Tento apartmán s 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v žádané urbanizaci Malambo v Nueva Andalucía, Marbella. Nabízí renovované interiéry, přímý výhled na moře a polohu přímo u pobřeží. Projekt kombinuje moderní bydlení s pohodlím městské vybavenosti na dosah ruky. Je ideální pro ty, kteří hledají rezidenci v pulzující části Costa del Sol s vynikající dostupností k hlavním atrakcím regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti Marbelly, s přímým přístupem k pobřeží. Poloha nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k městským službám a plážím, přičemž většina vybavení je v docházkové vzdálenosti.
Apartmán je vhodný pro zájemce o bydlení hledající komfortní a moderní domov s dostatkem prostoru. Tři ložnice s vlastními koupelnami a plně vybavená kuchyně splňují nároky na funkčnost a pohodlí. Velká terasa poskytuje prostor pro relaxaci a vychutnání si výhledů.
Projekt je ve fázi 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že je okamžitě k nastěhování. Nevyžaduje žádné čekání na výstavbu. Jedná se o již existující jednotku v rámci urbanizace Malambo, která prošla nedávnou renovací.
Tento apartmán nenabízí zahradu ve vlastnictví, pouze sdílené komunitní zahrady. Není zde ani soukromý bazén, ale přístup ke dvěma sdíleným bazénům. Nejedná se o novostavbu, ale o renovovanou jednotku v zavedené urbanizaci.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s rychlým přístupem k restauracím, obchodům a přístavu. Díky své poloze a vybavení, jako je coworkingový prostor, se hodí i pro profesionály pracující na dálku. Investičně je atraktivní pro potenciální pronájem díky své poloze a kvalitní renovaci, což jej činí vhodným pro kupující hledající jak rekreační, tak investiční nemovitost na Costa del Sol.
Nemovitost prošla nedávnou a rozsáhlou renovací, která jí dodává moderní a elegantní vzhled. Interiéry disponují třemi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje vysoký komfort a soukromí. Kuchyň je plně vybavená a integrována do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, což vytváří světlý a soudobý interiér. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a provedení. Díky orientaci na jih a velkorysé terase je zajištěno dostatek přirozeného světla a příjemné prostředí pro život.
Cena tohoto apartmánu s 3 ložnicemi je stanovena na 895 000 €. Jedná se o jednotku ve fázi dokončení, což znamená okamžitou dostupnost. Nabídka zahrnuje prostorné pokoje, tři koupelny, plně vybavenou kuchyň a velkou terasu s výhledem. Součástí je také soukromé parkovací stání a skladovací místnost. Vzhledem k lokalitě a rozsahu renovace je cena v souladu s tržním standardem pro nemovitosti této kategorie v oblasti Nueva Andalucía.
Apartmán se nachází v urbanizaci Malambo, známé svým klidem a centrální polohou v Nueva Andalucía. Každodenní život zde je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb, včetně supermarketů, butiků, plážových klubů a restaurací. Blízkost světově proslulého přístavu Puerto Banús (5 minut chůze) dodává lokalitě na atraktivitě. Projekt nabízí sdílené bazény a komunitní zahrady, které podporují relaxační atmosféru. Vybavení jako coworkingový prostor na úrovni parkoviště s přímým přístupem k bazénu zvyšuje funkčnost pro moderní styl bydlení.
Nueva Andalucía je známá jako 'údolí golfu' a nabízí bohatou infrastrukturu. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař. Blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a k přístavu Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) dodává lokalitě na atraktivitě. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga a existence 50 zastávek veřejné dopravy zajišťují dobrou dopravní dostupnost. Okolí je charakterizováno vysokou hustotou turistického ubytování (52 hotelů) a rozsáhlou nabídkou vzdělávacích a zdravotnických zařízení.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Lokalita je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí prestižního pobřeží Costa del Sol. Tento projekt je situován strategicky mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara, což poskytuje snadný přístup k oběma městům. Blízkost k přístavu Puerto Banús je klíčovým prvkem polohy, nabízejícím přístup k luxusním jachtám, obchodům a restauracím. Vzdálenost k letišti Málaga pak zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu.
Apartmán je výborně dostupný, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km v přímé linii. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 2.0 km. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli v blízkosti je i nabíječka pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, a průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, což zajišťuje mírné svahy a blízkost k moři. Pláž je vzdálena jen několik set metrů s minimálním sklonem (0.2%), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Vysoký počet slunečných hodin v regionu podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s hřištěmi jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v těsné blízkosti. Dále jsou v okolí dostupné sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Přístav Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí prestižního pobřeží Costa del Sol. Tento projekt je situován strategicky mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara, což poskytuje snadný přístup k oběma městům. Blízkost k přístavu Puerto Banús je klíčovým prvkem polohy, nabízejícím přístup k luxusním jachtám, obchodům a restauracím. Vzdálenost k letišti Málaga pak zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL116338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, odrážející jeho prémiovou lokalitu a rozsah renovace. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové stavby s nižšími cenovkami, tento apartmán cílí na segment trhu vyhledávající zavedenou urbanizaci s okamžitou dostupností, luxusním provedením a přímým výhledem na moře v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Střední příjem v provincii Málaga činí 16 450 €, což naznačuje, že cena tohoto apartmánu je pro vyšší příjmovou skupinu. Počet 4 743 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh. V okolí je 69 restaurací a 52 hotelů, což podtrhuje turistický a rezidenční potenciál lokality, který ospravedlňuje vyšší cenu v porovnání s méně etablovanými nebo vzdálenějšími oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
