Este apartamento de tres dormitorios y tres baños se encuentra en la prestigiosa urbanización Malambo en Nueva Andalucía, Marbella. La propiedad, completamente reformada, ofrece vistas directas al mar y una ubicación privilegiada. Diseñado para el confort y el estilo de vida mediterráneo, combina acabados de alta calidad con la funcionalidad de un espacio moderno. Su proximidad a servicios y al puerto deportivo José Banús lo posiciona como una opción atractiva en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, el apartamento goza de una ubicación urbana estratégica con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La cercanía a comercios, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús subraya su conveniencia para quienes buscan un estilo de vida dinámico y accesible.
Este hogar responde a la necesidad de espacios luminosos y funcionales, con tres dormitorios y tres baños completos. La cocina abierta al salón comedor y la terraza orientada al sur facilitan el disfrute del clima y la vida social, ideal para residentes que valoran tanto la comodidad como el entretenimiento.
Aunque la urbanización Malambo es consolidada, este apartamento ha sido recientemente reformado con altos estándares. La finalización de estas mejoras lo presenta como una propiedad moderna y lista para habitar, sin los plazos de entrega asociados a la obra nueva, permitiendo una ocupación inmediata.
La propiedad se ofrece sin mobiliario, requiriendo que el comprador complete la decoración según sus preferencias personales. Tampoco incluye plaza de garaje privada, aunque sí dispone de trastero. La orientación principal es sur, limitando la exposición directa a otras orientaciones cardinales.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación central de la Costa del Sol, con acceso inmediato a comodidades urbanas y recreativas. Resulta ideal para profesionales que trabajan remotamente, dada la disponibilidad de un área de coworking y la cercanía a Puerto Banús. Familias jóvenes o parejas pueden beneficiarse de la distribución de tres dormitorios y el acceso a servicios educativos y de salud. También se presenta como una opción de inversión para alquileres de larga o corta estancia, gracias a su reforma reciente y su atractiva localización en una zona turística consolidada.
La propiedad ha sido recientemente reformada con un enfoque en la calidad y el diseño contemporáneo. Se destaca la cocina de concepto abierto, completamente equipada, que se integra fluidamente con el área de estar y comedor, creando un espacio diáfano y luminoso. Los tres dormitorios cuentan con sus respectivos baños en-suite, proporcionando privacidad y confort a sus ocupantes. La terraza, orientada al sur, ofrece un espacio adicional para el disfrute al aire libre. Los acabados generales reflejan un estándar elevado, con atención al detalle en la selección de materiales, buscando maximizar la luz natural y la sensación de amplitud. El complejo cuenta con seguridad en urbanización cerrada y amplios jardines comunitarios bien mantenidos.
El precio de esta propiedad se establece en 895.000 €, correspondiente a un apartamento de tres dormitorios y tres baños. La vivienda se presenta lista para ser ocupada, sin necesidad de esperar a la finalización de obras. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes tipologías o tamaños dentro de este mismo proyecto, indicando que esta es la oferta actual para la unidad disponible. La ausencia de mobiliario incluido representa un coste adicional a considerar para el comprador al momento de la adquisición y mudanza.
Nueva Andalucía se caracteriza por ser una zona residencial consolidada y cosmopolita, situada estratégicamente entre Marbella y el mar. La vida aquí transcurre a un ritmo que combina la tranquilidad de sus jardines tropicales y piscinas comunitarias con la vibrante actividad de Puerto Banús y los campos de golf cercanos. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener supermercados, farmacias, bancos y una extensa oferta gastronómica a pocos pasos. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud también la hace atractiva para familias y expatriados. Este entorno urbano, a pesar de su dinamismo, mantiene una atmósfera de exclusividad y confort, facilitando un estilo de vida mediterráneo pleno.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno vibrante y cosmopolita. La urbanización Malambo se sitúa en una zona privilegiada, a escasos metros de servicios esenciales como supermercados, farmacias y una gran variedad de restaurantes y cafeterías. La proximidad al Puerto Banús (a 5 minutos a pie) ofrece acceso a tiendas de lujo, una marina animada y una vida nocturna selecta. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de renombre a poca distancia. La movilidad es un punto fuerte, con muchas actividades y establecimientos accesibles a pie o en bicicleta, aunque un vehículo puede ser útil para explorar la región más ampliamente.
Esta ubicación se encuentra en Nueva Andalucía, un área residencial de alto nivel dentro del municipio de Marbella. La proximidad a la costa, el puerto deportivo y los campos de golf define el carácter de esta zona, conocida por su estilo de vida mediterráneo y sus excelentes conexiones.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, consolidándose como una zona residencial de prestigio en la Costa del Sol. Se sitúa entre la ciudad de Marbella y el conocido Puerto Banús, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un área residencial y la vitalidad de un centro urbano y turístico de primer orden. Su posición permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, conectándola eficientemente con otras localidades de la provincia de Málaga y el resto de Andalucía.
La ubicación es excepcionalmente conveniente. Se encuentra a solo 301 metros de la playa de Puerto Banús y a 1.9 km de un hospital. Supermercados y farmacias están a menos de 400 metros. La conectividad es notable, con el aeropuerto de Málaga a unos 45 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Para los golfistas, campos como Los Naranjos y Las Brisas están a 2 km. El transporte público está bien representado, con 10 líneas y 50 paradas en las cercanías, asegurando una buena conexión con Marbella y otras localidades.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento goza de una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado. La región de la Costa del Sol se beneficia de un microclima con una temperatura media anual de 17.8°C, fluctuando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Las horas de sol son abundantes durante todo el año. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende, con un período de natación estimado en 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación sur de la terraza maximiza la exposición a la luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con la Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. La oferta recreativa incluye numerosos campos de golf de primer nivel a menos de 2.1 km, como Los Naranjos y Las Brisas. Además, la zona cuenta con centros deportivos y la marina de Puerto Banús, que ofrece una amplia gama de actividades náuticas y de ocio. El entorno urbano proporciona acceso a restaurantes, bares y tiendas, complementando las opciones de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, consolidándose como una zona residencial de prestigio en la Costa del Sol. Se sitúa entre la ciudad de Marbella y el conocido Puerto Banús, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un área residencial y la vitalidad de un centro urbano y turístico de primer orden. Su posición permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, conectándola eficientemente con otras localidades de la provincia de Málaga y el resto de Andalucía.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL116338
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en otras localidades de la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), el apartamento en Nueva Andalucía presenta una gama de precios considerablemente superior, reflejando su ubicación premium y las características específicas del mercado de Marbella. Mientras que las otras opciones se posicionan como accesibles dentro del segmento de obra nueva o reciente, este proyecto se enfoca en un comprador que busca exclusividad, reformas de alta calidad y proximidad a iconos como Puerto Banús. Las propiedades en estas otras localidades suelen ofrecer características similares en términos de número de dormitorios o comodidades (piscinas, jardines), pero la diferenciación clave reside en la localización y el nivel de acabado, lo que justifica la diferencia de inversión. La demanda en Marbella, especialmente en zonas como Nueva Andalucía, tiende a mantener precios elevados debido a su atractivo internacional y la limitada oferta de propiedades reformadas en ubicaciones tan céntricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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