Стан се налази у престижном комплексу у Пуерто Банусу, на обали Коста дел Сол. Ова локација, позната по луксузној марини и близини Марбеље, нуди динамичан медитерански начин живота. Пројекат је изграђен са фокусом на квалитет и комфор, пружајући станарима приступ бројним садржајима у оквиру комплекса и околине. Смештен у урбаном окружењу, стан је идеално позициониран за коришћење погодности које пружају град и обала.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је смештен на само неколико корака од плаже и чувене луке Пуерто Банус. Окружен је садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката, чинећи га идеалним за оне који желе да буду у центру збивања. Близина луке обезбеђује лак приступ поморским активностима и луксузним бродовима, док урбано окружење гарантује доступност градских погодности.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже висококвалитетан животни простор у близини мора и градских садржаја. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за удобност. Поседовање паркинг места у подземној гаражи и директан приступ шеталишту и плажи задовољавају потребе за практичношћу и приступом рекреацији.
Иако је пројекат завршен, стан је недавно реновиран уз употребу врхунских материјала, што обезбеђује одлично стање и савремену естетику. Фокус је на одржавању високих стандарда квалитета градње и завршне обраде. Комплекс нуди сигурност и одржаване тропске баште, што указује на континуирану бригу о инфраструктури и изгледу имовине.
Иако се налази у близини урбаних садржаја, овај стан не нуди изолацију од градске гужве. Директна близина луке и туристичких атракција може подразумевати повишен ниво активности током сезоне. Стану је потребан лични транспорт за путовања до удаљенијих делова Коста дел Сол или аеродрома, упркос доступности јавног превоза.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно смештај на обали са одличним садржајима и приступом популарним туристичким локацијама. Идеалан је за оне који цене живописни начин живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажи. Особе које желе да буду у близини међународних голф терена и спортских објеката такође ће пронаћи овај стан привлачним. Такође је погодан за купце који траже висококвалитетну некретнину која је недавно реновирана и нуди комфор попут подног грејања и клима уређаја. За оне који траже миран боравак унутар комплекса, али желе да буду близу градске гужве, ова локација пружа баланс.
Стан је недавно реновиран уз употребу материјала врхунског квалитета, што гарантује високе завршне обраде. Укључује подове од мермера, клима уређаје и подно грејање (укључујући купатила), који обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је модерно опремљена, а обезбеђена је и посебна просторија за прање веша и одлагање. Пространа јужно оријентисана тераса додаје вредност простору за живот на отвореном. Комплекс такође има одлике квалитета, укључујући сигурносни систем, тропске баште са воденим елементима и подручје за рекреацију са базеном и спа центром.
Почетна цена за овај апартман је 1.250.000 евра. Цена одражава локацију у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол, директно на обали мора и са погледом на баште. Ова цена укључује стан са три спаваће собе, два купатила, терасом, модерном кухињом, праоницом и паркинг местом у подземној гаражи. Опсег цена у Пуерто Банусу је широк, али имовина у првом реду до мора са овим карактеристикама представља значајну вредност. Тренутно је ово једина доступна јединица са овим спецификацијама у комплексу, што указује на ограничену понуду.
Пуерто Банус је више од обичне марине; то је средиште луксузног живљења на Коста дел Сол, познато по свом гламуру и динамичном ноћном животу. Овај стан се налази у срцу овог елегантног подручја, пружајући директан приступ шеталишту и плажи. Свакодневни живот овде значи бити окружен врхунским ресторанима, бутицима и луксузним јахтама. Урбано окружење са 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, обезбеђује да су све потрепштине на дохват руке. Близина голф терена и спортских центара такође доприноси активном начину живота. Иако је подручје популарно међу туристима, комплекс нуди висок ниво сигурности и мирније окружење унутар својих тропских башта са базеном и спа центром.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру медитеранске луксузне сцене. Овај стан је смештен у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што чини свакодневне активности лакшим. Болница је на 1.3 км, а бројни ресторани (73) и кафићи (9) су у близини. Ова област је веома добро повезана, са 50 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија у близини, иако се многи садржаји могу достићи пешке или бициклом. Директна близина шеталишта и плаже додаје вредност свакодневном животу, нудећи лак приступ рекреацији на отвореном.
Карта приказује локацију у Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и близини Марбеље. Означена је позиција директно на обали, са лаким приступом плажи и шеталишту. Околина је густо насељена садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката, што потврђује урбани карактер локације.
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, ексклузивном делу недалеко од Марбеље. Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар за куповину и забаву, привлачећи међународну елиту. Налази се на западној обали Коста дел Сол, пружајући лак приступ другим оближњим градовима и селима. Марбеља, са својим старим градом и богатим културним садржајима, удаљена је неколико километара. Ова позиција омогућава комбинацију мирног боравка у луксузном окружењу и лак приступ живахним градским центрима.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Луксузне голф клубове попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас удаљене су само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 45 км ваздушном линијом. EV пуњач је доступан на 325 метара, што је практично за електрична возила. Близина луке и бројних ресторана и продавница чини ову локацију веома погодном.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол нуди изузетно пријатну климу, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Овај стан, са својом југозападном оријентацијом, има користи од обилне сунчеве светлости током већег дела дана, посебно током поподнева. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб од 0.3% према плажи чине подручје равним и лако доступним. Окружење је обележено медитеранском вегетацијом, укључујући тропске баште у оквиру комплекса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан се налази у близини неколико атрактивних плажа. Плажа Пуерто Банус (686 м) и Плажа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) су најближе, нудећи златан песак и чисту воду, од којих је једна позната по својој пријатељској атмосфери за псе. Плажа Сан Педро је на 2.8 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је удаљен само 2.2 км, нудећи врхунске услове за игру. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) такође су доступни за разне физичке активности. Близина марине пружа могућности за поморске спортове и излете.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, ексклузивном делу недалеко од Марбеље. Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар за куповину и забаву, привлачећи међународну елиту. Налази се на западној обали Коста дел Сол, пружајући лак приступ другим оближњим градовима и селима. Марбеља, са својим старим градом и богатим културним садржајима, удаљена је неколико километара. Ова позиција омогућава комбинацију мирног боравка у луксузном окружењу и лак приступ живахним градским центрима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL081108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са алтернативама попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Пуерто Банусу се значајно разликује по цени и локацији. Док наведене алтернативе нуде приступачније опције у различитим деловима Коста дел Сол, овај истан представља врхунску понуду у једном од најексклузивнијих делова региона. Пуерто Банус је познат по својој луксузној марини, бутицима и елитном окружењу, што оправдава вишу цену. У поређењу са Естепоном, која такође нуди луксузне некретнине, Пуерто Банус задржава репутацију центра за међународну елиту и има гушћу концентрацију врхунских садржаја. Док су други пројекти можда намењени ширем тржишту или инвеститорима који траже ниже цене, ова некретнина циља на купце који траже ексклузиван животни стил, директан приступ плажи и врхунске садржаје у центру космополитске атмосфере.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
