Projekt Urb. Malambo v Nueva Andalucía ponuja luksuzno bivanje v neposredni bližini plaže. To prenovljeno 3-sobno stanovanje z 3 kopalnicami, ki meri 132 m², se nahaja v prijetnem urbanizacijskem območju. S svojo obliko, ki združuje sodobno udobje z mediteranskim življenjskim slogom, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na prestižni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, z neposrednim dostopom do plaže in bližino svetovno znanega Puerto Banúsa. Okolica ponuja mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do plaže ter drugih rekreativnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo kombinacijo živahnega mestnega okolja in bližine plaže. Z vsemi udobji, vključno s prostorno teraso, zasebnim parkiriščem in dostopom do skupnih bazenov, je primerna za tiste, ki iščejo udobno bivališče za stalno bivanje ali počitniški dom.
Projekt Urb. Malambo je zaključen, saj je stanovanje nedavno prenovljeno. Nudi sodobno zasnovo in visoko kakovost zaključnih del, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po nadaljnjih investicijah v obnovo ali gradnjo.
V tem projektu ni izrecno navedenih omejitev, razen standardnih omejitev, ki izhajajo iz lokacije v urbani coni. Ni na primer neposrednega stika z naravo ali gore, saj je projekt del bolj razvitega mestnega območja z veliko zelenicami.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo nepremičnino visoke kakovosti v osrčju Costa del Sol, z željo po življenjskem slogu, ki združuje bližino plaže, mestnega utripa in vrhunskih storitev. Idealno je za tiste, ki cenijo urejena bivališča z dostopom do skupnih vsebin, kot so bazeni in vrtovi, ter želijo imeti vse na dosegu roke. Tudi investitorji, ki iščejo potencialno donosno naložbo v popularni turistični destinaciji, bodo v tem stanovanju našli svojo priložnost. Tisti, ki se zavedajo vrednosti lokacije blizu Puerto Banúsa, z možnostmi za golf in vodne športe, bodo prepoznali dodano vrednost te nepremičnine. Stanovanje je primerno za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem soncu skozi vse leto, saj ima ugodno južno orientacijo in je blizu vseh pomembnih infrastruktur.
Stanovanje v Urb. Malambo je bilo nedavno prenovljeno do visokega standarda, kar zagotavlja sodobno in kakovostno bivalno okolje. Vključuje tri prostorne spalnice, vse s pripadajočimi kopalnicami (en-suite), kar povečuje udobje in zasebnost. Kuhinja je popolnoma opremljena in zasnovana v odprtem konceptu, ki se elegantno povezuje z dnevnim in jedilnim prostorom. Ta postavitev ustvarja svetel in sodoben bivalni prostor, ki je kot nalašč za sprostitev in zabavo. Terasa, obrnjena proti jugu, ponuja pogled na vrt in morje, kar omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja. Materiali in zaključna dela odražajo pozornost do detajlov, kar je značilno za kakovostne nepremičnine na tem območju. Poleg tega stanovanje vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo.
Cena tega 3-sobnega stanovanja v Urb. Malambo znaša 895.000 €. Cena odraža visoko kakovost prenove, prestižno lokacijo v bližini plaže in Puerto Banúsa ter območje z visoko povpraševanostjo na trgu nepremičnin. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar pomeni, da je ponudba omejena. Višina cene je posledica kombinacije dejavnikov, vključno z velikostjo, opremo, lokacijo in nedavno izvedenimi izboljšavami, ki povečujejo njegovo tržno vrednost v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je znana kot prestižna rezidenčna soseska zahodno od Marbelle, ki ponuja edinstveno mešanico živahnega mestnega življenja in mirnega bivanja ob obali. Soseska je idealna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru in zasebnosti svojega doma. Dnevno življenje tu zaznamujejo sprehodi ob plaži, obisk restavracij v bližnjem Puerto Banúsu ali uživanje v številnih golf igriščih, ki so na voljo v neposredni bližini. Lokalno okolje ponuja tudi široko paleto storitev, od trgovin do zdravstvenih ustanov, kar zagotavlja, da so vse potrebe prebivalcev zadovoljene. Kljub temu, da gre za urbano območje, ga zaznamujejo dobro vzdrževani tropski vrtovi in skupni bazeni, ki ustvarjajo občutek mirne oaze.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja Urb. Malambo, ponuja dinamično okolje, ki združuje mestne ugodnosti z bližino narave in plaže. V neposredni bližini so številne restavracije, kavarne, banke in lekarne, kar pomeni, da so dnevne potrebe enostavno zadovoljene. Samo 301 meter stran je plaža Playa de Puerto Banús, kar omogoča takojšen dostop do morja. V radiju 2 km je več igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, ter bolnišnica. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog, saj ponuja veliko možnosti za športne aktivnosti in rekreacijo. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svoji marini in luksuznih trgovinah, dodaja projektu dodatno privlačnost.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže, Puerto Banúsa in ključnih golf igrišč. Območje je znano po svoji urbani infrastrukturi, ki nudi udoben dostop do vseh potrebnih storitev in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa ohranja mirno in prijetno bivalno okolje.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, priznani rezidenčni soseski zahodno od Marbelle, ki je znana kot 'dolina golfa'. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino nekaterih najboljših golf igrišč na Costa del Sol, hkrati pa omogoča hiter dostop do prestižnega Puerto Banúsa z njegovo marino, ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami. Nova Andaluzija je znana po svoji urejenosti, varnosti in raznolikosti storitev, ki so na voljo na dosegu roke. Lega tik ob obali zagotavlja tudi enostaven dostop do plaže in obmorskih aktivnosti, kar dopolnjuje ponudbo območja kot idealne destinacije za počitnice ali stalno bivanje.
Ta nepremičnina je izjemno dobro povezana z okoliškimi območji in ključnimi točkami. Nahaja se le 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar je idealno za ljubitelje morskih aktivnosti. V radiju 2 km so na voljo številne storitve, vključno z bolnišnico, restavracijami (69), bankami (4) in lekarnami (3). Za golfiste je dobra novica, da so glavna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Mobilnost v območju je dobra, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,8 °C in minimalnim nihanjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Sonce je na voljo skozi večji del leta, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 10 metrov zagotavlja bližino morja in ravno lego, s skoraj neopazno 0,2 % stopnjo naklona proti plaži, kar poudarja dostopnost in ravnost območja. Te klimatske značilnosti prispevajo k prijetnemu bivanju skozi vse leto, z veliko sončnih dni, ki so idealni za raziskovanje obale in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za plažno zabavo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2-3 km, kot so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter možnosti za vodne športe v bližini marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (1 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, priznani rezidenčni soseski zahodno od Marbelle, ki je znana kot 'dolina golfa'. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino nekaterih najboljših golf igrišč na Costa del Sol, hkrati pa omogoča hiter dostop do prestižnega Puerto Banúsa z njegovo marino, ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami. Nova Andaluzija je znana po svoji urejenosti, varnosti in raznolikosti storitev, ki so na voljo na dosegu roke. Lega tik ob obali zagotavlja tudi enostaven dostop do plaže in obmorskih aktivnosti, kar dopolnjuje ponudbo območja kot idealne destinacije za počitnice ali stalno bivanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL116338
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se stanovanje v Urb. Malambo uvršča v višji cenovni razred, kar je upravičeno z njegovo ekskluzivno lokacijo v neposredni bližini Puerto Banúsa in plaže, ter z nedavno izvedeno luksuzno prenovo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopno ceno za nove nepremičnine, Urb. Malambo predstavlja investicijo v že uveljavljeno in prestižno območje, ki je znano po svoji visoki vrednosti in povpraševanju. Lokacija v Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo bližine igrišč za golf, vrhunskih restavracij in plaž, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij. Ta premium lokacija in visoka kakovost prenove zagotavljata, da je cena od 895.000 € odraz tržne vrednosti in pričakovanj za nepremičnine na tem specifičnem trgu, ki cilja na kupce, ki iščejo vrhunski življenjski slog in potencialno rast vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
