Пројекат се налази у престижној урбанизацији Маламбо, у срцу Нуева Андалузије, Марбеља. Овај новореновирани стан са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди директан поглед на море и изузетну локацију. Близина свих погодности, луксузне марине и градских садржаја чини га атрактивном опцијом за живот или инвестицију на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбанизованом подручју директно уз обалу, са вишеструким садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 45 км од аеродрома и добра повезаност јавним превозом омогућавају лак приступ другим локацијама.
Овај пројекат задовољава потребе за удобношћу и функционалношћу, нудећи простране собе, потпуно опремљену кухињу и дневни боравак отвореног плана. Тераса са јужном оријентацијом пружа савршено место за опуштање и уживање у медитеранском начину живота.
Иако је зграда реновирана, овај стан представља тренутну понуду на тржишту. Комплетан процес реновирања је завршен, чиме се обезбеђује готов производ спреман за усељење или издавање.
Пројекат не нуди директан приступ приватном парку или специфичне погледе на голф терене из свих соба. Фокус је на урбаном животу и близини обале, а не на изолованим природним окружењима.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже луксузан и удобан дом у близини медитеранске обале. Идеалан је за оне који цене погодност урбаног живљења, са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и луке. Такође је одличан избор за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, с обзиром на његову атрактивну локацију у близини Пуерто Бануса и директан поглед на море. Љубитељи голфа ће ценити близину познатих терена, док ће они који траже мир и тишину уживати у добро одржаваним баштама и базенима. За професионалце који раде од куће, постоји посебан простор за рад (coworking) са директним приступом базену, што додатно повећава функционалност овог стана. Он нуди савршену комбинацију стила, удобности и приступачности за модеран начин живота на Коста дел Сол.
Стан је недавно реновиран до изузетно високог стандарда, што гарантује модеран и елегантан животни простор. Поседује три простране спаваће собе, све са сопственим купатилом (en-suite), чиме се обезбеђује приватност и удобност за све станаре. Кухиња је модерно опремљена и отвореног плана, повезана са пространом дневном и трпезаријом, стварајући светлу и савремену атмосферу. Велики јужно оријентисан тераса пружа савршен простор за уживање у медитеранском начину живота и погледу на море и баште. Уграђени ормари додатно доприносе функционалности и уредности простора. Цео пројекат је део обезбеђеног комплекса (gated complex) који нуди додатну сигурност.
Цена овог стана износи 895.000 €. Ово је једини становник овог типа у овој урбанизацији, што га чини посебном понудом. Узимајући у обзир локацију, квалитет реновирања и садржаје, цена одражава вредност луксузног смештаја на престижној локацији. Постоје три спаваће собе и три купатила, што обезбеђује довољно простора за породицу или госте. Додатне погодности попут приватне гараже и оставе повећавају практичну вредност имовине.
Нуева Андалузија је позната по својој живописној урбаној средини која комбинује луксуз са приступачношћу. Живот овде подразумева одлазак у куповину у оближње бутике, вечеру у врхунске ресторане или шетњу до чувеног пристаништа Пуерто Банус, све на дохват руке. Ова локација нуди динамичан начин живота са лаким приступом јавном превозу и свим потребним садржајима, док истовремено пружа мир и удобност у добро одржаваним баштама и базенима. Близина супермаркета (353 м) и апотека (64 м) додатно поједностављује свакодневне активности. Иако је у питању урбано подручје, доступност спортских центара попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и могућност уживања у природи кроз близину плажа као што је Плаиа де Пуерто Банус (301 м) чине ово место изузетно погодним за различите животне стилове.
Живот у Нуева Андалузији значи бити у центру дешавања, са богатом понудом садржаја на дохват руке. Налазите се у непосредној близини бројних ресторана (69), апотека (3), банака (4) и кафића (10). Центро Плаза је удаљен само неколико минута шетње, а чувени Пуерто Банус са својим луксузним радњама и ресторанима је такође веома близу (1.0 км). За потребе свакодневног живота, супермаркет је удаљен само 353 метра, а најближа апотека је на 64 метра. Здравствена заштита је такође лако доступна, са 5 здравствених центара у радијусу од 2 км, укључујући и болницу на 1.9 км. За породице са децом, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини. Оваква концентрација садржаја чини живот у Нуева Андалузији изузетно практичним и динамичним.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у контексту урбане инфраструктуре Нуева Андалузије. Визуелизација наглашава близину кључних локација попут марине Пуерто Банус, плажа и голф терена, илуструјући погодност и доступност коју локација нуди својим становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у провинцији Малага, на југу Шпаније. Ова локација је позната као део Коста дел Сол, који нуди комбинацију луксузног урбаног живота и близине обале. Пројекат је позициониран у непосредној близини Пуерто Бануса, познатог по својој марини, луксузним радњама и ресторанима. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Марбеље (5.4 км) и Сан Педра (2.9 км), као и добра саобраћајна повезаност са аеродромом Малага (45 км).
Локација овог стана омогућава одличну повезаност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на краткој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Поред тога, ЕВ станица за пуњење је удаљена само 368 метара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на само 10 метара надморске висине, што обезбеђује благо медитеранско окружење. Просечна годишња температура је 17.8°C, са температурним варијацијама између 12°C и 26°C током године. Ово умерено поднебље омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца, што је идеално за летње активности на обали. Окружење је познато по обилном сунцу, што доприноси укупној привлачности локације за оне који траже сунчани начин живота. Опис локације указује на раван терен са благим нагибом према мору (0.2%), што олакшава приступ плажама и околним подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, добитник је Плаве заставе и удаљена је само 301 метар, пружајући лак приступ мору. Друге плаже у близини укључују Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). За ентузијасте голфа, постоји више светски познатих терена у непосредној близини, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За оне који воле спортске активности, спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Рокодромо (3.5 км) нуде разноврсне могућности. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL116338
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај стан у Нуева Андалузији истиче се својом локацијом и ценом. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде приступачније опције, они често захтевају знатно дужу вожњу до луксузних садржаја и престижних локација попут Пуерто Бануса. Овај пројекат, са ценом од 895.000 €, смештен је у срцу једног од најтраженијих подручја, директно уз обалу и са погледом на море. Иако је цена виша, она одражава ексклузивност локације, директну близину гламурозног приморја и висококвалитетно реновирање. Регион Нуева Андалузије нуди јединствену комбинацију урбаног живота, луксузних спортских садржаја (голф, марине) и лак приступ међународном аеродрому, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца у потрази за врхунским стилом живота и инвестиционим потенцијалом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
