Апартаменты расположены в престижном комплексе на первой линии пляжа в Пуэрто Банус, Малага. Этот район известен как центр роскошного образа жизни на Коста-дель-Соль, привлекая посетителей со всего мира. Проект предлагает современное жилье в непосредственной близости от пляжа и оживленной набережной, сочетая комфорт и удобство расположения. Близость к пристани и развитая инфраструктура делают его привлекательным выбором для тех, кто ценит средиземноморский стиль жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от набережной и пляжа Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к морю и прибрежным зонам отдыха. Расположение в урбанизированной среде гарантирует наличие всех необходимых городских удобств в шаговой доступности, создавая комфортную и динамичную среду для проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с высоким уровнем отделки и удобств. Возможность проживания в непосредственной близости от пляжа, наличие развитой инфраструктуры района и круглосуточная безопасность комплекса удовлетворяют потребности в качественном средиземноморском образе жизни.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, прошедшую недавнюю реновацию. Строительство завершено, что означает возможность немедленного заселения или использования в качестве инвестиционной недвижимости без ожидания этапа строительства. Все работы по ремонту и модернизации выполнены с использованием высококачественных материалов.
Проект не предполагает наличия частного пляжа или прямого выхода на пляж из квартиры. Виды из квартиры ориентированы на сад, а не на море. Не предусмотрено наличие отдельного бассейна для каждой квартиры; используется общий бассейн комплекса. Парковочное место находится в подземном гараже, а не на открытой территории.
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Покупатели, ищущие дом для отдыха или постоянного проживания в оживленном районе с развитой инфраструктурой, найдут здесь все необходимое. Те, кто предпочитает проводить время на пляже, заниматься водными видами спорта или просто наслаждаться морским бризом, оценят близость к морю. Инвесторы могут рассматривать данный объект как привлекательную возможность для получения дохода от аренды благодаря популярности района.
Недвижимость прошла недавнюю реновацию с использованием материалов высокого качества. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Все комнаты оборудованы центральным отоплением и кондиционированием воздуха (горячий/холодный), включая подогрев полов в ванных комнатах, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Предусмотрена отдельная прачечная и кладовая. Система сигнализации и сейф повышают уровень безопасности.
Квартира предлагается по цене от 1 250 000 евро. Цена отражает престижное расположение в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, а также высокое качество отделки и удобства, предоставляемые комплексом. В стоимость входит парковочное место в подземном гараже. Наличие нескольких спален и ванных комнат обеспечивает комфортное проживание для семьи или группы гостей. Комплекс имеет общую инфраструктуру, включающую бассейны и зеленые зоны.
Пуэрто Банус, это не просто пристань, это центр притяжения на Коста-дель-Соль, где роскошь сочетается с оживленной атмосферой. Здесь каждый день может быть наполнен событиями: от утренней прогулки по набережной и купания в море до посещения эксклюзивных бутиков и ресторанов. Этот район предлагает динамичный образ жизни, где городская суета гармонично соседствует с расслабленной атмосферой прибрежного курорта. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения по всему побережью.
Расположение в Пуэрто Банус означает погружение в среду с высоким уровнем сервиса и инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка и 9 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к медицинским учреждениям (больница в 1.3 км, 5 медучреждений в 2 км) и образовательным заведениям (41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости) делает район подходящим для семей. Многочисленные спортивные центры и развлекательные заведения предлагают разнообразные возможности для досуга.
Карта демонстрирует расположение объекта в Пуэрто Банус, одном из самых известных портовых районов на Коста-дель-Соль. Видно, что жилой комплекс находится на первой линии пляжа, в непосредственной близости от пристани, ресторанов и магазинов, что подтверждает его удобное и престижное местоположение.
Пуэрто Банус, являясь частью Марбельи, расположен на юго-западе побережья Коста-дель-Соль. Этот район известен как один из самых эксклюзивных и гламурных центров на юге Испании. Его близость к крупным городам, таким как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Расположение на первой линии моря подчеркивает его прибрежный характер и привлекательность для любителей морского отдыха.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 451 м, а до аптеки, 274 м. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Puerto Banús, в 686 м, Playa Canina Ventura del Mar, в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas в 2.2 км. EV-зарядная станция находится всего в 325 м, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Продолжительность светового дня и мягкие температуры способствуют активному отдыху круглый год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Пуэрто Банус находится на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Солнечные часы составляют около 3,856 часов в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является ключевым преимуществом. Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 1.6 км. Оба пляжа являются частью прибрежной зоны с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Также доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, являясь частью Марбельи, расположен на юго-западе побережья Коста-дель-Соль. Этот район известен как один из самых эксклюзивных и гламурных центров на юге Испании. Его близость к крупным городам, таким как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Расположение на первой линии моря подчеркивает его прибрежный характер и привлекательность для любителей морского отдыха.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL081108
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от более уединенных или семейных районов, таких как Бенахавис или некоторых частей Эстепоны, Пуэрто Банус предлагает более оживленную атмосферу и непосредственную близость к развлекательной инфраструктуре. Проекты в Торре-дель-Ля, например Aquamar, предлагают значительно более низкие цены, но расположены дальше от эксклюзивной атмосферы Пуэрто Банус и имеют менее развитую прибрежную инфраструктуру. Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне также позиционируются как жилые комплексы, но не достигают уровня эксклюзивности и расположения на первой линии пляжа, присущих данному объекту. Цены в этих сравниваемых проектах значительно ниже, начиная от 205 000 - 269 950 евро, что отражает разницу в престиже локации, уровне отделки и близости к основным достопримечательностям и сервисам, которыми славится Пуэрто Банус.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
