TenPrzestronny apartament zlokalizowany jest w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Obiekt oferuje bezpośredni dostęp do plaży oraz promenady, łącząc luksus życia nadmorskiego z miejską wygodą. Jest to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości nieruchomości w dynamicznym, międzynarodowym otoczeniu, blisko ekskluzywnych udogodnień i infrastruktury rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu zapewnia łatwy dostęp do plaży, znajdującej się zaledwie kilkaset metrów od nieruchomości. Otoczenie stanowi typową dla nadmorskich kurortów miejską zabudowę, co oznacza bliskość sklepów, restauracji i innych punktów usługowych, ułatwiając codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie komfort i styl życia blisko morza. Funkcjonalność wnętrza, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiada potrzebom rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gości lub domowe biuro. Położenie w ekskluzywnej lokalizacji spełnia oczekiwania dotyczące prestiżu i dostępności udogodnień.
Apartament został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Ostatnie prace renowacyjne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów zapewniają stan nieruchomości zgodny z nowoczesnymi standardami. Brak etapu budowy oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się, bez oczekiwania na zakończenie inwestycji.
Obiekt zlokalizowany jest w gęsto zaludnionym, miejskim otoczeniu, co może wiązać się z wyższym poziomem hałasu w porównaniu do bardziej oddalonych, wiejskich lokalizacji. Bezpośrednia bliskość popularnej mariny i plaży oznacza duży ruch turystyczny, szczególnie w sezonie.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu, z łatwym dostępem do plaży i bogatej infrastruktury. Sprawdzi się dla profesjonalistów potrzebujących bliskości do międzynarodowych centrów biznesowych lub relaksu po pracy w ekskluzywnym resorcie. Rodziny docenią przestronność, bliskość szkół (zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych) oraz możliwości rekreacyjne dla dzieci. Inwestorzy mogą zainteresować się potencjałem wynajmu w tak atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Jest to również doskonały wybór dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe lub poszukujących wygodnego domu wakacyjnego, gdzie wszystkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki, a transport do i z lotniska jest dobrze zorganizowany.
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, co podkreśla jego doskonały stan. Podłogi wykonane z marmuru dodają wnętrzu elegancji i trwałości, typowej dla luksusowych nieruchomości w regionie. System ogrzewania podłogowego i klimatyzacji (ciepło/zimno) zapewnia komfort przez cały rok, niezależnie od pory roku. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia i osobna pralnia zwiększają funkcjonalność. W całym obiekcie zainstalowano alarm, a do dyspozycji jest również sejf. Te elementy świadczą o dbałości o detale i podniesieniu standardu życia mieszkańców.
Oferowany apartament jest dostępny w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 1 250 000 euro. Jest to cena dla nieruchomości z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 137 m². Lokalizacja w Puerto Banús, znanej z ekskluzywności i wysokiego popytu, wpływa na poziom cen. Rynek nieruchomości w tym regionie charakteryzuje się dużą liczbą transakcji, co sugeruje aktywność i zainteresowanie. Dostępność podobnych nieruchomości może się różnić w zależności od standardu wykończenia i specyficznych cech lokalizacji w obrębie Puerto Banús.
Puerto Banús to synonim luksusowego życia nad Morzem Śródziemnym. Ta prestiżowa marina, położona na południowy zachód od Marbelli, przyciąga międzynarodową klientelę, gwiazdy i miłośników ekskluzywnego wypoczynku. Obszar ten oferuje nie tylko piękne plaże i złote słońce, ale także bogactwo światowej klasy restauracji, butików znanych projektantów i tętniące życiem bary. Życie tutaj to połączenie relaksu na plaży z dostępem do miejskich atrakcji, a codzienne spacery mogą prowadzić wzdłuż promenady, podziwiając jachty, lub do pobliskich, zadbanych ogrodów z basenami i elementami wodnymi. Bliskość usług, takich jak sklepy spożywcze, apteki i centra medyczne, sprawia, że jest to również praktyczne miejsce do życia na co dzień.
Życie w Puerto Banús to codzienne doświadczenie bliskości morza i ekskluzywnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży i promenady, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. W promieniu kilkuset metrów dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, w tym apteki i banki. Lokalizacja w obrębie urbanizacji z basenem i ogrodami oferuje prywatność i relaks. Bliskość realnych pól golfowych, centrów sportowych i możliwości rekreacyjnych na wodzie zapewnia różnorodność form spędzania wolnego czasu. Pomimo miejskiego charakteru, projekt uwzględnia potrzeby mieszkańców, oferując komfort i wygodę.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, plasuje ten apartament w centrum jednego z najbardziej znanych i ekskluzywnych ośrodków wypoczynkowych w Hiszpanii. Obszar ten jest symbolem luksusu, z prestiżową mariną, butikami i restauracjami, przyciągającym międzynarodową klientelę szukającą słonecznego stylu życia.
Puerto Banús, jako ekskluzywna marina i dzielnica Nueva Andalucía, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to południowo-zachodnia część Marbelli, co oznacza bliskość do tej znanej miejscowości wypoczynkowej, ale jednocześnie zachowuje swoją unikalną tożsamość. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena i Fuengirola na wschodzie, a także do stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących sobie połączenie prestiżu, aktywności i dobrej komunikacji z resztą wybrzeża.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a inne, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety (451 m) i apteki (274 m). W promieniu 2 km dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 9 linii i 50 przystanków, ułatwiając poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest śródziemnomorski, charakteryzujący się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z wahaniami od 12°C do 27°C w ciągu roku. Region cieszy się ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0,3% nachylenia) sprawiają, że jest to obszar łatwo dostępny i przyjazny dla mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), które są idealne do relaksu i aktywności wodnych. Okolica jest mekką dla golfistów, z klubami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w bliskiej odległości. Dla miłośników sportu dostępne są centra takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km) czy CrossFit Marbella (3.1 km). Marina sama w sobie stanowi centrum rozrywki, oferując możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako ekskluzywna marina i dzielnica Nueva Andalucía, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to południowo-zachodnia część Marbelli, co oznacza bliskość do tej znanej miejscowości wypoczynkowej, ale jednocześnie zachowuje swoją unikalną tożsamość. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena i Fuengirola na wschodzie, a także do stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących sobie połączenie prestiżu, aktywności i dobrej komunikacji z resztą wybrzeża.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL081108
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús wyróżnia się na tle innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, przede wszystkim ze względu na swoją prestiżową lokalizację i cenę. Oferty w Torre del Mar i Mijas zaczynają się od znacznie niższych kwot (od ok. 205 000 - 269 950 euro), co odzwierciedla ich położenie w mniej ekskluzywnych lub bardziej oddalonych od głównych centrów miejscowościach. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć bliżej Marbelli, również prezentuje niższy przedział cenowy. Apartament w Puerto Banús, z ceną wywoławczą 1 250 000 euro, pozycjonuje się w segmencie premium, oferując nieporównywalny dostęp do luksusowej mariny, butików, restauracji i plaż. Podczas gdy inne lokalizacje mogą być atrakcyjne dla szukających bardziej przystępnych cenowo nieruchomości lub spokojniejszego otoczenia, Puerto Banús przyciąga klientelę ceniącą sobie ekskluzywność, dynamikę życia nocnego i prestiż, co znajduje odzwierciedlenie w wyższym poziomie cen nieruchomości oraz kosztów utrzymania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
