Acest apartament de 3 camere, complet renovat, este situat în prestigioasa urbanizație Malambo din Nueva Andalucía, Marbella. Oferă vederi directe spre mare și o locație de excepție, la mică distanță de Puerto Banús și de facilitățile urbane. Locația combină liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite cu accesul rapid la agitația urbană și la plajele mediteraneene, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață confortabil pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima urbanizației Malambo, acest apartament beneficiază de proximitatea față de Puerto Banús (5 minute de mers pe jos) și de facilitățile din Centro Plaza. Urbanizația oferă un cadru rezidențial sigur și bine întreținut, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii, creând un echilibru între liniște și accesibilitate urbană.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit modern și funcțional, cu accent pe confort și stil. Cele trei dormitoare cu băi proprii, bucătăria deschisă și terasa orientată spre sud sunt ideale pentru relaxare și socializare. Facilitățile comune, precum piscinele și zona de coworking, completează oferta pentru un stil de viață dinamic.
Proprietatea a fost recent renovată la standarde înalte, oferind finisaje moderne și un design contemporan. Deși nu este un proiect nou construit, renovarea recentă îi conferă caracteristici comparabile cu cele ale unei locuințe noi, asigurând confort și estetică. Stadiul de finalizare permite ocuparea imediată.
Acest apartament nu oferă o vedere panoramică la 360 de grade asupra zonei, iar orientarea sa principală este spre sud, ceea ce limitează expunerea directă la soarele de dimineață. De asemenea, deși este aproape de plajă, accesul la plajă nu este direct din proprietate. Nu dispune de o grădină privată extinsă, ci de terasă și acces la grădini comune.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane, dar doresc în același timp liniștea unei zone rezidențiale bine întreținute. Este o opțiune potrivită pentru familii, datorită celor trei dormitoare cu băi proprii și a accesului la piscine comune, inclusiv una pentru copii. De asemenea, este ideală pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, având în vedere zona de coworking dedicată. Cuplurile sau persoanele singure care apreciază proximitatea față de port, plajă, restaurante și centre comerciale vor găsi aici un cămin confortabil. Proprietatea este, de asemenea, o investiție atractivă pentru cei interesați de închirierea pe termen scurt sau lung, datorită locației sale solicitate.
Apartamentul a fost recent renovat, punându-se accent pe finisaje de înaltă calitate și un design contemporan. Se remarcă prin bucătăria complet utilată, integrată într-un spațiu de zi deschis, creând o atmosferă fluidă și luminoasă. Cele trei dormitoare dispun de băi proprii, aducând un plus de intimitate și confort. Pardoselile sunt moderne, iar sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, cu vedere la grădinile comune și la piscină. Aspectul general sugerează atenție la detalii și utilizarea de materiale durabile, adaptate stilului de viață mediteranean.
Apartamentul este listat la prețul de 895.000 €, reflectând locația sa premium în Nueva Andalucía și standardul de renovare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată. Prețul include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare. Având în vedere specificațiile și locația sa centrală, prețul se aliniază cu proprietățile similare din zonele rezidențiale de înaltă calitate din Marbella, fiind poziționat ca o investiție solidă pe piața imobiliară locală.
Nueva Andalucía, adesea numită 'Valea Golfului', este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella. Aceasta oferă un amestec de vile, apartamente și terenuri de golf, creând un mediu de viață divers. Urbanizația Malambo, unde se află apartamentul, este cunoscută pentru liniștea sa și proximitatea față de facilitățile cheie. Locatarii beneficiază de acces la o multitudine de restaurante, magazine, supermarketuri și cluburi de plajă, totul la o distanță rezonabilă. Viața de zi cu zi implică un ritm confortabil, cu posibilitatea de a accesa rapid servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber, de la plajă la activități sportive, menținând totodată un echilibru între viața urbană și relaxarea mediteraneeană.
Locația din Nueva Andalucía, în urbanizația Malambo, oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la o infrastructură urbană bogată. La câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și o varietate mare de restaurante și cafenele, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de Puerto Banús adaugă un element de lux și divertisment, cu marina sa renumită, magazine de designer și viața de noapte activă. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru iubitorii de golf, cu mai multe terenuri renumite în apropiere. Această combinație face ca viața de zi cu zi să fie convenabilă și plină de opțiuni de petrecere a timpului liber.
Acest apartament este amplasat în urbanizația Malambo, o zonă rezidențială strategică în Nueva Andalucía, Marbella. Poziția sa centrală este evidențiată de proximitatea față de portul Puerto Banús și de accesul facil la principalele artere de transport și la facilitățile locale, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a stilului de viață dinamic al zonei.
Nueva Andalucía este situată strategic la vest de centrul orașului Marbella, integrată în zona metropolitană a acesteia. Se învecinează cu renumitul port Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de lux și activitățile nautice. Poziționarea în proximitatea terenurilor de golf adaugă un alt strat de atractivitate pentru rezidenți. Față de alte orașe de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială distinctă și accesul rapid la agitația urbană a Marbella și facilitățile de transport din apropiere, cum ar fi aeroportul Málaga.
Apartamentul este bine poziționat din punct de vedere al accesibilității. Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri, iar alte plaje sunt la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km distanță, accesibil în aproximativ 45 de minute cu mașina. Centrul urban, cu supermarketuri și farmacii, este la mică distanță pietonală (353 m respectiv 64 m). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos se află la 2 km distanță. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă și un peisaj predominant plat. Amplasarea la sud a terasei permite o bună expunere la soare pe parcursul zilei. Aproximativ 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de a experimenta cultura locală, în timp ce numărul mare de hoteluri și paturi sugerează o regiune turistică activă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul se află în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (301 m). Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Regiunea este un paradis pentru golf, cu terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) și The Range golf lessons (2.0 km) la distanțe scurte. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Banús (1.0 km) oferă oportunități pentru activități nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată strategic la vest de centrul orașului Marbella, integrată în zona metropolitană a acesteia. Se învecinează cu renumitul port Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de lux și activitățile nautice. Poziționarea în proximitatea terenurilor de golf adaugă un alt strat de atractivitate pentru rezidenți. Față de alte orașe de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială distinctă și accesul rapid la agitația urbană a Marbella și facilitățile de transport din apropiere, cum ar fi aeroportul Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL116338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin prețul său semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa premium în imediata apropiere a Puerto Banús și finisajele de lux. Aceste alte proiecte, deși oferă acces la facilități similare și la stilul de viață mediteranean, sunt poziționate în zone cu un nivel de prețuri general mai scăzut, adesea mai departe de centrele de activitate de lux. Acest apartament din Marbella se adresează unui segment de piață care prioritizează proximitatea față de port, plajă și servicii de înaltă clasă, oferind o valoare percepută superioară prin locație și calitatea renovării, chiar dacă prețul de pornire este considerabil mai mare decât media pieței din regiunile menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
