Detta projekt presenterar en 3-rums lägenhet i Nueva Andalucía, Marbella, med en boyta på 132 m². Fastigheten är färdigställd och erbjuder en modern boendemiljö. Lägenheten har 3 badrum och ligger i en etablerad urbanisation. Prisnivån för denna typ av bostad i området är en viktig faktor för potentiella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en urbanisation väster om Marbella. Området kännetecknas av närheten till bekvämligheter som butiker och restauranger, samt en direkt koppling till kustlinjen och marinaområden. Detta skapar en miljö där många dagliga behov kan tillgodoses till fots.
Fastigheten vänder sig till de som söker ett boende med god tillgång till både kust och stadsliv. Med tre sovrum och tre badrum, samt gemensamma poolområden och närhet till service, är den funktionell för familjer eller de som uppskattar utrymme och bekvämlighet i en etablerad miljö.
Projektet är markerat som färdigställt, vilket innebär att det inte längre befinner sig i en byggfas. Detta indikerar att eventuella köpare kan flytta in direkt utan väntetid för konstruktion. Alla finansiella och tidsmässiga osäkerheter kopplade till nybyggnation är därmed eliminerade.
Fastigheten saknar specifik information gällande energiklassificering och detaljer kring eventuella gemensamma avgifter. Vidare finns inga uppgifter om privat parkeringsplats eller förråd kopplat till bostaden i den tillgängliga datan, vilket kan vara en faktor för potentiella köpare att undersöka vidare.
Denna lägenhet passar individer eller familjer som prioriterar en livsstil nära Medelhavet med bekvämt avstånd till både strand och stad. Det är ett lämpligt val för golfentusiaster tack vare det stora antalet golfbanor i närområdet. Personer som arbetar på distans eller söker en bas för frekventa resor kan uppskatta närheten till flygplatsen och de faciliteter som erbjuds i urbanisationen. Läget är också attraktivt för de som söker en semesterbostad eller en permanent bostad som kombinerar avkoppling med tillgång till ett rikt socialt och kulturellt liv. Den färdiga statusen gör den också till ett alternativ för köpare som vill undvika byggtid och börja njuta av sitt nya hem omedelbart.
Lägenheten beskrivs som nyligen renoverad till en exceptionell standard, vilket antyder en hög nivå av materialval och utförande. Detaljer som helkaklade badrum, ett fullt utrustat kök och generösa sovrum med egna badrum (en-suite) bidrar till den upplevda kvaliteten. De sydvända terrasserna, kombinerat med tillgång till välskötta tropiska trädgårdar och två gemensamma pooler, förstärker den generella uppfattningen om en genomtänkt och bekväm boendemiljö. Avslutningsvis inkluderar fastigheten en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket adderar praktisk funktionalitet till den höga standarden.
Lägenheten är prissatt till 895 000 euro. Denna prisnivå placerar fastigheten i ett högre segment på Costa del Sol, vilket reflekterar läget i Nueva Andalucía, närheten till exklusiva områden som Puerto Banús och den generella efterfrågan i regionen. Som färdigställd enhet är den tillgänglig för omedelbar inflyttning. Inga ytterligare prisvarianter eller tillval gällande storlek eller antal rum specificeras i den tillgängliga informationen, vilket indikerar att det rör sig om ett specifikt objekt till ett fast pris.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'dalen av golfbanor', är ett väletablerat bostadsområde som balanserar närheten till Marbellas bekvämligheter med en mer avslappnad atmosfär. Området är känt för sina golfbanor, men erbjuder även ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Lägenheten ligger i en urbanisation som kombinerar bostadsutrymmen med gröna gemensamma ytor och pooler. Närheten till både Puerto Banús med dess marina och stränder, samt Marbellas centrum, innebär att en stor del av livets nödvändigheter och fritidsaktiviteter nås inom en kort radie. Denna placering lämpar sig för dem som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både natur och stadens puls, samtidigt som man har lugnet i ett bostadsområde.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsstil med en blandning av bostäder, kommersiella utrymmen och grönområden. Området är känt för sina golfbanor och närheten till Puerto Banús, vilket attraherar en internationell befolkning. Lägenheten ligger i en urbanisation med direkt tillgång till service, inklusive livsmedelsbutiker, restauranger och caféer, vilket minimerar behovet av längre resor för dagliga ärenden. Den korta sträckan till stranden och marinan möjliggör fritidsaktiviteter som strandpromenader och båtliv. Kommunaltrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 10 linjer inom räckhåll, vilket underlättar rörligheten även utan egen bil. Denna kombination av bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter skapar en levande och funktionell vardag.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en eftertraktad del av Marbella. Kartan illustrerar närheten till stränder, marinan Puerto Banús, golfbanor och den lokala stadskärnan, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämligheter och livsstil.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella centrum och direkt öster om den exklusiva marinan Puerto Banús. Denna positionering placerar fastigheten i hjärtat av Costa del Sols mest dynamiska kuststräcka. Området fungerar som en länk mellan Marbellas stadskärna, med dess historiska charm och moderna bekvämligheter, och den mer exklusiva atmosfären kring Puerto Banús. Närheten till motorvägen A-7 gör det enkelt att nå andra viktiga destinationer längs kusten, såsom Estepona i väster och Fuengirola samt Málaga i öster.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía erbjuder goda kommunikationer. Den ligger endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2.6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket ger enkel tillgång till kustlinjen. Närmaste livsmedelsbutik finns på 353 meters avstånd, och ett apotek ligger endast 64 meter bort. För golfentusiaster ligger flera banor inom en 2-2.1 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Ett sjukhus finns inom 1.9 km. Med 50 kollektivtrafikhållplatser i närheten är det enkelt att nå olika delar av Marbella och dess omgivningar.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Vädret kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig temperatur som varierar mellan 12°C och 26°C över året. Denna klimatprofil möjliggör ett långt badsäsong, som sträcker sig över ungefär fyra månader då vattentemperaturen ligger över 20°C. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en relativt platt terräng ner mot stranden (0.2% lutning). Det generösa antalet soltimmar bidrar till den livsstil som Costa del Sol är känd för.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget i Nueva Andalucía ger god tillgång till kustnära rekreation. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar finns inom 2.6 km. Regionen är också ett mecka för golfare, med flera framstående banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en 2-2.1 km radie. För de som söker andra sportaktiviteter finns idrottsanläggningar som Polideportivo San Pedro inom 2.9 km. Marinan i Puerto Banús (1.0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsbåtliv, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella centrum och direkt öster om den exklusiva marinan Puerto Banús. Denna positionering placerar fastigheten i hjärtat av Costa del Sols mest dynamiska kuststräcka. Området fungerar som en länk mellan Marbellas stadskärna, med dess historiska charm och moderna bekvämligheter, och den mer exklusiva atmosfären kring Puerto Banús. Närheten till motorvägen A-7 gör det enkelt att nå andra viktiga destinationer längs kusten, såsom Estepona i väster och Fuengirola samt Málaga i öster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL116338
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett betydligt högre prissegment. Priset på €895,000 återspeglar den exklusiva adressen, närheten till Puerto Banús och den höga standarden på renoveringen. Medan de jämförda projekten erbjuder mer prisvärda alternativ, ofta i utvecklingsfas eller i mindre etablerade områden, drar detta projekt nytta av sin etablerade urbanisation och premiumläge. Läget i Nueva Andalucía, känt för sin närhet till golfbanor och Marbellas livliga centrum, skiljer sig från de mer kustnära eller utvecklingsfokuserade områdena som Torre del Mar eller delar av Estepona. Detta projekt vänder sig till en köpare som prioriterar läge och livsstil framför en lägre inköpskostnad, och söker en färdig bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade distrikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
