Nowy projekt apartamentów w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja ta, zlokalizowana na wybrzeżu, zapewnia bliskość udogodnień i połączenie z dynamicznym życiem regionu. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co umożliwia szybkie wprowadzenie się i rozpoczęcie korzystania z walorów Costa del Sol. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w dobrze rozwiniętej części regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w dzielnicy Nueva Andalucía, blisko centrum Marbelli. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż i mariny Puerto Banús podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Wszystkie niezbędne usługi znajdują się w zasięgu spaceru, co sprzyja wygodnemu życiu bez konieczności posiadania samochodu do codziennych spraw.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie przestronność i funkcjonalność. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite oraz w pełni wyposażona kuchnia otwierająca się na salon, odpowiadają na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub hobby. Południowa orientacja tarasu zapewnia dostęp do słońca przez większość dnia.
Budynek jest ukończony i gotowy do zamieszkania. Projektanci zadbali o wysoki standard wykończenia, uwzględniając nowoczesne rozwiązania i estetykę. Lokalizacja w istniejącej urbanizacji oznacza pełną dojrzałość infrastruktury oraz otoczenia, a nie etapu budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Dostęp do morza wymaga krótkiego spaceru, a baseny są wspólne dla mieszkańców urbanizacji. Projekt znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, co oznacza obecność innych budynków i potencjalny hałas miejski.
Ten apartament sprawdzi się dla osób poszukujących domu w pobliżu plaży i centrum życia towarzyskiego. Położenie w Nueva Andalucía jest atrakcyjne dla miłośników golfa, dzięki bliskości kilku renomowanych pól. Osoby pracujące zdalnie docenią dostęp do przestrzeni coworkingowej i szybki Internet. Dla rodzin, bliskość szkół i terenów zielonych, w połączeniu z dwoma basenami, stworzy komfortowe warunki. Również inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako lokatę kapitału, biorąc pod uwagę prestiżową lokalizację i potencjał wynajmu turystycznego ze względu na bliskość Marbelli i Puerto Banús.
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont, co przekłada się na jego wysoki standard wykończenia. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem, z w pełni wyposażoną kuchnią otwartą na salon. Trzy sypialnie posiadają własne łazienki en-suite, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Przestronny, południowo zorientowany taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej, oferując widok na ogród. Materiały użyte do remontu powinny sprostać oczekiwaniom wymagających klientów, stawiając na trwałość i estetykę.
Cena apartamentu wynosi 895 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. W Nueva Andalucía, zwłaszcza w tak pożądanych lokalizacjach jak Malambo, ceny odzwierciedlają prestiż, jakość wykonania i bliskość kluczowych atrakcji, takich jak plaża czy marina Puerto Banús. Dostępność tego typu apartamentów, łączących trzy sypialnie z wysokim standardem wykończenia i centralną lokalizacją, jest ograniczona, co może wpływać na dynamikę rynku.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', oferuje specyficzny styl życia, który łączy bliskość plaż z łatwym dostępem do pól golfowych i miejskich udogodnień. Ten apartament, położony w urbanizacji Malambo, zapewnia dostęp do dwóch basenów komunalnych oraz zadbanych tropikalnych ogrodów. Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna dla osób aktywnych, w zasięgu ręki znajdują się liczne restauracje, sklepy, kluby plażowe i butiki. Bliskość Puerto Banús, renomowanej mariny, dodaje prestiżu i oferuje możliwości spędzania wolnego czasu nad wodą. Dostęp do wspólnej przestrzeni coworkingowej jest dodatkowym atutem dla osób pracujących zdalnie, integrującym życie zawodowe z możliwościami relaksu w basenie.
Życie w Nueva Andalucía to przede wszystkim łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i nadmorskiego stylu życia. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, banki, apteki i sklepy, w tym supermarkety. Bliskość Centro Plaza i światowej sławy mariny Puerto Banús (około 1 km) oferuje szeroki wybór miejsc rozrywki, zakupów i restauracji. Dostęp do 10 linii transportu publicznego oraz 50 przystanków w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest zazwyczaj preferowane dla pełnej swobody na Costa del Sol.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość Morza Śródziemnego, pól golfowych i Marbelli tworzy obraz dynamicznego, ale jednocześnie relaksującego miejsca do życia. Urbanizacja Malambo, w której znajduje się apartament, jest dobrze skomunikowana i oferuje dostęp do niezbędnych udogodnień.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uznawanej za prestiżową dzielnicę Marbelli, często określaną 'Doliną Golfa'. Położenie jest strategiczne, zaledwie 1 km od słynnej mariny Puerto Banús i blisko centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji i sklepów, jednocześnie oferując spokój typowy dla dobrze zagospodarowanych urbanizacji. Jest to punkt wypadowy do eksploracji całej Costa del Sol, z dobrą komunikacją z innymi miastami regionu.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybkie dotarcie do morza. Do lotniska Malaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 minut jazdy samochodem (45 km w linii prostej). W promieniu 2 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Los Naranjos. Supermarket i apteka są dostępne w odległości kilkuset metrów, a centrum medyczne w odległości 1.9 km, co podkreśla dogodność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb i rekreacji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury wahają się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w najcieplejszych. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0.2%), co oznacza płaskie dojście do wybrzeża. Duża liczba słonecznych dni w roku sprzyja aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość morza jest jedną z głównych zalet tej lokalizacji. Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 metrów, jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar czy Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości kilku kilometrów. Region słynie z licznych pól golfowych, w odległości 2 km znajdują się Los Naranjos Golf, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W promieniu 3 km dostępne są także centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro, oraz marina Puerto Deportivo José Banús, oferująca możliwości żeglarskie i rozrywkowe.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uznawanej za prestiżową dzielnicę Marbelli, często określaną 'Doliną Golfa'. Położenie jest strategiczne, zaledwie 1 km od słynnej mariny Puerto Banús i blisko centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji i sklepów, jednocześnie oferując spokój typowy dla dobrze zagospodarowanych urbanizacji. Jest to punkt wypadowy do eksploracji całej Costa del Sol, z dobrą komunikacją z innymi miastami regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL116338
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują ceny od ok. 205 000 do 269 950 euro, omawiany apartament w Nueva Andalucía prezentuje się jako segment premium. Jego cena 895 000 euro wynika z lokalizacji w sercu Marbelli, bezpośredniej bliskości ekskluzywnej mariny Puerto Banús oraz wysokiego standardu wykończenia po remoncie. Podczas gdy wspomniane alternatywy znajdują się w mniej prestiżowych lub rozwijających się obszarach, ten projekt jest osadzony w dojrzałej, zurbanizowanej części Costa del Sol, z dostępem do luksusowych usług i udogodnień. Na przykład, odległość do plaży (301 m) i mariny (1 km) jest nieporównywalnie mniejsza niż w przypadku wielu innych ofert w regionie. Dodatkowo, obecność 3 łazienek en-suite i dedykowanej przestrzeni coworkingowej podnosi jego atrakcyjność dla określonej grupy nabywców, którzy cenią sobie komfort, funkcjonalność i prestiż, co uzasadnia wyższą pozycję cenową na tle porównywanych nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
