Susipažinkite su šiuo erdviu 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butu, esančiu prestižinėje uždaroje gyvenvietėje Magna Marbella Nueva Andalucijoje, dar vadinamoje Golfo slėniu. Pastatytas 2000 m. ir neseniai baigtas, šis paruoštas gyventi būstas siūlo įspūdingus 233 m² vidaus gyvenamosios erdvės, papildytus 60 m² terasų. Jo pakili vieta suteikia plačius panoraminius vaizdus į golfo lauką ir Viduržemio jūrą, besitęsiančius iki Gibraltaro ir Afrikos pakrantės. Šis nekilnojamasis turtas reprezentuoja reikšmingą pasiūlymą paklausioje gyvenamojoje vietovėje ir tinka tiems, kurie siekia erdvios gyvenamosios vietos kartu su pageidaujamais vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijos Golfo slėnyje, šis butas džiaugiasi puikia vieta saugioje uždaroje gyvenvietėje. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie prestižinės Golfo slėnio teritorijos, garsėjančios čempionatų aikštynais, ir yra tik trumpu važiavimu nuo gyvybingos Puerto Banuso atmosferos ir Marbellos patogumų. Aplinką formuoja brandūs sodai ir bendrosios zonos, skatinančios ramią gyvenamąją aplinką.
Šis būstas sukurtas patogiam ir erdviam gyvenimui, jame yra trys erdvūs miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat atskira virtuvė ir ūkinė patalpa. Erdvi svetainė ir valgomasis tiesiogiai atsiveria į didelę terasą, kuri puikiai tinka valgymui gryname ore ir poilsiui, o pagrindiniai miegamieji taip pat turi tiesioginę prieigą prie terasos. Gausios sandėliavimo galimybės, įskaitant atskirą sandėliuką, ir dvi privačios automobilio stovėjimo vietos patenkina praktinius kasdienius poreikius.
Šis butas yra baigtas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 2000 m. Nors šiuolaikine prasme tai nėra naujos statybos būstas, jis reprezentuoja įsitvirtinusį būstą brandžioje bendrijoje. Turtas buvo prižiūrimas geros būklės ir siūlo nedelsiant apsigyventi be statomiems objektams būdingų terminų. Jo paruoštumas gyvenimui užtikrina sklandų perėjimą naujiems savininkams.
Šiame objekte nėra grindinio šildymo visame bute, nors jį galima įsirengti. Jis yra uždaroje gyvenvietėje, kurioje gali būti tam tikrų bendrijos taisyklių ir reglamentų, kuriuos būsimi pirkėjai turėtų peržiūrėti. Nors jis siūlo jūros vaizdus, jis nėra tiesiogiai prie jūros, o išsidėstęs toliau nuo kranto su pakrantės ir jūros vaizdais.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, pirmenybę teikiantiems erdvei, vaizdams ir saugiai, įsitvirtinusiai bendrijos aplinkai. Jis patrauklus golfo žaidėjams, nes netoliese yra keli aikštynai, ir tiems, kurie vertina artumą prabangioms poilsio vietoms, pvz., Puerto Banusui. Pirkėjai, ieškantys būsto, kuris suteikia prestižo jausmą kartu su patogumu turėti paslaugas lengvai pasiekiamame nuotolyje, ras šį objektą patrauklų. Tai puikus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui Costa del Sol pakrantėje, suteikiantis patogų pagrindą su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, arba kaip aukštos kokybės antrieji namai. Jo paruoštumas gyvenimui taip pat daro jį tinkamą pirkėjams, kuriems reikia persikraustyti nedelsiant, išvengiant naujos statybos būdingo statybos laikotarpio.
Šis 2000 m. pastatytas ir geros būklės išlaikytas butas atspindi to laikmečio statybos standartus prestižiniame komplekse. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas vonios kambariuose, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Teigiama, kad virtuvė yra visiškai įrengta, o tai reiškia, kad joje yra reikiami buitiniai prietaisai ir spintelės. Vonios kambariai funkcionalūs ir gerai įrengti. Terasų, tiek dengtų, tiek privačių, naudojimas išplečia gyvenamąją erdvę lauke, siūlydamas praktines poilsio ir valgymo vietas su išskirtiniais vaizdais. Jis turi oro kondicionavimą oro sąlygoms reguliuoti ir grindinį šildymą vonios kambariuose, užtikrinantį komfortą visus metus. Objekte yra įmontuotos spintos erdviuose miegamuosiuose, pagerinančios laikymo sprendimus. Dideli langai ir terasos durys suprojektuoti taip, kad maksimaliai padidintų natūralią šviesą ir panoraminius vaizdus.
Šis 3 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 295 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio, būklės ir puikios vietos objektui Magna Marbella komplekse. Turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį bus galima iš karto apgyvendinti pasibaigus pardavimui. Atsižvelgiant į jo reikšmingą 233 m² gyvenamąjį plotą ir pageidaujamas savybes, įskaitant panoraminius jūros ir golfo vaizdus, ši kaina jį priskiria aukštesniam Nueva Andalucijos rinkos segmentui. Prieinamumas yra nedelsiantinis, kas suteikia aiškų pranašumą pirkėjams, siekiantiems greito persikraustymo ar investicijos.
Magna Marbella siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį Nueva Andalucijos Golfo slėnyje, subalansuodama ramų, uždaros gyvenvietės jaukumą su artumu gyvybingajam pakrantės gyvenimui. Buto pakili vieta komplekse suteikia reikšmingų panoraminių vaizdų į vešlius golfo laukus ir spindinčią Viduržemio jūrą. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi ramybe ir išskirtinumu, kurį papildo bendri baseinai ir brandūs sodai. Gyventojai naudojasi patogia prieiga prie būtiniausių paslaugų, prekybos centras ir vaistinė yra netoliese, pasiekiami automobiliu ar net pėsčiomis pačioms neatidėliotiniausioms reikmėms. Prieiga prie daugelio golfo laukų, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas, esančių už 2,1 km, tenkina šio sporto mėgėjus. Nors tai ir ramus prieglobstis, objektas taip pat yra tik trumpu važiavimu nuo judraus Puerto Banuso jachtų prieplaukos ir Marbellos miesto patogumų, užtikrinant, kad maitinimo, apsipirkimo ir pramogų galimybės yra lengvai prieinamos.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama Golfo slėniu, siūlo rafinuotą gyvenamąją aplinką, kuriai būdinga vešli žalioji golfo aikštynų zona ir elegantiškas nekilnojamasis turtas. Šis butas yra Magna Marbella komplekse, prestižinėje uždaroje gyvenvietėje, kuri suteikia aukštą saugumo ir privatumo lygį. Teritorija daugiausia gyvenamoji, su ramiu fonu, tačiau išskirtinai gerai susisiekianti. Gyventojai yra pėsčiomis ar trumpu važiavimu nuo daugybės patogumų, įskaitant prekybos centrą (353 m), vaistinę (888 m) ir daug restoranų bei kavinių. Artumas Marbellai (7 km) ir Puerto Banusui (1 km) reiškia, kad platesnis paslaugų, apsipirkimo ir pramogų pasirinkimas yra lengvai prieinamas. Santykinai lygus reljefas link netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), dar labiau padidina vietovės patrauklumą mėgstantiems būti netoli pakrantės.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas yra garsiajame „Golfo slėnyje“, prestižinėje vietovėje, garsėjančioje aukšto lygio gyvenamaisiais būstais ir pasaulinio lygio golfo laukais. Jo vieta siūlo plačius vaizdus į žalius golfo laukus ir Viduržemio jūrą, įsikurdama paklausaus pakrantės gyvenimo būdo širdyje. Artumas Puerto Banusui ir Marbellai užtikrina prieigą prie gyvybingų socialinių scenų ir būtiniausių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas strategiškai išsidėstęs Nueva Andalucijoje, turtingame rajone Marbellos vakariniame pakraštyje. Jis yra garsiojo „Golfo slėnio“ dalis, pripažinta prabangaus gyvenimo ir sportinio meistriškumo teritorija Costa del Sol pakrantėje. Vieta siūlo balansą tarp dinamiškos Marbellos atmosferos, esančios vos už 7 km, ir ramesnės gyvenamosios Nueva Andalucijos aplinkos. Jo vieta platesnėje Malagos provincijoje leidžia pasiekti reikšmingus miesto centrus, tokius kaip Malagos miestas (54 km) ir Alchesirasas (59 km), siūlančius įvairiapusiškų kultūrinių ir ekonominių patirčių. Pats Costa del Sol yra visame pasaulyje pripažinta kryptis dėl savo klimato, gyvenimo būdo ir nekilnojamojo turto galimybių.
Prieinamumas yra pagrindinė šios vietos savybė. Butas yra 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), tai maždaug 30–40 minučių važiavimas, priklausomai nuo eismo. Objekto vieta Nueva Andalucijoje reiškia artumą garsiems golfo laukams, pvz., Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Iki paplūdimio Playa de Puerto Banús yra vos 301 metras, o Playa Canina Ventura del Mar pasiekiama per 2,2 km. Marbellos centras yra maždaug už 7 km. Viešasis transportas prieinamas su 50 stotelių, aptarnaujamų 10 maršrutų, palengvinančių vietinį judėjimą, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas optimaliam platesniam Costa del Sol pažinimui. Elektromobilių įkrovimas prieinamas netoliese, per 368 m.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Tai suteikia ilgą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį apie 6 mėnesius, o vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Regionas naudojasi gausiu saulėtumu ištisus metus. Būdamas 10 metrų virš jūros lygio, butas yra žemai esančioje vietovėje, kas prisideda prie bendrai malonaus klimato ir lengvos prieigos prie pakrantės objektų. Švelnus nuolydis link jūros dar labiau pagerina šį prieinamumą. Kraštovaizdis yra vešlių golfo laukų ir žydros Viduržemio jūros fono mišinys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra reikšmingas pranašumas, nes Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, suteikiantis tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Vietovė yra golfo entuziastų rojus, apsupta prestižinių golfo laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto entuziastams objektai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra už 2,9 km. Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banus prieplauka (1,0 km) suteikia plačias jachtų prieplaukos paslaugas ir vandens sporto galimybes, formuodama turtingą poilsiui skirtą aplinką.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL137860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių variantų, ir šis butas Magna Marbella komplekse išsiskiria savo įsitvirtinusia vieta ir reikšmingu dydžiu. Palyginti su naujos statybos projektais tokiose vietovėse kaip Estepona (Etherna Homes 2, kaina nuo 269 000 €) arba Mijas (Lantana Residencial, kaina nuo 205 000 €), šis objektas reprezentuoja kitokį segmentą, sutelkiant dėmesį į premium klasės esamą būstą puikioje Golfo slėnio vietoje. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, kaina nuo 269 950 €, yra toliau rytuose ir paprastai siūlo mažesnius vienetus už žemesnes kainas, skirti platesniam pirkėjų ratui. Fiksuota 1 295 000 € kaina už šį 3 miegamųjų butą Nueva Andalucijoje atspindi jo reikšmingą gyvenamąjį plotą (233 m² vidaus), išsamias savybes ir prestižą, susijusį su Magna Marbella ir jos panoraminiais vaizdais. Nors naujos statybos gali pasiūlyti modernų efektyvumą, šis objektas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir brandžią, gerbiamą bendrijos aplinką, pozicionuodamasis kaip išskirtinis pasirinkimas pirkėjams, pirmenybę teikiantiems erdvei ir įsitvirtinusiai prabangai vienoje iš labiausiai paklausiamų Marbellos vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID