Ez az elegáns, három hálószobás és három fürdőszobás földszinti lakás a Malambo Urbanizációban található, Nueva Andalucía szívében, Marbella mellett. Bár 1980-ban épült, a közelmúltban felújították, és közvetlen tengeri kilátást kínál. A 132 m²-es lakóterület, a dél felőli terasz és a kiváló elhelyezkedés teszi vonzóvá mindazok számára, akik kényelmes életmódot keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Malambo Urbanizációban elhelyezkedő ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy városi környezetben, ahol a legfontosabb létesítmények karnyújtásnyira találhatók. A Puerto Banús marina és Marbella központja könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a helyi infrastruktúra és a mediterrán partvidék előnyeit.
A lakás ideális azoknak, akik a kényelmet és a napfényes életérzést keresik. A tágas, dél felőli terasz tökéletes pihenésre és a kilátás élvezetére. A felújított belső terek, a három külön fürdőszobával rendelkező hálószoba és a közösségi medencék mind hozzájárulnak egy gondtalan mediterrán életstílushoz.
Az épület 1980-ban készült el, de ez a lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Ez biztosítja, hogy a modern kényelmi és esztétikai elvárásoknak megfelelő, azonnal birtokba vehető otthonról van szó, amely megőrizte eredeti építészeti jellemzőit, miközben friss, kortárs megjelenést kapott.
Ez a lakás nem új építésű, eredeti építési éve 1980, bár felújításon esett át. Az ingatlan nem kínál magán kertet vagy medencét, mivel közösségi létesítményekkel rendelkezik. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, azok külön vásárolhatók meg.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy jól karbantartott, városi lakást keresnek Marbella központi részén, a tenger és a szórakozási lehetőségek közelében. Ideális választás lehet azok számára, akik a felújított otthonokat részesítik előnyben, és értékelik a kényelmes hozzáférést a kikötőkhöz, éttermekhez és bevásárlási lehetőségekhez. A három hálószoba és a tágas közösségi terek alkalmassá teszik kis családok vagy csoportok számára. A dél felőli terasz és a közösségi medencék a mediterrán életérzést keresőknek kedveznek. A közeli coworking tér pedig a távmunkában dolgozóknak nyújt praktikus megoldást. Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetési célra, kihasználva a régió turisztikai vonzerejét.
Az ingatlan jelentős felújításon esett át, ami modernizálta a belső tereket, miközben megőrizte a lakás eredeti jellegét. A konyha teljesen felszerelt, és nyitott elrendezésű a nappalival, ami vizuálisan növeli a teret és elősegíti a szociális interakciót. A három hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, ami magas szintű kényelmet és privátságot biztosít. A minőségi burkolatok és szerelvények a felújítás során kerültek beépítésre, hozzájárulva a lakás általános vonzerejéhez. A dél felőli terasz, amely kertre és részben tengerre néz, tovább emeli az életminőséget. A gépészeti rendszerek (pl. légkondicionálás) is a korszerűsítés részei lehettek, biztosítva a kellemes tartózkodást egész évben.
Az ingatlan ára 895 000 euró, amely magában foglalja a 132 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát és 3 fürdőszobát. Ez az ár egy felújított lakásra vonatkozik egy keresett urbanizációban, közvetlen tengeri kilátással. Jelenleg nincs információ más árkategóriákról vagy eltérő elrendezésű lakásokról, így ez az egyedi egység áll rendelkezésre. Az épület 1980-ban készült el, de a lakás frissített állapotban van, így azonnali költözést tesz lehetővé. A vételár nem tartalmazza a bútorokat, melyek külön opciót jelentenek a vásárló számára.
Ez a lakás egy nyüzsgő, városi környezetben található Nueva Andalucíaban, Marbella közelében, amely ideális a mindennapi élethez. A környék biztonságosnak és jól felszereltnek számít, ahol a bevásárlási lehetőségek, éttermek és a tengerpart mind gyalogosan elérhetők. A Malambo Urbanizáció kiváló elhelyezkedésű a Puerto Banús kikötőhöz és a közeli golfpályákhoz. A lakók élvezhetik a napos dél felőli teraszt, a gondozott trópusi kerteket és a két közösségi medencét, beleértve egy gyermekmedencét is. A közös parkoló szinten kialakított exkluzív coworking tér egy modern kiegészítő a távmunkát végzők számára, közvetlen hozzáféréssel a medencékhez. Ez a kombináció hozzájárul a kényelmes és élhető mindennapi élethez.
A Malambo Urbanizációban élni Nueva Andalucíaban azt jelenti, hogy egy élénk, városi központban tartózkodik, kiváló hozzáféréssel a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz. A bevásárlóközpontok, mint a Centro Plaza, valamint az éttermek, kávézók és üzletek karnyújtásnyira találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közeli Puerto Banús kikötő világszerte ismert luxusüzleteiről, éttermeiről és jachtjairól, és mindössze 5 perces sétával elérhető. Ez a központi elhelyezkedés azt jelenti, hogy az autót kevésbé kell használni a helyi ügyintézéshez. A környezet dinamikus, de a lakópark belső terei, a gondozott kertek és medencék nyugalmat kínálnak a városi nyüzsgés közepette.
Ez a térkép a Nueva Andalucía-i Malambo Urbanizáció elhelyezkedését szemlélteti Marbella közelében. Jól látható a tengerpart közelsége, a Puerto Banús marina és a számos golfpálya, amelyek mind a terület fő vonzerői. A városi környezet és a könnyű hozzáférés a fő útvonalakhoz szintén kiemelésre kerül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan stratégiailag a Costa del Sol nyugati részén, Marbella egyik legnépszerűbb kerületében, Nueva Andalucíaban található. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a tengerparti pihenés között. A híres Puerto Banús marina mindössze 5 perces sétára van, míg a regionális központ, Marbella városközpontja, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közeli AP-7 autópálya csatlakozás megkönnyíti a hozzáférést más városokhoz, mint Estepona nyugatra vagy Málaga keletre, így a régió széles körű felfedezésére nyílik lehetőség.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a regionális hálózathoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 45 km távolságra található légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg más népszerű strandok is könnyen elérhetők. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket, 353 méterre, és a gyógyszertár 64 méterre található. Az egészségügyi ellátás érdekében a legközelebbi kórház 1.9 km-re van. A golfozók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), ideálisak. A tömegközlekedést 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a környéken, megkönnyítve a közlekedést autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan magassága mindössze 10 méterrel a tengerszint felett, ami ideális a tengerparti elhelyezkedéshez. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, az átlaghőmérséklet évi 17.8°C körül alakul, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg. A napos órák száma magas, és a víz hőmérséklete a fő szezonban, mintegy 4 hónapon keresztül, eléri a 20°C-ot, így a strandolás és vízi sportok kedvelői számára ideális. A meredekség a strand felé minimális (0.2%), ami sima lejtést jelent. A környező területen pálmafák és trópusi növényzet dominál, hozzájárulva a festői tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is a közelben van. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak pihenésre és napozásra. A golfozás szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind könnyen elérhetők. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro, és egyéb sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak a környéken, biztosítva a változatos kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan stratégiailag a Costa del Sol nyugati részén, Marbella egyik legnépszerűbb kerületében, Nueva Andalucíaban található. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a tengerparti pihenés között. A híres Puerto Banús marina mindössze 5 perces sétára van, míg a regionális központ, Marbella városközpontja, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közeli AP-7 autópálya csatlakozás megkönnyíti a hozzáférést más városokhoz, mint Estepona nyugatra vagy Málaga keletre, így a régió széles körű felfedezésére nyílik lehetőség.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL116338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos lakóingatlan található, de ez a Nueva Andalucía-i lakás kiemelkedik elhelyezkedése és állapotának egyedi kombinációjával. Hasonló árkategóriában, mint az említett Estepona-i projektek (Acqua Gardens, Aby Upper), amelyek általában új építésűek és távolabb esnek a nyüzsgő központoktól, ez az ingatlan egy érett, de frissített urbanizációban kínál belvárosi életérzést. Míg az Alba Benalmadena magasabb árkategóriában (598.000 €) hasonló kényelmi szintet kínálhat, ez a malagai lakás a Puerto Banús közelségével és a közvetlen tengeri kilátással rendelkezik, ami egyedivé teszi a piacon. Azoknak, akik nem keresnek új építésű ingatlant, de fontos a központi elhelyezkedés, a strandok és a szórakozási lehetőségek közelsége, ez a 1980-ban épült, de felújított lakás egy megfontolandó opció lehet. A régióban a fejlesztések gyakran távolabb esnek a történelmi központoktól vagy a népszerű kikötőktől, így ez a projekt a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
