Odkrijte to prostorno trisobno stanovanje s tremi kopalnicami, ki se nahaja v uveljavljenem varovanem naselju Magna Marbella v Nueva Andalucíi, znani kot Golfska dolina. Zgrajeno leta 2000 in nedavno dokončano, to takoj vseljivo bivališče ponuja impozantnih 233 m² notranjega bivalnega prostora, ki ga dopolnjuje 60 m² teras. Njegova dvignjena lega omogoča obširen panoramski pogled na golfsko igrišče in Sredozemsko morje, ki sega vse do Gibraltarja in afriške obale. Ta nepremičnina predstavlja obsežno ponudbo v iskanem stanovanjskem območju, primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivanje v kombinaciji z želenimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v Golfski dolini Nueva Andalucíe in se ponaša z odlično lokacijo znotraj varnega, varovanega naselja. Nudi neposreden dostop do prestižnega območja Golfske doline, znane po svojih prvenstvenih igriščih, hkrati pa je le kratka vožnja od živahnega vzdušja Puerto Banúsa in ponudbe Marbelle. Neposredno okolje zaznamujejo zreli vrtovi in skupne površine, ki ustvarjajo mirno stanovanjsko okolje.
To bivališče je zasnovano za udobno in prostorno življenje, s tremi velikodušnimi spalnicami in tremi kopalnicami ter ločeno kuhinjo in gospodinjskim prostorom. Obsežen dnevni in jedilni prostor se neposredno odpira na veliko teraso, primerno za prehranjevanje na prostem in sprostitev, spalnice pa prav tako nudijo neposreden dostop na teraso. Izdaten prostor za shranjevanje, vključno z ločeno shrambo, ter dve zasebni parkirni mesti v garaži pokrivata praktične dnevne potrebe.
To stanovanje je dokončana, takoj vseljiva nepremičnina, prvotno zgrajena leta 2000. Čeprav v sodobnem pomenu ni novogradnja, gre za uveljavljeno bivališče v zreli soseski. Nepremičnina je bila vzdrževana v dobrem stanju in omogoča takojšnjo selitev brez običajnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Njena pripravljenost za bivanje novim lastnikom zagotavlja preprost prehod.
Ta nepremičnina nima talnega ogrevanja po celotnem stanovanju, čeprav je na voljo. Nahaja se znotraj varovanega naselja, ki lahko ima posebna skupinska pravila in predpise, ki jih morajo potencialni lastniki pregledati. Čeprav nudi poglede na morje, ni neposredno ob plaži, ampak leži bolj v notranjosti z obalnimi in morskimi razgledi.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru, razgledom in varnemu, uveljavljenemu stanovanjskemu okolju. Pritegne igralce golfa, saj je v neposredni bližini več igrišč, ter tiste, ki cenijo bližino vrhunskih počitniških destinacij, kot je Puerto Banús. Kupci, ki iščejo bivališče z občutkom prestiža v kombinaciji s priročnostjo bližnjih storitev, bodo to nepremičnino videli kot prepričljivo. Odlična je možnost za stalno bivanje na Costa del Sol, saj nudi udobno bazo s sredozemskim življenjskim slogom, ali kot kakovosten drugi dom. Njena pripravljenost za zasedbo jo naredi primerno tudi za kupce, ki se morajo preseliti brez odlašanja, s čimer se izognejo gradbenemu obdobju, ki je pogosto pri novogradnjah.
To stanovanje, zgrajeno leta 2000 in vzdrževano v dobrem stanju, prikazuje gradbene standarde svojega obdobja v vrhunskem kompleksu. Ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature in talno ogrevanje v kopalnicah, kar zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v prostornih spalnicah, kar izboljšuje rešitve za shranjevanje. Velika okna in terasna vrata so zasnovana tako, da povečajo naravno svetlobo in obširne panoramske poglede. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena, kar pomeni, da je opremljena z potrebnimi aparati in omarico. Kopalnice so funkcionalne in dobro opremljene. Uporaba teras, tako pokritih kot zasebnih, razširja bivalni prostor na prosto in nudi praktične površine za sprostitev in prehranjevanje z razgledi.
To trisobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 1.295.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti, stanja in odlične lokacije znotraj Magna Marbella. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo zasedbo po zaključku prodaje. Glede na obsežno bivalno površino 233 m² in želene lastnosti, vključno s panoramskimi pogledi na morje in golfsko igrišče, se ta cena uvršča v višji segment trga Nueva Andalucíe. Razpoložljivost je takojšnja, kar predstavlja izrazito prednost za kupce, ki iščejo hitro selitev ali naložbo.
Magna Marbella ponuja posebno življenjsko izkušnjo v Golfski dolini Nueva Andalucíe, ki uravnoveša mirno vzdušje varovanega naselja z bližino živahnega obalnega življenja. Dvignjena lega stanovanja znotraj kompleksa omogoča izrazite panoramske poglede na bujna golfska igrišča in sijoče Sredozemsko morje. Vsakdanje življenje tu zaznamujeta mir in ekskluzivnost, ki jima dodajata vrednost skupni bazeni in zreli vrtovi. Prebivalci imajo priročen dostop do bistvenih storitev, saj sta supermarket in lekarna na kratki vožnji ali celo peš za najnujnejše potrebe. Dostop do številnih golfskih igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas na 2,1 km, ustreza ljubiteljem tega športa. Čeprav ponuja miren umik, je nepremičnina le kratka vožnja od živahne marine Puerto Banús in ponudbe mesta Marbella, kar zagotavlja enostaven dostop do restavracij, nakupovanja in zabave.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana Golfska dolina, ponuja sofisticirano stanovanjsko okolje, zaznamovano z bujnimi zelenimi igrišči in elegantnimi nepremičninami. To stanovanje se nahaja v Magna Marbella, prestižnem varovanem naselju, ki nudi visoko raven varnosti in zasebnosti. Območje je pretežno stanovanjsko z mirnim vzdušjem, hkrati pa izjemno dobro povezano. Prebivalci so na peš razdalji ali kratki vožnji od množice storitev, vključno s supermarketom (353 m), lekarno (888 m) ter številnimi restavracijami in kavarnami. Bližina Marbelle (7 km) in Puerto Banúsa (1 km) pomeni, da je širša paleta storitev, nakupovanja in zabave enostavno dostopna. Razmeroma rahel nagib proti bližnjim plažam, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), še povečuje privlačnost območja za tiste, ki cenijo bližino obale.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, znotraj znane 'Golfske doline', prestižnega območja, znanega po vrhunskih rezidencah in svetovno znanih golfskih igriščih. Njegov položaj ponuja obširne poglede na zelena igrišča in Sredozemsko morje ter ga postavlja v srce želene obalne življenjske poti. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle zagotavlja dostop do živahnih družabnih prizorišč in bistvenih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucíi, premožnem okrožju na zahodnem robu Marbelle. Je del slavne 'Golfske doline', priznane enklave luksuznega življenja in športne odličnosti na Costa del Sol. Lokacija nudi ravnovesje med dinamičnim vzdušjem Marbelle, ki je le 7 km stran, in bolj mirnim stanovanjskim okoljem Nueva Andalucíe. Njegov položaj znotraj širše province Málaga ga postavlja v doseg pomembnih urbanih središč, kot sta mesto Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), ki ponujata raznolike kulturne in gospodarske izkušnje. Costa del Sol sama je globalno priznana destinacija zaradi svojega podnebja, življenjskega sloga in priložnosti na trgu nepremičnin.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Stanovanje je od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 45 km, kar pomeni približno 30–40 minut vožnje, odvisno od prometa. Lokacija nepremičnine v Nueva Andalucíi jo postavlja v bližino znanih golfskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za dostop do plaže je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa je dostopna na 2,2 km. Center mesta Marbella je približno 7 km stran. Javni prevoz je na voljo s 50 postajami, ki jih pokriva 10 linij, kar omogoča lokalno gibanje, priporočljivo pa je avto za optimalno raziskovanje širše regije Costa del Sol. Polnjenje električnih vozil je na voljo v bližini, na 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. To omogoča dolgo kopalsko sezono, ki običajno traja približno 6 mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Regija ima obilico sonca vse leto. Stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, v nižje ležečem območju, kar prispeva k splošno prijetnemu podnebju in lahkemu dostopu do obalnih znamenitosti. Rahel nagib proti morju to dostopnost še izboljšuje. Pokrajina je mešanica zelenih golfskih igrišč in modrega ozadja Sredozemskega morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost, Playa de Puerto Banús je le 301 metrov stran in nudi takojšnji dostop do plaže. Druge opazne plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je raj za ljubitelje golfa, saj ga obdajajo prestižna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za športne navdušence so objekti, kot je Polideportivo San Pedro, oddaljeni 2,9 km. Bližnja marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi obsežne marinske zmogljivosti in možnosti vodnih športov, kar bogati rekreacijsko pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL137860
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
trg nepremičnin Costa del Sol ponuja raznolike možnosti, to stanovanje v Magna Marbella pa se izstopa zaradi svoje uveljavljene lokacije in obsežne velikosti. V primerjavi z novogradnjami na območjih, kot so Estepona (Etherna Homes 2 od 269.000 €) ali Mijas (Lantana Residencial od 205.000 €), ta nepremičnina predstavlja drugačen segment, osredotočen na vrhunsko, obstoječe bivališče na odlični lokaciji Golfske doline. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, z izhodiščno ceno 269.950 €, ležijo dlje na vzhodu in običajno ponujajo manjše enote po nižjih cenah, namenjene širšemu profilu kupcev. Fiksna cena 1.295.000 € za to trisobno stanovanje v Nueva Andalucíi odraža njegovo obsežno bivalno površino (233 m² notranje površine), celovite lastnosti in prestiž, povezan z Magna Marbella in njenimi panoramskimi razgledi. Čeprav novogradnje lahko ponujajo sodobno učinkovitost, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo, spoštovano sosesko, kar jo uvršča med posebne izbire za kupce, ki dajejo prednost prostoru in uveljavljenemu luksuzu na enem najbolj iskanih območij Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID