Dit appartement, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke residentiële ervaring aan de Costa del Sol. Het project is ontworpen met oog voor luxe en comfort, omringd door weelderige tropische tuinen met vijvers en waterpartijen. Bewoners profiteren van een hoge mate van beveiliging, een gemeenschappelijk zwembad, en directe toegang tot de promenade en het strand. De ligging combineert de exclusiviteit van Puerto Banús met de rust van een residentiële enclave.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een bevoorrechte locatie in Puerto Banús, een gerenommeerd maritiem centrum. De nabijheid van het strand en de promenade faciliteert een directe verbinding met de kustlijn en maritieme activiteiten. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen en recreatieve opties binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een comfortabele dagelijkse levensstijl.
Dit object is afgestemd op kopers die een verfijnde levensstijl zoeken, met een voorkeur voor directe toegang tot strand en zee, gecombineerd met de faciliteiten van een luxe jachthaven. De recente renovatie met hoogwaardige materialen spreekt hen aan die waarde hechten aan comfort, esthetiek en een instapklaar karakter. De ruime indeling met terras biedt een aangename leefruimte.
Hoewel dit een bestaand appartement betreft, is het recentelijk gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. De bouwfase is voltooid en het object is direct bewoonbaar. De renovatie zorgt ervoor dat de woning voldoet aan hedendaagse woonstandaarden op het gebied van afwerking en comfort, wat een naadloze overgang naar een nieuwe woonomgeving garandeert.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkans met de bijbehorende garanties van een recent bouwproject. De ligging in een drukke, stedelijke omgeving zoals Puerto Banús brengt inherent een zekere mate van levendigheid en potentieel omgevingsgeluid met zich mee. Er is geen directe vermelding van privé-tuin of een eigen zwembad; de voorzieningen zijn gemeenschappelijk.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een elegante residentie zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zee en strand. Het is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert, met de mogelijkheid om te genieten van watersporten, strandwandelingen en de levendige sfeer van Puerto Banús. Personen die op zoek zijn naar een instapklaar luxe appartement, zonder de noodzaak voor verdere renovaties, zullen de recente afwerking waarderen. Ook voor investeerders die mikken op verhuur in een gebied met hoge toeristische aantrekkingskracht, kan dit object interessant zijn. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en golfbanen, maakt het ook geschikt voor hen die een auto zoveel mogelijk willen vermijden tijdens hun verblijf.
Het appartement kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met de nadruk op duurzame en luxe materialen, zoals marmeren vloeren. De recente renovatie omvat moderne, volledig uitgeruste keukenfaciliteiten en stijlvolle badkamers. Verder is er aandacht besteed aan comfort en technologie: vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) zijn in alle kamers aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen zoals een alarmsysteem en een kluis verhogen de veiligheid en het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een aparte was- en opslagruimte draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de woning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.250.000. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, de recente hoogwaardige renovatie, de ruime woonoppervlakte van 137 m² en de beschikbare faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en directe strandtoegang. Gezien de gewildheid van de locatie en het type object, kunnen de prijzen variëren afhankelijk van specifieke kenmerken zoals uitzicht, verdieping en de exacte indeling. Momenteel staat één eenheid te koop voor de genoemde prijs. Prijsontwikkelingen in dit specifieke segment van de markt zijn doorgaans stabiel tot stijgend, gedreven door de blijvende aantrekkingskracht van Puerto Banús als luxe bestemming.
Dit appartement in Puerto Banús is gesitueerd in een levendige maritieme omgeving, ideaal voor wie houdt van de nabijheid van de zee en de exclusieve sfeer van de jachthaven. De directe toegang tot de promenade en het strand maakt dagelijkse wandelingen of sportactiviteiten aan zee een vanzelfsprekendheid. De omliggende stedelijke zone biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars, wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. De tropische tuinen en het gemeenschappelijke zwembad bieden een oase van rust binnen de bruisende omgeving. Het appartement zelf, recent gerenoveerd, combineert moderne luxe met praktisch wooncomfort, inclusief een ondergrondse parkeerplaats. Dit alles plaatst het project in de context van een levensstijl waar ontspanning, vermaak en gemak hand in hand gaan, binnen een beveiligde en verzorgde woonomgeving.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een dynamische mix van luxe, ontspanning en sociale activiteit. De directe nabijheid van de jachthaven brengt een kosmopolitische sfeer met zich mee, compleet met exclusieve boetieks, gastronomische restaurants en levendige bars. De promenade en het strand, op slechts enkele stappen afstand, bieden volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, zich op loopafstand bevinden. Het culturele aanbod is ruim, met diverse restaurants en bars, en de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving suggereert een leefbare omgeving voor gezinnen, hoewel de primaire aantrekkingskracht van dit specifieke gebied ligt bij de luxe en het entertainment.
Het appartement is gesitueerd in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. Deze locatie wordt gekenmerkt door luxe, exclusiviteit en een directe verbinding met de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van stranden, gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan gastronomische en winkelgelegenheden, wat de aantrekkingskracht van dit gebied als woon- en recreatiebestemming onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen en de bruisende sfeer van Marbella, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de maritieme allure van Puerto Banús. De afstand tot de stadskern van Marbella is beperkt, wat culturele uitstapjes en het verkennen van de omgeving vergemakkelijkt. De ligging aan de kust, met de nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara, positioneert het project centraal binnen de populaire Costa del Sol regio.
Dit appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand van Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, waardoor het gemakkelijk te voet te bereiken is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Essentiële diensten zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) zijn allen op loopafstand of korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de omgeving duidt op goede verbindingen met het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol, specifiek in Puerto Banús, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven en recreatie mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De directe kustligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke verblijfservaring, vrij van extreme hoogteverschillen of steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van de stranden van Puerto Banús, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze kustlijn biedt uitgebreide mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Binnen een straal van 2.2 km bevinden zich diverse prestigieuze golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse sportcentra aanwezig. De maritieme omgeving van Puerto Banús zelf, met zijn luxe jachthaven, biedt ook diverse recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen en de bruisende sfeer van Marbella, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de maritieme allure van Puerto Banús. De afstand tot de stadskern van Marbella is beperkt, wat culturele uitstapjes en het verkennen van de omgeving vergemakkelijkt. De ligging aan de kust, met de nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara, positioneert het project centraal binnen de populaire Costa del Sol regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL081108
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in opkomende of meer gevestigde, maar minder exclusieve gebieden, met een focus op nieuwbouw en lagere instapprijzen. Dit object in Puerto Banús daarentegen, vertegenwoordigt de ultra-luxe markt. De prijs van €1.250.000 is kenmerkend voor de exclusieve ligging, de directe strandtoegang en de status van Puerto Banús als een van de meest gewilde jachthavens van Europa. Terwijl de andere projecten zich richten op een breder publiek dat zoekt naar betaalbaardere opties of nieuwbouwvoordelen, richt dit appartement zich op kopers die prioriteit geven aan locatie, prestige, directe toegang tot de zee en een bestaande, hoogwaardig gerenoveerde woning in een premium omgeving. De marktdynamiek in Puerto Banús is anders; hier drijven schaarste, exclusiviteit en de internationale reputatie de prijzen, wat resulteert in een significant hogere waardering vergeleken met woningen in minder prominente kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
