Fedezze fel ezt a tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást, amely a Nueva Andalucíában található, bejáratott zárt lakóparkban, a Magna Marbellában helyezkedik el, amelyet Golf Valleyként ismernek. 2000-ben épült és nemrégiben lett kulcsrakész; ez az otthon impozáns, 233 m² belső életteret kínál, amelyet 60 m² terasz egészít ki. Kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően páratlan panorámakilátás nyílik a golfpályára és a Földközi-tengerre, egészen Gibraltárig és az afrikai partvidékig. Ez az ingatlan jelentős ajánlat egy keresett lakóövezetben, ideális azok számára, akik a tágas élettér és a kívánatos kilátás kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía Golf Valley nevű részén található, elsődleges helyen, egy biztonságos zárt lakóparkban. Közvetlen hozzáférést biztosít a rangos Golf Valley területhez, amely bajnoki pályáiról híres, miközben mindössze rövid autóútra van Puerto Banús pezsgő hangulatától és Marbella lehetőségeitől. A közvetlen környéket érett kertek és közös létesítmények jellemzik, ami nyugodt lakókörnyezetet teremt.
Ez az otthon kényelmes és tágas életre lett tervezve, három tágas hálószobával és három fürdőszobával, valamint különálló konyhával és háztartási helyiséggel. A jelentős nappali és étkező tér közvetlenül egy nagy teraszra nyílik, amely ideális szabadtéri étkezéshez és kikapcsolódáshoz, a fő hálószobák szintén közvetlen teraszhozzáféréssel rendelkeznek. Bőséges tárolóhely, beleértve egy dedikált tárolót, és két magángarázs-parkolóhely biztosított a gyakorlati napi szükségletekhez.
Ez a lakás egy elkészült, kulcsrakész ingatlan, amelyet eredetileg 2000-ben építettek. Bár a mai értelemben nem számít újépítésű ingatlannak, egy érett lakóközösséghez tartozó bejáratott otthonnak számít. Az ingatlan jó állapotban tartott, és azonnali beköltözést tesz lehetővé a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társított szokásos határidők nélkül. Lakhatási készenléte zökkenőmentes átállást biztosít az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem rendelkezik padlófűtéssel a teljes lakásban, bár elérhető. Zárt lakóparkban található, amelynek lehetnek konkrét közösségi szabályai és előírásai, amelyeket a leendő tulajdonosoknak át kellene tekinteniük. Bár tengerkilátást kínál, nem közvetlenül a parton helyezkedik el, hanem beljebb, part menti és tengeri kilátással.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a teret, a kilátást és a biztonságos, bejáratott közösségi környezetet helyezik előtérbe. Vonzza a golfozókat, több pálya közvetlen közelében, valamint azokat, akik értékelik a Puerto Banúshoz hasonló felsőkategóriás szabadidős célpontok közelségét. Azok a vevők, akik olyan otthont keresnek, amely presztízst és megérkezés érzését nyújt, kombinálva a könnyen elérhető szolgáltatások kényelmével, meggyőzőnek találják ezt az ingatlant. Kiváló választás állandó lakhatásra a Costa del Solon, kényelmes bázist nyújtva a mediterrán életmódhoz, vagy kiváló minőségű második otthonként. Beköltözési készenléte szintén alkalmassá teszi azoknak a vevőknek, akik késedelem nélkül szeretnének költözni, elkerülve az új fejlesztésekre jellemző építési időszakot.
Ez a 2000-ben épült és jó állapotban tartott lakás a kora építési szabványait mutatja egy prémium komplexumon belül. Légkondicionálással rendelkezik a hőkomfortért és padlófűtéssel a fürdőszobákban, biztosítva a kényelmet egész évben. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik tágas hálószobáiban, javítva a tárolási lehetőségeket. A nagy ablakok és teraszajtók célja a természetes fény és a kiterjedt panorámakilátás maximalizálása. A konyha teljesen felszereltként van leírva, ami azt jelenti, hogy a szükséges gépekkel és szekrényekkel együtt kerül értékesítésre. A fürdőszobák funkcionálisak és igényesen kialakítottak. A fedett és privát teraszok használata az életteret a szabadba terjeszti ki, gyakorlati területeket kínálva kikapcsolódáshoz és étkezéshez különleges kilátással.
Ez a 3 hálószobás lakás rögzített irányáron, 1 295 000 EUR-ért kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, ez az ár a piaci értéket tükrözi az ilyen méretű, állapotú és elsődleges fekvésű ingatlan számára a Magna Marbellában. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárását követően azonnali beköltözésre alkalmas. Tekintettel a jelentős, 233 m²-es életterre és a kívánatos jellemzőkre, beleértve a panorámás tenger- és golfkilátást, ez az ár a Nueva Andalucía piac magasabb szegmensébe pozicionálja. A rendelkezésre állás azonnali, ami külön előnyt jelent azoknak a vevőknek, akik gyors költözést vagy befektetést keresnek.
A Magna Marbella sajátos lakhatási élményt kínál Nueva Andalucía Golf Valleyjében, kiegyensúlyozva egy nyugodt, zárt lakóparki hangulatot az élénk tengerparti élet közelségével. A lakás kiemelkedő elhelyezkedése a komplexumban jelentős panorámakilátást biztosít a buja golfpályákra és a csillogó Földközi-tengerre. A mindennapi életet itt a nyugalom és az exkluzivitás jellemzi, amit közös medencék és érett kertek tesznek még vonzóbbá. A lakók könnyen hozzáférnek az alapvető szolgáltatásokhoz, a szupermarket és a patika rövid autóútra, illetve a legszükségesebbekhez akár sétatávolságra található. A számos golfpálya, köztük a Los Naranjos és a Las Brisas 2,1 km-en belüli elérhetősége a sportrajongókat szolgálja. Bár békés menedéket kínál, az ingatlan mindössze rövid autóúra van Puerto Banús nyüzsgő jachtkikötőjétől és Marbella városának lehetőségeitől, biztosítva, hogy az étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők legyenek.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran Golf Valleynek neveznek, kifinomult lakókörnyezetet kínál, amelyet buja zöld fairwayek és elegáns ingatlanok jellemeznek. Ez a lakás a Magna Marbellában található, egy rangos zárt lakóparkban, amely magas szintű biztonságot és privát szférát biztosít. A terület túlnyomórészt lakónegyed, nyugodt hangulattal, ugyanakkor kiválóan összekapcsolt. A lakók sétatávolságra vagy rövid autóúra vannak számos létesítménytől, beleértve egy szupermarketet (353 m), patikát (888 m) és számos éttermet és kávézót. A Marbellához (7 km) és Puerto Banúshoz (1 km) való közelség azt jelenti, hogy a szélesebb körű szolgáltatások, vásárlási és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A viszonylag enyhe lejtés a közeli strandok, például a Playa de Puerto Banús (301 m) felé tovább növeli a terület vonzerejét azok számára, akik kedvelik a part közelségét.
Nueva Andalucíában található, ez a lakás a neves 'Golf Valley' területen fekszik, egy rangos környéken, amely magas színvonalú rezidenciáiról és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Elhelyezkedése kiterjedt kilátást nyújt a zöld fairwayekre és a Földközi-tengerre, a keresett tengerparti életmód központjába helyezve azt. A Puerto Banúshoz és Marbellához való közelség biztosítja a hozzáférést az élénk társadalmi élethez és az alapvető szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű Nueva Andalucíában, egy tehetős negyedben Marbella nyugati szélén. A híres 'Golf Valley' része, a luxusélet és a sportkitűnőség elismert enklávéja a Costa del Solon. A helyszín egyensúlyt kínál Marbella dinamikus hangulata (7 km-re) és Nueva Andalucía nyugodtabb lakóövezeti környezete között. A tágabb Málaga tartományon belüli elhelyezkedése jelentős városi központok, mint Málaga városa (54 km) és Algeciras (59 km) hatókörébe helyezi, változatos kulturális és gazdasági élményeket kínálva. A Costa del Sol maga globálisan elismert úti cél éghajlata, életmódja és ingatlanlehetőségei révén.
Az elérhetőség e helyszín kulcsfontosságú jellemzője. A lakás 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kb. 30-40 perc autós menetidő a forgalomtól függően. Az ingatlan Nueva Andalucíában való elhelyezkedése közel helyezi a neves golfpályákhoz, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golfpálya (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Strandhozzáféréshez a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-en belül elérhető. Marbella városközpontja kb. 7 km-re van. A tömegközlekedés 50 megállóval és 10 járattal elérhető, megkönnyítve a helyi közlekedést, bár általánosságban az autó ajánlott a tágabb Costa del Sol optimális felfedezéséhez. EV-töltés a közelben, 368 m-re elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatnak örvend, az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a havi átlaghőmérséklet 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjed. Ez hosszú fürdőszezont biztosít, amely jellemzően körülbelül 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A régió egész évben bőséges napsütésben részesül. A tengerszint felett 10 méteres magasságban fekve a lakás alacsonyan fekvő területen van, ami hozzájárul az általánosan kellemes éghajlathoz és a part menti jellemzők könnyű eléréséhez. A tenger felé enyhe lejtés tovább javítja ezt az elérhetőséget. A táj a buja golfpályák és a Földközi-tenger azúrkék hátterének keveréke.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége jelentős előny, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, azonnali strandhozzáférést kínálva. További neves strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhetők. A terület a golfrajongók paradicsoma, rangos pályákkal körülvéve, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportkedvelők számára létesítmények, mint a Polideportivo San Pedro 2,9 km-re találhatók. A közeli Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) kiterjedt jachtkikötő-létesítményeket és vízisport-lehetőségeket kínál, gazdag rekreációs környezethez járulva hozzá.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL137860
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiaca változatos lehetőségeket kínál, és ez a Magna Marbella-i lakás kiemelkedik bejáratott elhelyezkedésével és jelentős méretével. Az olyan területek új fejlesztéseihez képest, mint Estepona (Etherna Homes 2, 269 000 EUR-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 EUR-tól), ez az ingatlan más szegmenst képvisel, egy prémium, meglévő otthonra fókuszálva elsődleges Golf Valley fekvésben. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, 269 950 EUR-tól indulva, keletebbre találhatók és jellemzően kisebb egységeket kínálnak alacsonyabb árponton, szélesebb vevői kört célozva. Az 1 295 000 EUR fix árért ez a 3 hálószobás lakás Nueva Andalucíában a jelentős életterét (233 m² belső), átfogó jellemzőit és a Magna Marbellával és annak panorámakilátásaival járó presztízst tükrözi. Míg az újépítésű ingatlanok modern hatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és érett, jó hírű közösségi környezetet nyújt, ami különleges választássá teszi azoknak a vevőknek, akik a teret és a bejáratott luxust helyezik előtérbe Marbella egyik legkeresettebb környékén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID