Nueva Andalucía के प्रसिद्ध गोल्फ वैली में स्थित Magna Marbella नामक स्थापित गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित इस विशाल 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाले अपार्टमेंट को देखें। वर्ष 2000 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, यह रहने के लिए तैयार निवास 233 वर्ग मीटर का भव्य आंतरिक जीवन स्थान प्रदान करता है, साथ ही 60 वर्ग मीटर का टेरेस भी। इसकी ऊंची स्थिति से गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के व्यापक पैनोरमिक दृश्य दिखते हैं, जो Gibraltar और अफ्रीकी तट तक फैले हुए हैं। यह संपत्ति एक मांग वाले आवासीय क्षेत्र में एक ठोस पेशकश है, जो वांछनीय दृश्यों के साथ विस्तृत जीवन चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía के गोल्फ वैली में स्थित, यह अपार्टमेंट एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक प्रमुख स्थान पर है। यह प्रतिष्ठित गोल्फ वैली क्षेत्र तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो अपनी चैंपियनशिप कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जबकि Puerto Banús के जीवंत माहौल और Marbella की सुविधाओं से केवल थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र विकसित बगीचों और साझा सुविधाओं से चिह्नित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण को बढ़ावा देता है।
यह निवास आरामदायक और विस्तृत जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें तीन बड़े बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही एक अलग रसोई और यूटिलिटी क्षेत्र भी। विशाल लिविंग और डाइनिंग स्थान सीधे एक बड़े टेरेस पर खुलता है, जो खुले में भोजन और विश्राम के लिए उपयुक्त है, और मुख्य सूट में भी टेरेस तक सीधी पहुंच है। पर्याप्त भंडारण, जिसमें एक समर्पित स्टोर रूम शामिल है, और दो निजी गैराज स्थान दैनिक व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह अपार्टमेंट एक पूर्ण, रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका मूल निर्माण वर्ष 2000 में हुआ था। जबकि यह आधुनिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, यह एक परिपक्व कम्युनिटी के भीतर एक स्थापित निवास है। संपत्ति को अच्छी स्थिति में रखा गया है, जो निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमाओं के बिना तत्काल रहवास प्रदान करती है। रहने के लिए इसकी तैयारी नए मालिकों के लिए एक सरल संक्रमण सुनिश्चित करती है।
इस संपत्ति में पूरे अपार्टमेंट में फर्श के नीचे हीटिंग नहीं है, हालांकि यह बाथरूम में उपलब्ध है। यह एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जिसमें कुछ विशिष्ट सामुदायिक नियम और विनियम हो सकते हैं जिन्हें संभावित मालिकों को समीक्षा करना चाहिए। जबकि यह समुद्र का दृश्य प्रदान करती है, यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है बल्कि तटीय और समुद्री दृश्यों के साथ भीतरी क्षेत्र में स्थित है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो स्थान, दृश्यों और एक सुरक्षित, स्थापित सामुदायिक वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक है, क्योंकि तत्काल आसपास कई कोर्स हैं, और उन लोगों के लिए भी जो Puerto Banús जैसे उत्तम अवकाश गंतव्यों की निकटता की सराहना करते हैं। ऐसे खरीदार जो प्रतिष्ठा की भावना प्रदान करने वाले निवास की तलाश में हैं, साथ ही सुविधाओं की आसान पहुंच चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह Costa del Sol पर स्थायी निवास के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है, जो भूमध्य जीवन शैली के साथ एक आरामदायक आधार प्रदान करता है, या एक उच्च गुणवत्ता वाले सेकंड होम के रूप में। रहने के लिए इसकी तैयारी इसे बिना देरी स्थानांतरित होने की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है, जिससे नई परियोजनाओं में आम निर्माण अवधि से बचा जा सकता है।
यह अपार्टमेंट, जो वर्ष 2000 में बना और अच्छी स्थिति में रखा गया है, एक प्रीमियम परियोजना के भीतर अपने युग के निर्माण मानकों को दर्शाता है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। संपत्ति में इसके बड़े बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं, जो भंडारण समाधानों को बढ़ाती हैं। बड़ी खिड़कियां और टेरेस के दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश और व्यापक पैनोरमिक दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। रसोई को पूरी तरह फिटेड बताया गया है, जो दर्शाता है कि इसमें आवश्यक उपकरण और कैबिनेट आते हैं। बाथरूम कार्यात्मक और अच्छी तरह से सुसज्जित हैं। टेरेस का उपयोग, आच्छादित और निजी दोनों, जीवन स्थान को बाहर तक विस्तारित करता है, जो विशिष्ट दृश्यों के साथ अवकाश और भोजन के लिए व्यावहारिक क्षेत्र प्रदान करता है।
यह 3 बेडरूम अपार्टमेंट €1,295,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत Magna Marbella के भीतर इसके आकार, स्थिति और प्रमुख स्थान वाली संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि बिक्री पूरी होते ही यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। 233 वर्ग मीटर के विशाल जीवन क्षेत्र और वांछनीय विशेषताओं, जिसमें पैनोरमिक समुद्र और गोल्फ दृश्य शामिल हैं, को देखते हुए, यह कीमत इसे Nueva Andalucía बाजार के उच्च खंड में रखती है। उपलब्धता तत्काल है, जो त्वरित स्थानांतरण या निवेश चाहने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट लाभ प्रदान करती है।
Magna Marbella Nueva Andalucía के गोल्फ वैली के भीतर एक विशिष्ट जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो जीवंत तटीय जीवन की निकटता के साथ एक शांत, गेटेड कम्युनिटी के वातावरण को संतुलित करता है। परियोजना के भीतर अपार्टमेंट की ऊंची स्थिति महत्वपूर्ण पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है, जो हरे-भरे गोल्फ कोर्स और चमकते भूमध्य सागर को दिखाती है। यहां का दैनिक जीवन शांति और विशिष्टता से चिह्नित है, जो साझा स्विमिंग पूल और विकसित बगीचों द्वारा बढ़ाया गया है। निवासी आवश्यक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच का लाभ उठाते हैं, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी गाड़ी से थोड़ी दूरी पर या सबसे तात्कालिक जरूरतों के लिए पैदल दूरी पर हैं। कई गोल्फ कोर्स तक पहुंच, जिसमें Los Naranjos और Las Brisas 2.1 किमी के भीतर शामिल हैं, इस खेल के शौकीनों के लिए उपयुक्त है। जबकि यह एक शांत निवास प्रदान करता है, संपत्ति Puerto Banús के व्यस्त मरीना और Marbella शहर की सुविधाओं से केवल थोड़ी गाड़ी की दूरी पर है, जिससे भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं।
Nueva Andalucía, जिसे अक्सर गोल्फ वैली कहा जाता है, हरे-भरे गोल्फ फेयरवे और सुंदर संपत्तियों से चिह्नित एक परिष्कृत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट Magna Marbella के भीतर स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी है जो उच्च स्तर की सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करती है। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, एक शांत माहौल के साथ, फिर भी यह असाधारण रूप से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। निवासी पैदल दूरी या थोड़ी गाड़ी की दूरी पर कई सुविधाओं के भीतर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (888 मीटर), और कई रेस्तरां और कैफे शामिल हैं। Marbella (7 किमी) और Puerto Banús (1 किमी) की निकटता का अर्थ है कि सेवाओं, खरीदारी और मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला आसानी से सुलभ है। निकट समुद्र तटों की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान, जैसे Playa de Puerto Banús (301 मीटर), क्षेत्र की अपील को और बढ़ाती है, जिन्हें तटीय निकटता पसंद है।
Nueva Andalucía में स्थित, यह अपार्टमेंट प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' के भीतर स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय निवास और विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाने वाला प्रतिष्ठित क्षेत्र है। इसकी स्थिति हरे फेयरवे और भूमध्य सागर के आरपार व्यापक दृश्य प्रदान करती है, जो इसे मांग वाले तटीय जीवन शैली के केंद्र में रखती है। Puerto Banús और Marbella की निकटता जीवंत सामाजिक दृश्यों और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Marbella के पश्चिमी किनारे पर एक धनी जिला है। यह प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' का हिस्सा है, जो Costa del Sol पर लक्ज़री जीवन और खेल उत्कृष्टता की एक मान्यता प्राप्त बस्ती है। स्थान Marbella के गतिशील माहौल, जो केवल 7 किमी दूर है, और Nueva Andalucía के अधिक शांत आवासीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। व्यापक Málaga प्रांत के भीतर इसकी स्थिति इसे महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों जैसे Málaga शहर (54 किमी) और Algeciras (59 किमी) के नज़दीक रखती है, जो विविध सांस्कृतिक और आर्थिक अनुभव प्रदान करते हैं। Costa del Sol खुद अपनी जलवायु, जीवन शैली और रियल एस्टेट अवसरों के लिए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त गंतव्य है।
इस स्थान की पहुंच एक प्रमुख विशेषता है। अपार्टमेंट Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से 45 किमी दूर स्थित है, जो ट्रैफिक के आधार पर लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। Nueva Andalucía में संपत्ति की स्थिति इसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों के निकट रखती है जैसे Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range गोल्फ रेंज (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी)। समुद्र तट तक पहुंच के लिए, Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी के भीतर सुलभ है। Marbella शहर का केंद्र लगभग 7 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, 10 लाइनों द्वारा 50 स्टॉप, जो स्थानीय आवागमन को सुविधाजनक बनाता है, हालांकि व्यापक Costa del Sol की खोज के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है। EV चार्जिंग निकट ही 368 मीटर पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol को भूमध्य जलवायु का आनंद मिलता है, जो 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान प्रदान करती है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक होता है। यह लंबी तैराकी का मौसम प्रदान करता है, जो आम तौर पर लगभग 6 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। क्षेत्र को पूरे वर्ष भरपूर धूप मिलती है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, अपार्टमेंट एक निचले क्षेत्र में है, जो सामान्य रूप से सुखद जलवायु और तटीय विशेषताओं तक आसान पहुंच में योगदान देता है। समुद्र की ओर कोमल ढलान इस पहुंच को और बढ़ाती है। परिदृश्य हरे-भरे गोल्फ कोर्सों और भूमध्य सागर की नीली पृष्ठभूमि का मिश्रण है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है, Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर, तत्काल समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य उल्लेखनीय समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच में हैं। क्षेत्र गोल्फ शौकीनों के लिए एक स्वर्ग है, प्रतिष्ठित कोर्सों जैसे Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) से घिरा हुआ। खेल शौकीनों के लिए, Polideportivo San Pedro जैसी सुविधाएं 2.9 किमी दूर स्थित हैं। निकट Puerto Deportivo José Banus (1.0 किमी) व्यापक मरीना सुविधाएं और जलक्रीड़ा अवसर प्रदान करता है, जो एक समृद्ध मनोरंजक परिदृश्य में योगदान देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL137860
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol का रियल एस्टेट बाजार विविध विकल्प प्रदान करता है, और Magna Marbella में यह अपार्टमेंट अपनी स्थापित स्थिति और विशाल आकार के कारण उभरता है। Estepona जैसे क्षेत्रों में नई परियोजनाओं (Etherna Homes 2 €269,000 से) या Mijas (Lantana Residencial €205,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करती है, जो प्रमुख गोल्फ वैली सेटिंग में एक प्रीमियम, मौजूदा निवास पर केंद्रित है। Torre del Mar में Aquamar जैसी परियोजनाएं, €269,950 से शुरुआत के साथ, पूर्व में और अधिक स्थित हैं और आम तौर पर कम कीमतों पर छोटी इकाइयां प्रदान करती हैं, जो व्यापक खरीदार प्रोफ़ाइल को लक्षित करती हैं। Nueva Andalucía में इस 3 बेडरूम अपार्टमेंट के लिए €1,295,000 की निश्चित कीमत इसके महत्वपूर्ण जीवन क्षेत्र (233 वर्ग मीटर आंतरिक), व्यापक विशेषताओं, और Magna Marbella और इसके पैनोरमिक दृश्यों से जुड़ी प्रतिष्ठा को दर्शाती है। जबकि नए निर्माण आधुनिक दक्षता प्रदान कर सकते हैं, यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता और एक परिपक्व, सम्मानित सामुदायिक वातावरण प्रदान करती है, जो इसे Marbella के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक में स्थान और स्थापित लक्ज़री को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प के रूप में प्रस्तुत करती है।
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