Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu zemin kat daire, doğrudan deniz manzarası ve eşsiz bir konuma sahip, aranan Malambo Sitesi içinde bulunmaktadır. Yenilenmiş, 3 yatak odası ve 3 banyolu bu zemin kat daire, hem dinlenme hem de eğlence için parlak ve çağdaş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, Akdeniz yaşam tarzını ve güzel deniz ve bahçe manzaralarını takdir etmek için mükemmel olan cömert bir güneye bakan teras içermektedir. Daire, kusursuz bir şekilde bakımlı tropikal bahçelerle çevrilidir ve iki ortak yüzme havuzuna erişimden yararlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'da, popüler bir bölgede, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Doğrudan deniz manzarası, konumun çekiciliğini artırmaktadır. Bölge, yaşam kalitesi ve erişilebilirliği bir araya getirmektedir. Bu konum, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur.
Bu mülk, geniş bir yaşam alanı ve üç yatak odası ile aileler veya misafirleri olanlar için uygundur. Güneye bakan teras ve ortak havuz, açık hava yaşamını teşvik eder. Yenilenmiş iç mekan, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Raya uzaklığı, hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir.
Bu daire, mevcut bir yapı içinde yer almaktadır ve yakın zamanda yenilenmiştir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya veya kullanmaya olanak tanır. Yenileme, modern standartlarda bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Bu proje, 'Eşyalı Değil' olarak listelenmiştir, bu da alıcının mobilyaları kendi zevkine göre seçmesi gerekeceği anlamına gelir. Ayrıca, bu bir zemin kat dairesidir ve üst katlarda veya çatı terasında daha geniş panoramik manzaralar sunan çatı katı veya dubleks dairelerin sunduğu manzaralara sahip olmayabilir.
Bu daire, özellikle canlı bir kentsel ortamda yaşarken aynı zamanda denize yakınlığın ve tropikal bahçelerin huzurunun tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Uzaktan çalışanlar veya iş için sık sık seyahat edenler, doğrudan erişimli ortak çalışma alanı ve 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlığı sayesinde bu konumu cazip bulacaktır. Aileler için, üç yatak odası ve ortak havuzlar rahat bir yaşam alanı sunar. Golf tutkunları, birkaç adım ötedeki ünlü golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilirler. Dairenin yenilenmiş durumu, bakımla ilgili endişeleri en aza indirir ve Akdeniz yaşam tarzını hemen benimsemek isteyenler için idealdir. Ayrıca, bu mülk, yüksek kiralama potansiyeli nedeniyle akıllı bir yatırım fırsatı sunabilir.
Bu zemin kat daire, yüksek standartlarda yenilenmiştir ve dikkat çekici bir işçilik kalitesi sergilemektedir. İç mekanlar modern ve çağdaş bir estetiğe sahiptir. Açık plan yaşam alanı ve mutfak tasarımı, akıcı bir yaşam tarzı için optimize edilmiştir. Yatak odalarının her birinin ebeveyn banyolu olması, mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Kullanılan malzemelerin kalitesi, yenilemenin genel olarak üst düzeyde olduğunu göstermektedir. Güneye bakan teras, dış mekan yaşamı için tasarlanmış olup, dinlenme ve sosyalleşme için geniş bir alan sunmaktadır. Ortak alanlardaki tropikal bahçelerin bakımlı durumu, tesisin genel estetik çekiciliğine katkıda bulunmaktadır. Ortak yüzme havuzları da iyi durumda muhafaza edilmektedir. Mülk, kapalı balkon, giysi dolapları, özel teras, depolama odası ve tam donanımlı mutfak gibi özelliklere sahiptir.
Bu 3 yatak odalı daire, 895.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konumu, yenileme kalitesi ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Mülkün mevcut durumu ve büyüklüğü, bu fiyat noktasını haklı çıkarmaktadır. Satışa sunulan tek bir birim mi olduğu yoksa daha fazla birimin mevcut olup olmadığı belirtilmemiştir, bu nedenle potansiyel alıcıların güncel müsaitlik durumunu kontrol etmeleri önerilir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu zemin kat daire, hem sakin bir yaşamı hem de kentsel kolaylıkları bir arada sunar. Malambo Sitesi, özenle bakılmış tropikal bahçeleri ve iki ortak havuzu ile dinlendirici bir atmosfer sağlar. Dairenin güneye bakan terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir alan sunar. Yenilenmiş iç mekan, her biri ebeveyn banyolu üç geniş yatak odası ve modern bir açık plan mutfak ile yaşam ve yemek alanını sorunsuz bir şekilde birleştirir. Bu, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için fonksiyonel bir alan yaratır. Sitenin özel park yeri ve depolama odası gibi olanakları, pratikliği artırmaktadır. Ayrıca, uzaktan çalışma veya toplantılar için tasarlanmış ortak çalışma alanı, günümüzün esnek çalışma gereksinimlerini karşılamaktadır. Bu proje, konforlu ve çağdaş bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır.
Nueva Andalucía, kentsel yaşamın ve rahatlığın ön planda olduğu bir bölgedir. Bu daire, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Yakındaki süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (69 adet, 2 km yarıçap içinde), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Ayrıca, bölgede 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Bu yoğunluğa rağmen, Malambo Sitesi'nin tropikal bahçeleri ve havuzları, site içinde sakin bir kaçış sunmaktadır. Çok sayıda otel ve turistik tesisin varlığı, bölgenin canlı ve hareketli atmosferini göstermektedir. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri de yakın çevrede bulunmaktadır, bu da burayı hem aileler hem de bireyler için çekici kılmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía, Málaga'daki dairenin konumunu göstermektedir. Konum, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı vurgulamaktadır. Harita, bölgenin merkezi ve ulaşılabilir doğasını görselleştirmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, öncelikle konut ve tatil amaçlı kullanılan bir bölgedir. Stratejik konumu, onu Marbella şehir merkezi ve ünlü Puerto Banús marinaya yakınlaştırmaktadır. Bu yakınlık, sakin bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda bölgenin sunduğu hareketli sosyal yaşama, restoranlara ve mağazalara kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir, bu da onu hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir. Nueva Andalucía, Costa del Sol'un sunduğu olanakların merkezinde yer almaktadır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Havaalanına olan uzaklık 45 km'dir, bu da hem ulusal hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalar 2 km'den daha az bir mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu da yakındadır (368 m). Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba sahibi olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, dış mekan yaşamını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da onu kıyı şeridine yakın ve düz bir arazide konumlandırmaktadır. Bu yükseklik, denizden gelen hafif esintilerden yararlanılmasını sağlarken, aşırı hava koşullarından da koruma sunabilir. Yıl boyunca bol güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konum, deniz ve eğlence aktivitelerine kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar da kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, golf tutkunları için de cennettir; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü golf sahaları 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Spor merkezleri, tırmanma duvarları ve CrossFit spor salonları gibi çeşitli spor olanakları da mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus gibi marinalar, yatçılık ve su sporları için imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, öncelikle konut ve tatil amaçlı kullanılan bir bölgedir. Stratejik konumu, onu Marbella şehir merkezi ve ünlü Puerto Banús marinaya yakınlaştırmaktadır. Bu yakınlık, sakin bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda bölgenin sunduğu hareketli sosyal yaşama, restoranlara ve mağazalara kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir, bu da onu hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir. Nueva Andalucía, Costa del Sol'un sunduğu olanakların merkezinde yer almaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL116338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'nın konumu, lüks ve kolaylık arayanlar için önemli bir avantaj sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konumdan, marinalara yakınlıktan ve sofistike yaşam tarzından yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de daha çok yeni gelişmekte olan bölgelerde yer almaktadır. Bu proje, 895.000 €'luk fiyatıyla, Estepona veya Mijas'taki benzer büyüklükteki yeni inşa edilmiş dairelerden daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Ancak, bu fiyat, Marbella'nın prestijliNueva Andalucía bölgesinde, tamamlanmış, yenilenmiş, denize yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir mülk için piyasa değerine uygundur. Bölgedeki yüksek talep ve sınırlı müstakil yapı arzı, bu tür merkezi konumdaki dairelerin değerini korumasına yardımcı olmaktadır. Nueva Andalucía'nın sunduğu yaşam kalitesi ve çevresindeki altyapı, onu özellikle yaşam tarzı veya yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için farklı kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
