Acest apartament excepțional, orientat spre sud, se află în inima Puerto Banús, o destinație renumită pe Costa del Sol. Beneficiind de o locație privilegiată, oferă acces direct la promenade și plajă. Proiectul combină arhitectura mediteraneană cu facilități moderne, creând un mediu rezidențial de înaltă calitate. Este o oportunitate pentru cei care caută un stil de viață sofisticat, aproape de toate facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, acest apartament oferă o conexiune directă cu stilul de viață mediteranean. Înconjurată de o atmosferă vibrantă, locația permite acces rapid la restaurante, magazine și facilități de agrement, consolidând experiența de locuire urbană pe malul mării.
Spațiul interior, cu cele trei dormitoare și două băi, este conceput pentru confort și funcționalitate. Terasa spațioasă, orientată spre sud, oferă spațiu pentru relaxare în aer liber. Finisajele de înaltă calitate și dotările moderne, precum încălzirea în pardoseală și aerul condiționat, răspund nevoilor de locuire contemporană.
Apartamentul este deja finalizat și gata de locuit. Renovat recent cu materiale de top, oferă o stare excelentă. Nu este un proiect în construcție, ci o proprietate existentă, disponibilă imediat, care a beneficiat de modernizări pentru a corespunde standardelor actuale de calitate.
Acest apartament nu dispune de vedere panoramică la mare din toate camerele, accentul fiind pe accesul direct la plajă și proximitatea portului. Deși situat într-o zonă urbană, nu oferă izolarea completă a unei proprietăți rurale. Parcarea este asigurată în garajul subteran, nu în spațiu exterior privat.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață activ și sofisticat, la o aruncătură de băț de mare și de facilități de lux. Este ideală pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă, cu acces imediat la restaurante, magazine de designer și activități nautice. Familiile tinere sau cuplurile pot beneficia de proximitatea școlilor internaționale și a centrelor sportive. De asemenea, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitori, datorită locației sale de prestigiu și a potențialului de închiriere pe termen scurt, atrăgând turiști internaționali.
Apartamentul a fost renovat recent, utilizând materiale de înaltă calitate. Pardoselile din marmură adaugă un element de eleganță. Sistemul de climatizare centralizată, cu încălzire și răcire, completat de încălzirea în pardoseală în băi, asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria modernă este complet utilată, iar spațiul de depozitare și zona de spălătorie sunt practice. Geamurile și ușile sunt concepute pentru a optimiza lumina naturală și izolarea fonică, contribuind la o experiență de locuire premium.
Apartamentul este disponibil la prețul de 1.250.000 €. Această ofertă include un loc de parcare în garajul subteran. Proprietatea este gata de locuit, eliminând timpii de așteptare pentru construcție sau finalizare. Prețul reflectă locația sa premium în Puerto Banús, finisajele de înaltă calitate și accesul direct la plajă. Nu există informații despre variații de preț în funcție de alte unități similare în cadrul acestui complex.
Puerto Banús este un centru de activitate și lux pe Costa del Sol, atrăgând vizitatori internaționali. Zona rezidențială din jurul portului oferă un amestec de liniște și acces la facilități urbane. Acest apartament se integrează într-un complex securizat, cu grădini tropicale, piscine și zone de relaxare, asigurând un confort sporit. Ziua, sunetul mării și atmosfera portului creează un fundal dinamic, în timp ce seara, apropierea de restaurante și baruri oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Accesul direct la promenadă și plajă permite plimbări relaxante oricând.
Locuința este situată într-o zonă urbană dinamică, cu o densitate ridicată de servicii și facilități. La o scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante (73 în raza de 2 km), cafenele, bănci și magazine. Spitalul se află la 1.3 km, iar farmacia la 274 m, asigurând acces rapid la servicii medicale. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea. Proximitatea față de centre sportive și școli, inclusiv instituții internaționale, completează profilul rezidențial al zonei.
Acest apartament este amplasat strategic în Puerto Banús, un pol de activitate pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de mare, portul de agrement și centrele urbane, oferind o imagine clară a avantajelor locației pentru un stil de viață vibrant și convenabil.
Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, se distinge prin marina sa exclusivistă și complexele rezidențiale de înaltă calitate. Se află la o distanță scurtă de centrul urban al Marbella, permițând accesul ușor la activitățile culturale și comerciale ale acestuia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și facilitățile turistice, o plasează într-un context de prestigiu.
Acest apartament se bucură de o poziționare excelentă. Plaja este la 686 m, iar alte plaje populare sunt la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, oferind conectivitate internațională. Supermarketul este la 451 m, iar farmacia la 274 m. Pentru pasionații de golf, cluburi de renume precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 325 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 11m deasupra nivelului mării asigură o proximitate față de coastă. Panta spre plajă este foarte mică (0.3%), facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Puerto Banús, situată la 686 m, este cea mai apropiată plajă. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Zona este renumită pentru activitățile recreative, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și centre de escaladă sunt de asemenea accesibile, oferind o gamă variată de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, se distinge prin marina sa exclusivistă și complexele rezidențiale de înaltă calitate. Se află la o distanță scurtă de centrul urban al Marbella, permițând accesul ușor la activitățile culturale și comerciale ale acestuia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și facilitățile turistice, o plasează într-un context de prestigiu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL081108
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000), acest apartament din Puerto Banús se poziționează într-un segment de piață superior, atât ca preț, cât și ca locație. Prețul de 1.250.000 € reflectă prestigiul zonei Puerto Banús, recunoscută pentru exclusivitatea sa, marina de lux și proximitatea față de Marbella. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (€259.000) oferă, de asemenea, noi construcții, dar într-o locație diferită și cu un profil de preț mult mai accesibil. Acest apartament se distinge prin accesul direct la plajă și integrarea într-un complex rezidențial de înaltă securitate și cu facilități extinse, precum spa și zone de lounge, caracteristici care justifică diferența semnificativă de preț față de alte opțiuni de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
