Tento apartmán s 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v žádané urbanizaci Malambo v Nueva Andalucía, Marbella. Nabízí renovované interiéry, přímý výhled na moře a polohu přímo u pobřeží. Projekt kombinuje moderní bydlení s pohodlím městské vybavenosti na dosah ruky. Je ideální pro ty, kteří hledají rezidenci v pulzující části Costa del Sol s vynikající dostupností k hlavním atrakcím regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti Marbelly, s přímým přístupem k pobřeží. Poloha nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k městským službám a plážím, přičemž většina vybavení je v docházkové vzdálenosti.
Apartmán je vhodný pro zájemce o bydlení hledající komfortní a moderní domov s dostatkem prostoru. Tři ložnice s vlastními koupelnami a plně vybavená kuchyně splňují nároky na funkčnost a pohodlí. Velká terasa poskytuje prostor pro relaxaci a vychutnání si výhledů.
Projekt je ve fázi 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že je okamžitě k nastěhování. Nevyžaduje žádné čekání na výstavbu. Jedná se o již existující jednotku v rámci urbanizace Malambo, která prošla nedávnou renovací.
Tento apartmán nenabízí zahradu ve vlastnictví, pouze sdílené komunitní zahrady. Není zde ani soukromý bazén, ale přístup ke dvěma sdíleným bazénům. Nejedná se o novostavbu, ale o renovovanou jednotku v zavedené urbanizaci.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s rychlým přístupem k restauracím, obchodům a přístavu. Díky své poloze a vybavení, jako je coworkingový prostor, se hodí i pro profesionály pracující na dálku. Investičně je atraktivní pro potenciální pronájem díky své poloze a kvalitní renovaci, což jej činí vhodným pro kupující hledající jak rekreační, tak investiční nemovitost na Costa del Sol.
Nemovitost prošla nedávnou a rozsáhlou renovací, která jí dodává moderní a elegantní vzhled. Interiéry disponují třemi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje vysoký komfort a soukromí. Kuchyň je plně vybavená a integrována do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, což vytváří světlý a soudobý interiér. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a provedení. Díky orientaci na jih a velkorysé terase je zajištěno dostatek přirozeného světla a příjemné prostředí pro život.
Cena tohoto apartmánu s 3 ložnicemi je stanovena na 895 000 €. Jedná se o jednotku ve fázi dokončení, což znamená okamžitou dostupnost. Nabídka zahrnuje prostorné pokoje, tři koupelny, plně vybavenou kuchyň a velkou terasu s výhledem. Součástí je také soukromé parkovací stání a skladovací místnost. Vzhledem k lokalitě a rozsahu renovace je cena v souladu s tržním standardem pro nemovitosti této kategorie v oblasti Nueva Andalucía.
Apartmán se nachází v urbanizaci Malambo, známé svým klidem a centrální polohou v Nueva Andalucía. Každodenní život zde je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb, včetně supermarketů, butiků, plážových klubů a restaurací. Blízkost světově proslulého přístavu Puerto Banús (5 minut chůze) dodává lokalitě na atraktivitě. Projekt nabízí sdílené bazény a komunitní zahrady, které podporují relaxační atmosféru. Vybavení jako coworkingový prostor na úrovni parkoviště s přímým přístupem k bazénu zvyšuje funkčnost pro moderní styl bydlení.
Nueva Andalucía je známá jako 'údolí golfu' a nabízí bohatou infrastrukturu. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař. Blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a k přístavu Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) dodává lokalitě na atraktivitě. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga a existence 50 zastávek veřejné dopravy zajišťují dobrou dopravní dostupnost. Okolí je charakterizováno vysokou hustotou turistického ubytování (52 hotelů) a rozsáhlou nabídkou vzdělávacích a zdravotnických zařízení.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Lokalita je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí prestižního pobřeží Costa del Sol. Tento projekt je situován strategicky mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara, což poskytuje snadný přístup k oběma městům. Blízkost k přístavu Puerto Banús je klíčovým prvkem polohy, nabízejícím přístup k luxusním jachtám, obchodům a restauracím. Vzdálenost k letišti Málaga pak zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu.
Apartmán je výborně dostupný, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km v přímé linii. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 2.0 km. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli v blízkosti je i nabíječka pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, a průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, což zajišťuje mírné svahy a blízkost k moři. Pláž je vzdálena jen několik set metrů s minimálním sklonem (0.2%), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Vysoký počet slunečných hodin v regionu podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s hřištěmi jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v těsné blízkosti. Dále jsou v okolí dostupné sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Přístav Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí prestižního pobřeží Costa del Sol. Tento projekt je situován strategicky mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara, což poskytuje snadný přístup k oběma městům. Blízkost k přístavu Puerto Banús je klíčovým prvkem polohy, nabízejícím přístup k luxusním jachtám, obchodům a restauracím. Vzdálenost k letišti Málaga pak zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL116338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, odrážející jeho prémiovou lokalitu a rozsah renovace. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové stavby s nižšími cenovkami, tento apartmán cílí na segment trhu vyhledávající zavedenou urbanizaci s okamžitou dostupností, luxusním provedením a přímým výhledem na moře v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Střední příjem v provincii Málaga činí 16 450 €, což naznačuje, že cena tohoto apartmánu je pro vyšší příjmovou skupinu. Počet 4 743 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh. V okolí je 69 restaurací a 52 hotelů, což podtrhuje turistický a rezidenční potenciál lokality, který ospravedlňuje vyšší cenu v porovnání s méně etablovanými nebo vzdálenějšími oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
