto e sofisticação num dos locais mais prestigiados da Costa del Sol. A sua localização privilegiada, perto do mar e de comodidades urbanas, combina a tranquilidade de um complexo residencial com a vivacidade de uma área de renome internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Puerto Banús, este apartamento beneficia de proximidade a uma marina de luxo, restaurantes de renome e lojas exclusivas. A curta distância a pé do mar e da praia, a localização oferece um acesso facilitado a um estilo de vida costeiro vibrante, com a conveniência de um ambiente urbano desenvolvido.
Destinado a quem procura um lar de qualidade superior com acesso imediato à praia e a um estilo de vida sofisticado. As características como a renovação recente, as comodidades do complexo e a proximidade a serviços essenciais respondem a necessidades de conforto, lazer e conveniência diária.
Embora o edifício seja de construção anterior, este apartamento específico foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação. A entrega é imediata, permitindo aos novos proprietários desfrutar da sua nova casa sem demoras de construção.
Este projeto não oferece vista direta para o mar em todas as divisões, e a área circundante, sendo urbana e popular, pode apresentar um nível de atividade durante todo o ano. O estacionamento é providenciado numa garagem subterrânea, não existindo estacionamento exterior privativo.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida sofisticado e ativo, com acesso privilegiado ao mar e a uma vasta gama de serviços de lazer e conveniência. É ideal para quem procura uma residência principal de luxo na Costa del Sol, uma segunda casa para férias com todas as comodidades à porta, ou para investidores que visam propriedades numa localização de forte apelo turístico e de prestígio. A proximidade a campos de golfe, restaurantes de alta gastronomia e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 45 km, torna-o atrativo para um público internacional exigente.
O apartamento destaca-se pela sua renovação recente, utilizando materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e estética. O pavimento em mármore confere elegância e frescura aos espaços interiores. O sistema de climatização centralizado com aquecimento e arrefecimento, incluindo piso radiante em todas as divisões e especificamente nas casas de banho, assegura conforto térmico durante todo o ano. A cozinha moderna está totalmente equipada, e a área de lavandaria e arrumação adiciona praticidade. O sistema de alarme e o cofre incorporado reforçam a segurança.
O preço de entrada para este apartamento de três quartos em Puerto Banús é de €1.250.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium, as renovações de alta qualidade e as comodidades oferecidas pelo complexo. Devido à exclusividade da área e do tipo de propriedade, a disponibilidade é limitada. Variações de preço podem ocorrer dependendo da configuração exata e das características individuais das unidades. É aconselhável consultar o departamento de vendas para obter informações detalhadas sobre as unidades disponíveis e os seus preços específicos.
Puerto Banús é sinónimo de um estilo de vida cosmopolita e exclusivo, onde a marina serve de centro nevrálgico. Viver aqui significa estar imerso num ambiente de luxo, com iates de renome, boutiques de alta costura e restaurantes gourmet. O acesso direto ao calçadão e à praia permite desfrutar do clima mediterrânico e das atividades marítimas com facilidade. A área urbana circundante oferece todas as comodidades necessárias, como supermercados, farmácias e centros de saúde, a uma curta distância a pé ou de bicicleta, integrando a conveniência urbana com o apelo de uma estância costeira de prestígio.
A vida em Puerto Banús proporciona um acesso imediato a um ambiente cosmopolita. A curta distância a pé encontra-se a Playa de Puerto Banús (686m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais, restaurantes (73 na área), cafés (9) e farmácias (4). O Hospital Costa del Sol fica a 1.3 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, e a existência de 50 paragens de transporte público nas proximidades. A marina, a 500m, é um centro de atividade social e de lazer.
Esta localização privilegiada em Puerto Banús, um dos portos desportivos mais famosos da Europa, coloca o empreendimento no epicentro de um estilo de vida exclusivo. A proximidade a praias, lojas de luxo, restaurantes de renome e campos de golfe de classe mundial define este enclave vibrante na Costa del Sol.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, consolidando-se como um enclave de luxo e entretenimento na Costa del Sol. Estar nesta área coloca o residente a uma curta distância de Marbella (aproximadamente 6 km), conhecida pela sua oferta cultural e gastronómica, e a uma distância razoável de outras cidades costeiras importantes. A sua posição estratégica facilita o acesso a uma vasta rede de serviços e atividades de lazer que caracterizam esta popular região turística de Espanha.
A localização é extremamente conveniente. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a menos de 700 metros. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas estão a cerca de 2.2 km. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (451 m) e farmácias (274 m) estão nas imediações, e há 73 restaurantes e 4 bancos num raio de 2 km, cobrindo todas as necessidades diárias e de lazer.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Puerto Banús desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 12°C e 27°C, com uma média anual de 19.3°C. São registadas aproximadamente 3,856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de seis meses para desfrutar de atividades ao ar livre e na praia, com temperaturas de água adequadas para banho. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0.3%) contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos grandes atrativos, com a Playa de Puerto Banús a 686m e a Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. A área é um paraíso para os golfistas, com o Real Club de Golf Las Brisas a apenas 2.2 km, entre outros campos nas proximidades. Para os adeptos de desporto, o Polideportivo San Pedro fica a 2.2 km, oferecendo várias instalações. A marina de Puerto Banús, a 500m, é o epicentro de atividades náuticas e sociais.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, consolidando-se como um enclave de luxo e entretenimento na Costa del Sol. Estar nesta área coloca o residente a uma curta distância de Marbella (aproximadamente 6 km), conhecida pela sua oferta cultural e gastronómica, e a uma distância razoável de outras cidades costeiras importantes. A sua posição estratégica facilita o acesso a uma vasta rede de serviços e atividades de lazer que caracterizam esta popular região turística de Espanha.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL081108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), este apartamento em Puerto Banús posiciona-se numa faixa de preço significativamente superior, refletindo a exclusividade e o prestígio da localização. Enquanto estes outros projetos oferecem acesso a estilos de vida na Costa del Sol a preços mais acessíveis, Puerto Banús é um destino de luxo consolidado. A proximidade a uma marina internacional, boutiques de alta gama e uma oferta gastronómica de excelência diferencia esta propriedade. A concentração de infraestruturas de luxo, a alta densidade de visitantes internacionais e o foco em serviços de alta qualidade justificam o valor associado a esta localização, atraindo um público que procura um estilo de vida cosmopolita e acesso direto a amenidades de topo.
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