Ця квартира з 3 спальнями розташована в престижному районі Нуева Андалусія, Марбелья, на першому поверсі добре облаштованого житлового комплексу Malambo. Об'єкт був нещодавно відремонтований та пропонує прямий вид на море. Його розташування забезпечує зручний доступ до основних зручностей, узбережжя та культурних об'єктів, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає житло в центрі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, пропонуючи переваги міського життя з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів. Близькість до Пуерто Банус та численних полів для гольфу підкреслює його стратегічне розташування.
Ця квартира задовольнить потреби тих, хто шукає сучасне житло з легким доступом до зручностей. Три спальні з окремими ванними кімнатами, повністю обладнана кухня та тераса, що виходить на південь, створюють комфортне житлове середовище, ідеальне для проживання цілий рік або для відпочинку.
Об'єкт є готовим до заселення, після нещодавнього капітального ремонту. Це означає, що покупці можуть переїхати без негайних витрат на оновлення. Житловий комплекс Malambo є усталеним, забезпечуючи зріле та доглянуте середовище.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну, а лише спільні басейни. Також, хоча є спільна парковка, індивідуальний гараж не вказано. Оточення класифікується як комерційна зона, що може мати наслідки для рівня шуму, незважаючи на ремонт.
Об'єкт нещодавно пройшов капітальний ремонт, що свідчить про високі стандарти оздоблення. Хоча конкретні матеріали не вказані, це передбачає сучасну кухню, повністю обладнану, та ванні кімнати, які відповідають сучасним естетичним та функціональним вимогам. Встановлені шафи забезпечують практичне зберігання. Великі вікна та південна орієнтація тераси сприяють природному освітленню. Матеріали, ймовірно, були обрані з урахуванням довговічності та естетики, типової для сучасних ремонтів у цьому регіоні. Спільні зони, такі як басейни та сади, також підтримуються в належному стані, що свідчить про загальну якість у житловому комплексі.
Ця квартира з 3 спальнями пропонується за ціною від €895,000. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, близькість до Пуерто Банус та Пуерто Банус, а також нещодавній ремонт. Площа 132 м² означає, що ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною для цього типу нерухомості в цьому районі. Житловий комплекс Malambo є бажаним, що може впливати на вартість. Доступність залежить від поточного ринку, але відремонтовані об'єкти в таких місцях зазвичай швидко знаходять покупців.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, представляє собою динамічний житловий район, який пропонує міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя та відомих визначних пам'яток. Щоденне життя тут характеризується близькістю до широкого спектра послуг: від супермаркетів та ресторанів до медичних установ та міжнародних шкіл. Рівень шуму може бути вищим через міське оточення, але нещодавній ремонт та розташування в житловому комплексі Malambo пропонують певний ступінь спокою. Близькість до пляжів, як Playa de Puerto Banús (301 м), та можливостей для відпочинку, таких як поля для гольфу, сприяє активному способу життя. Середня висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує приємний клімат.
Життя в Нуева Андалусія надає доступ до широкого спектра послуг, розташованих у межах пішої доступності. Це включає 69 ресторанів, 10 кафе, 3 аптеки та 4 банки, що забезпечує повну зручність. Для сімей доступно 41 початкова та 28 середніх шкіл у радіусі 2 км, а також 5 медичних центрів. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу. Система громадського транспорту з 10 лініями та 50 зупинками поблизу полегшує пересування без автомобіля, хоча для повного дослідження регіону він може бути корисним.
Ця карта показує розташування житлового комплексу Malambo в Нуева Андалусія, Марбелья. Вона підкреслює близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Playa de Puerto Banús, а також до Пуерто Банус. Відображаються ключові дороги та відстані до основних зручностей, таких як магазини, ресторани та поля для гольфу, що допомагає зрозуміти зручність та доступність цього місця.
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, позиціонуючи себе як привабливий житловий район, що поєднує міську зручність з близькістю до узбережжя. Вона межує з відомим портом Пуерто Банус, що забезпечує доступ до розкішних магазинів та ресторанів. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, полями для гольфу та середземноморським способом життя. Розташування забезпечує відносну близькість до інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-Алькантара на заході та сама Марбелья на сході, що полегшує дослідження всього регіону.
Розташування забезпечує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу, поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 2 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (368 м) та 10 ліній громадського транспорту додатково покращують мобільність.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, з середньорічною температурою 17.8°C. Це сприяє тривалому сезону для насолоди на свіжому повітрі, включаючи 4-місячний період, коли температура води в морі перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, а пологий нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до узбережжя легким. Сонячні години в регіоні високі, хоча точні дані не вказані, це типово для узбережжя Малаги. Кількість місцевих свят (32 на рік) свідчить про активне культурне життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей об'єкт знаходиться поблизу кількох визначних пляжів: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, в радіусі 2-3 км розташовані відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, також знаходяться неподалік, пропонуючи додаткові варіанти для активного відпочинку. Близькість до пристані Пуерто Банус (1.0 км) додає можливості для морських видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, позиціонуючи себе як привабливий житловий район, що поєднує міську зручність з близькістю до узбережжя. Вона межує з відомим портом Пуерто Банус, що забезпечує доступ до розкішних магазинів та ресторанів. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, полями для гольфу та середземноморським способом життя. Розташування забезпечує відносну близькість до інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-Алькантара на заході та сама Марбелья на сході, що полегшує дослідження всього регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL116338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з пропонованими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Нуева Андалусія значно перевищує їх за ціною. Це відображає преміальне розташування в одному з найбажаніших районів Марбельї, близькості до Пуерто Банус та високого рівня ремонту. Ціни в Нуева Андалусія, особливо для відремонтованих об'єктів з видом на море, як правило, значно вищі, ніж у менш відомих або віддалених районах. У той час як інші проекти можуть пропонувати нове будівництво за нижчими початковими цінами, цей об'єкт у Malambo виділяється готовим станом, центральним розташуванням та доступними зручностями, що робить його орієнтованим на інший сегмент ринку, покупців, які шукають розкішний спосіб життя та зручність у центрі Коста-дель-Соль, і готові за це платити. Середній дохід провінції становить €16,450, що вказує на високий ціновий сегмент ринку нерухомості, де розташований цей об'єкт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
