Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas įsikūręs prestižiniame Malambo urbanizacijos komplekse Nueva Andalucía, Marbella. Jis siūlo tiesioginį vaizdą į jūrą ir patogią lokaciją, artimą visoms reikalingoms paslaugoms. Neseniai atnaujintas ir įrengtas aukščiausio lygio apdaila, šis būstas puikiai derina modernų komfortą su Viduržemio jūros gyvenimo būdo privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Nueva Andalucía, Vakarų Marbelos rajone, žinomas dėl savo išvystytos infrastruktūros ir prieinamumo. Jis yra arti garsiųjų golfo aikštynų, Puerto Banús uosto ir paplūdimių, siūlydamas miestietišką gyvenimo ritmą su lengva prieiga prie gamtos ir poilsio zonų.
Šis butas skirtas tiems, kurie vertina komfortą, funkcionalumą ir aukštą apdailos kokybę. Trijų miegamųjų išplanavimas su atskirais vonios kambariais tinka šeimoms ar svečiams. Erdvi terasa su vaizdu į jūrą ir sodą leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Nors projektas yra baigtas („Gereed“), butas buvo neseniai atnaujintas, užtikrinant modernią išvaizdą ir funkcionalumą. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos; būstas yra paruoštas gyventi iškart po įsigijimo, siūlydamas naujai atnaujintą aplinką.
Šis projektas siūlo komunalinius baseinus, bet ne privačią teritoriją su baseinu. Būstas nėra tiesiai ant jūros kranto, nors vaizdas į jūrą yra tiesioginis. Pagal pateiktus duomenis, baldai nėra įskaičiuoti į kainą, todėl reikės papildomų investicijų į interjerą.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems stilingo ir funkcionalaus namų pagrindo Costa del Sol. Jei vertinate lengvą prieigą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, bet norite mėgautis ramesniu gyvenimu su vaizdu į jūrą ir sodą, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat puikiai tinka tiems, kurie planuoja dažnai naudotis golfo aikštynais ar lankytis Puerto Banús uoste. Pora ar šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangaus atostogų būsto, ras čia komfortą. Būsto paruoštumas („Gereed“) reiškia, kad jis tinkamas pirkėjams, norintiems įsikurti greitai, be statybų laukimo.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, neseniai buvo atliktas renovavimas. Svarbiausi aspektai apima erdvius miegamuosius su atskirais vonios kambariais, užtikrinant privatumą ir komfortą. Pilnai įrengta atviro plano virtuvė sujungta su svetaine ir valgomojo zona, sukuria šiuolaikišką ir atvirą erdvę, tinkamą tiek poilsiui, tiek svečių priėmimui. Būsto orientacija į pietus leidžia mėgautis natūralia šviesa ir šiluma. Padengtos terasos suteikia papildomos erdvės lauke. Įrengtos spintos užtikrina pakankamai vietos daiktams laikyti. Komunaliniai sodai ir baseinai papildo bendrą gyvenimo kokybę.
Butas su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais yra siūlomas už pradinę kainą €895,000. Būsto plotas siekia 132 m². Šis kainos taškas atspindi aukštą apdailos kokybę, renovaciją ir prestižinę lokaciją Nueva Andalucía, arti svarbiausių Marbelos rajonų. Nors tai yra vienas brangesnių pasiūlymų regione, atsižvelgiant į tiesioginį vaizdą į jūrą, renovacijos lygį ir ypač į privilegijuotą vietą šalia Puerto Banús ir golfo aikštynų, kaina atitinka rinkos vertę. Papildomai gali tekti įsigyti baldus.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo dinamišką ir patogų miestietišką patirtį su Viduržemio jūros dvelksmu. Šis konkretus butas, įsikūręs Malambo urbanizacijoje, suteikia lengvą prieigą prie kasdienių reikmių: vos už kelių žingsnių rasite prekybos centrus, parduotuves, restoranus ir kavines. Rytais galite mėgautis kava terasoje su vaizdu į sodą, o popietę praleisti viename iš dviejų komunalinių baseinų. Vakare, pasivaikščiojimas link Puerto Banús, kur gausu restoranų ir pramogų. Artumas golfo aikštynams patiks sporto mėgėjams, o greitas pasiekimas iki paplūdimių suteikia galimybę mėgautis saule ir jūra.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia būti netoli visko. Šiame rajone gausu restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių (10) ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinės (3) ir bankai (4). Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o ligoninė, už 1.9 km. Tai patogi vieta, kur dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis ar dviračiu. Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos, leidžiančios patogiai keliauti po regioną. Taip pat rajone yra daug tarptautinių mokyklų, kas daro jį patraukliu šeimoms.
Ši žemėlapio nuoroda padeda suprasti Nueva Andalucía padėtį Marbelos regione. Ji vizualiai parodo artumą jūrai, pagrindiniams keliams, golfo aikštynams ir Puerto Banús uostui, suteikdama kontekstą aprašytoms paslaugoms ir rekreacijos galimybėms.
Nueva Andalucía yra įsikūręs vakarinėje Marbelos dalyje, tarp Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara. Jis yra žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Ši vieta yra tarp dviejų svarbių miestų: Marbelos, siūlančios prabangų gyvenimo būdą ir parduotuves, bei Puerto Banús, garsėjančio jachtų uostu ir naktiniu gyvenimu. Nueva Andalucía yra gerai susisiekimo mazgas, leidžiantis lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km tiesia linija, o Gibraltarą pasieksite per apie 52 km. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, kaip Golf Los Naranjos, yra už 2.0 km. Prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Viešasis transportas gerai išvystytas, su 50 OV-haltes rajone.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regione klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o metinis saulės spindulių kiekis yra didelis. Vasaros temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, tačiau vasaros mėnesiais gali būti ir aukštesnė. Nors oficialus „plaukimo sezonas“ trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), dėl švelnaus klimato dauguma metų galimi vandens malonumai. Būstas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais; artimiausi, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, ir vandens sporto galimybės. Puerto Deportivo José Banús, garsus uostas, yra vos už 1.0 km, siūlydamas laivų nuomos ir kitas jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūręs vakarinėje Marbelos dalyje, tarp Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara. Jis yra žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Ši vieta yra tarp dviejų svarbių miestų: Marbelos, siūlančios prabangų gyvenimo būdą ir parduotuves, bei Puerto Banús, garsėjančio jachtų uostu ir naktiniu gyvenimu. Nueva Andalucía yra gerai susisiekimo mazgas, leidžiantis lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL116338
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 3 miegamųjų butas Nueva Andalucía, Marbella, išsiskiria savo kaina (€895,000) ir būkle (neseniai renovuotas) lyginant su kitais regiono pasiūlymais. Tuo tarpu Aquamar Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (€259,000) yra žymiai pigesni, bet paprastai siūlo mažesnius plotus arba yra skirtingose, mažiau centrinėse lokacijose, arba dar statomi. Nueva Andalucía yra laikomas prestižiniu rajonu, ypač dėl artumo Puerto Banús ir daugybei golfo aikštynų, kas natūraliai lemia aukštesnę kainą. Šis konkretus pasiūlymas, su tiesioginiu vaizdu į jūrą ir aukštos kokybės apdaila, atspindi šio rajono vertes. Kiti nauji projektai Esteponoje ar Mijas gali siūlyti modernesnę statybą, tačiau Nueva Andalucía patrauklumas slypi subrendusioje infrastruktūroje ir ilgalaikėje paklausoje, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, vertinančių aukščiausios klasės paslaugas ir pramogas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
