يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات في الطابق الأرضي في المجمع السكني المرغوب فيه مالامبو في نويفا أندالوسيا، ماربيا. تم تجديده مؤخرًا إلى مستوى استثنائي، ويوفر إطلالات مباشرة على البحر. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والباحثين عن الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في نويفا أندالوسيا، على مقربة من المركز التجاري بلازا، وعلى بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من بويرتو بانوس. يتيح هذا القرب الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مع توفير بيئة حضرية متكاملة الخدمات.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع 3 غرف نوم واسعة وحمامات داخلية. توفر المساحات المفتوحة المشمسة، والشرفة المواجهة للجنوب، ومناطق المعيشة المشتركة، مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه، بينما تضمن إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة المشتركة والمناطق الخضراء الراحة.
تم الانتهاء من بناء العقار وتجديده حديثًا، مما يعني جاهزيته للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية لهذا العقار المحدد، مما يوفر يقينًا للمشترين بشأن الجدول الزمني للإقامة.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر العزلة الكاملة أو الهدوء المطلق الموجود في المناطق الريفية. الشرفة تواجه الجنوب، وقد لا تكون مثالية لمن يفضلون الظل الكامل طوال اليوم. لا يشمل سعر البيع الأثاث، ويتطلب شراءً منفصلاً.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة متميز على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والشاطئ. تعد مثالية للمشترين الذين يقدرون التجديدات الحديثة والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة. قد تجذب المستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار، نظرًا لقربها من مناطق الجذب السياحي مثل بويرتو بانوس. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بُعد، بفضل توفر مساحة عمل مشتركة في الطابق السفلي. يمكن للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الاستفادة من هذا الموقع.
تم تجديد الشقة بالكامل لتوفر مستوى عاليًا من الجودة والتشطيبات الحديثة. تشمل الميزات المذكورة حمامات داخلية لجميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة المعيشة، وشرفة خاصة مواجهة للجنوب. تشير الصور المتاحة إلى استخدام مواد حديثة وتشطيبات راقية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وتوفر خزائن مدمجة لتوفير المساحة. يشير نظام المجمع المسور إلى توفير الأمان والخصوصية.
يبلغ سعر الشقة 3 غرف نوم 895,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في نويفا أندالوسيا وقربها من بويرتو بانوس والشاطئ. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. لا تتوفر معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على المساحة أو التكوين، حيث يبدو أن هذا العرض يمثل وحدة محددة. نظرًا لطبيعة العقار المكتمل، فهو متاح للشراء الفوري، ولا توجد خطط للتطوير المستقبلي تؤثر على توافره الحالي.
تقدم نويفا أندالوسيا، وخاصة مجمع مالامبو السكني، أسلوب حياة يمزج بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يقع مكان الإقامة هذا على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم، بما في ذلك المرافق الحيوية مثل محطة شحن السيارات الكهربائية والصيدلية. تشير الكثافة العالية للفنادق والمطاعم إلى وجود نشاط سياحي وترفيهي مستمر، مما يضمن توفر خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. يساهم القرب من المدارس والمراكز الصحية في جعل المنطقة مناسبة للإقامة الدائمة، وليس فقط للعطلات.
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وتوفرها على المرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تشير وفرة الفنادق والمرافق الترفيهية إلى وجود بيئة اجتماعية نشطة. تشير البنية التحتية للنقل العام، مع 10 خطوط وحوالي 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن القرب من بويرتو بانوس والمرافق الأخرى قد يشجع على المشي أو استخدام الدراجات.
يقع هذا المشروع في منطقة نويفا أندالوسيا الحيوية، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع غرب ماربيا. توضح الخريطة القرب من المراسي الشهيرة مثل بويرتو بانوس، والشواطئ، والعديد من ملاعب الجولف، مما يبرز طبيعة المنطقة كوجهة رئيسية لنمط الحياة المتوسطي.
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للترفيه الفاخر، حيث توفر قربًا من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير للقوارب الفاخرة والمطاعم الراقية. تقع المنطقة غرب مدينة ماربيا الرئيسية، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية الأكبر، وفي نفس الوقت توفر بيئة سكنية راقية. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يضعها ضمن مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 353 مترًا. يبعد المستشفى 1.9 كيلومتر. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد حوالي 2 كيلومتر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يشير موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى) إلى إمكانية الاستمتاع بالبحر خلال فصل الصيف. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. يشير انحدار الشاطئ الضحل (0.2٪) إلى سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام والترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على مسافة قريبة جدًا. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويلز على بعد مسافات قصيرة. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس، وكلاهما يبعد حوالي 2-2.1 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية مثل مراكز البوليديبورتيفو والصليب الأحمر في المنطقة المجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للترفيه الفاخر، حيث توفر قربًا من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير للقوارب الفاخرة والمطاعم الراقية. تقع المنطقة غرب مدينة ماربيا الرئيسية، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية الأكبر، وفي نفس الوقت توفر بيئة سكنية راقية. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يضعها ضمن مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL116338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في نويفا أندالوسيا يتميز بسعر أعلى يعكس موقعه المتميز وقربه من بويرتو بانوس والشواطئ الفاخرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن نمط حياة حصري وموقع مركزي بالقرب من وسائل الراحة الراقية. تقع المشاريع المقارنة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، ولكل منها جاذبيتها الخاصة؛ فـ Torre del Mar و Estepona تقدمان غالبًا أسعارًا معقولة أكثر، بينما Mijas قد توفر مزيجًا من المناظر الطبيعية والمرافق. ومع ذلك، فإن القرب المباشر من بويرتو بانوس والتشطيبات المجددة بالكامل لهذا العقار يبرره سعره الأعلى في سوق نويفا أندالوسيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
