Dit appartement met 3 slaapkamers in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een hoogwaardige woonervaring direct aan de kust. De recent gerenoveerde woning bevindt zich in de gewilde Malambo Urbanisatie en geniet van een zonnige ligging met uitzicht op de tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. De centrale locatie garandeert directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van Puerto Banús, wat een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige residentiële zone ten westen van Marbella, biedt dit appartement een directe verbinding met de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabele en toegankelijke woonomgeving.
Het appartement is geschikt voor bewoners die een instapklare woning met moderne afwerkingen zoeken in een dynamische kustregio. De indeling met drie en-suite slaapkamers, een open leefruimte en een ruim terras voldoet aan de behoefte aan comfort en sociale interactie, terwijl de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt.
Dit is een bestaande, recent gerenoveerde woning. De bouwfase is voltooid en het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. De focus ligt op de kwaliteit van de huidige staat en de toegevoegde waarde van de renovatie, niet op een toekomstige bouwplanning.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen; de woning is reeds voltooid en recent gerenoveerd. De ligging in een stedelijke omgeving kan minder rust bieden dan meer afgelegen locaties. Specifieke milieu- of geluidsfactoren gerelateerd aan de stedelijke omgeving zijn niet gedocumenteerd.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl aan de Costa del Sol zoeken met directe toegang tot zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een instapklare woning wenst, met een focus op comfort en moderne afwerking. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. Ook voor liefhebbers van de maritieme sfeer is de 5-minuten loopafstand tot Puerto Banús een belangrijk pluspunt. Het appartement kan dienen als een luxe vakantiewoning, een permanente verblijfplaats voor wie de voorkeur geeft aan de levendigheid van de kust, of als een investeringsobject dankzij de gewilde locatie en de staat van de woning. De aanwezigheid van een coworking-ruimte voegt waarde toe voor digitale nomaden of professionals die op afstand werken.
Het appartement onderging recent een hoogwaardige renovatie, wat zich vertaalt in een moderne en verzorgde afwerking. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste open keuken, en-suite badkamers bij alle slaapkamers en een zuidgerichte woonkamer benadrukken het comfort. De details van de renovatie, zoals de vloer- en wandafwerkingen, sanitair en keukenapparatuur, zijn gericht op het creëren van een elegante en functionele leefruimte. De zuidelijke oriëntatie van het terras zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename temperatuur gedurende een groot deel van het jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tropische tuinen en de twee zwembaden, worden onderhouden om een hoge standaard te garanderen, wat bijdraagt aan de algehele leefkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €895.000. Deze prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de recente renovatie en de directe toegang tot de kustlijn en voorzieningen. Gezien de 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 132 m², positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt, wat de kwaliteit en de exclusieve ligging van de woning weerspiegelt. De woning is direct beschikbaar. De beschikbaarheid van vergelijkbare projecten in de regio varieert sterk, met lagere instapprijzen in omliggende gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, die echter niet de directe kust nabijheid en de maritieme allure van Nueva Andalucía bieden.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en centrale ligging. Dit appartement bevindt zich in de Malambo Urbanisatie, een gevestigde wijk die een balans biedt tussen rust en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van Puerto Banús, op slechts 5 minuten loopafstand, positioneert bewoners in het hart van maritieme activiteit, winkels en restaurants. De omgeving is een mix van residentiële complexen, groene zones en commerciële centra, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op korte afstand, en 69 restaurants binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier gericht op gemak en directe beschikbaarheid van diensten. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid indiceert een omgeving die geschikt is voor gezinnen.
Het leven in Nueva Andalucía, direct ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. Dit appartement is strategisch gelegen, op loopafstand van de jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en gastronomische aanbod. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt bevindt zich op 353 meter afstand en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot het strandleven. Diverse restaurants (69 binnen 2 km), cafés en winkels dragen bij aan een levendig sociaal leven. De omgeving is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt, hoewel een auto voor sommige uitstapjes nuttig kan zijn. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) duiden op een comfortabele, toegankelijke locatie.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk van Marbella, Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús, de stranden en de belangrijkste golfbanen. De stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, wat de centrale en toegankelijke ligging van de woning benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze centrale positie in de 'Golf Valley' maakt het een knooppunt voor zowel residentieel wonen als recreatie. De nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús (1 km) plaatst het appartement in een exclusieve omgeving, terwijl het centrum van Marbella op korte afstand ligt, wat toegang biedt tot culturele bezienswaardigheden en een breder scala aan voorzieningen. De regio profiteert van uitstekende verbindingen via de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg, wat reizen naar andere kuststeden zoals Estepona, Benalmádena en Málaga vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een van de belangrijkste troeven. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven van Málaga (AGP) is met de auto bereikbaar binnen circa 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Marbella is gemakkelijk te bereiken, en de nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt een overvloed aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren is ruim, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden tropische tuinen, die bijdragen aan een groene uitstraling ondanks de stedelijke ligging.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dit appartement biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Watersporten en maritieme activiteiten zijn volop aanwezig in het nabijgelegen Puerto Banús. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse fitnessfaciliteiten in de buurt.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze centrale positie in de 'Golf Valley' maakt het een knooppunt voor zowel residentieel wonen als recreatie. De nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús (1 km) plaatst het appartement in een exclusieve omgeving, terwijl het centrum van Marbella op korte afstand ligt, wat toegang biedt tot culturele bezienswaardigheden en een breder scala aan voorzieningen. De regio profiteert van uitstekende verbindingen via de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg, wat reizen naar andere kuststeden zoals Estepona, Benalmádena en Málaga vergemakkelijkt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL116338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment (€895.000). Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de directe kustligging, de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de status van Nueva Andalucía als een van de meest gewilde residentiële gebieden aan de Costa del Sol. Terwijl de andere genoemde projecten aantrekkelijke opties bieden in opkomende of reeds gevestigde kustgebieden, focust dit specifieke appartement op een luxueuzere levensstijl, met directe toegang tot high-end voorzieningen, gerenommeerde golfbanen en een bruisend sociaal leven. De toegevoegde waarde ligt in de combinatie van een centrale, levendige locatie met hoogwaardige afwerking en de directe nabijheid van de Middellandse Zee, wat een premium ervaring biedt die niet in elk kustproject te vinden is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
