Otkrijte ovaj prostrani stan s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice smješten u etabliranom zatvorenom naselju Magna Marbella u Nueva Andalucíji, poznatoj kao Golf Valley. Izgrađen 2000. godine i nedavno dovršen, ovaj useljivi dom nudi impresivnih 233 m² unutarnjeg životnog prostora, dopunjenih s 60 m² terasa. Njegov povišeni položaj pruža široke panoramske poglede na golf igralište i Sredozemno more, sve do Gibraltara i afričke obale. Ova nekretnina predstavlja značajnu ponudu u traženoj stambenoj četvrti, pogodnu za one koji traže prostran život u kombinaciji s poželjnim pogledima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Golf Valleyju u Nueva Andalucíji, ovaj stan ima vrhunsku lokaciju unutar sigurnog zatvorenog naselja. Nudi izravan pristup prestižnom području Golf Valleyja, poznatom po prvoklasnim igralištima, a istovremeno je samo kratku vožnju udaljen od živahne atmosfere Puerto Banúsa i sadržaja Marbelle. Neposrednu okolinu karakteriziraju zreli vrtovi i zajednički sadržaji, što doprinosi mirnom stambenom okruženju.
Ovaj dom dizajniran je za udoban i prostran život, s tri velikodušne spavaće sobe i tri kupaonice, te zasebnom kuhinjom i prostorom za praonicu rublja. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica izravno se otvaraju na veliku terasu, idealnu za objedovanje na otvorenom i opuštanje, a glavne spavaće sobe također imaju izravan pristup terasi. Obilje prostora za odlaganje, uključujući namjensko spremište, te dva privatna parkirna mjesta u garaži pokrivaju praktične svakodnevne potrebe.
Ovaj stan je dovršena useljiva nekretnina, izvorno izgrađena 2000. godine. Iako nije novogradnja u suvremenom smislu, riječ je o etabliranom domu unutar zrele zajednice. Nekretnina je održavana u dobrom stanju i nudi mogućnost trenutnog useljenja bez uobičajenih rokova svojstvenih nekretninama u izgradnji. Njezina spremnost za stanovanje osigurava jednostavan prijelaz za nove vlasnike.
Ova nekretnina nema podno grijanje u cijelom stanu, iako je ono dostupno. Nalazi se unutar zatvorenog naselja koje može imati posebna pravila i propise zajednice koje bi potencijalni vlasnici trebali pregledati. Iako nudi pogled na more, nije izravno na plaži, već u unutrašnjosti s obalnim i morskim vidicima.
Ovaj stan izvrsno odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet prostor, pogledi i sigurno, etablirano okruženje zajednice. Privlači golfere, s više igrališta u neposrednoj blizini, i one koji cijene blizinu prestižnih odredišta za odmor poput Puerto Banúsa. Kupci koji traže dom koji pruža osjećaj prestiža, uz praktičnost sadržaja na dohvat ruke, pronaći će ovu nekretninu uvjerljivom. Izvrsna je opcija za stalni život na Costa del Solu, pružajući udobnu bazu sa sredozemnim načinom života, ili kao visokokvalitetni drugi dom. Njezina spremnost za useljenje također je čini pogodnom za kupce koji se moraju preseliti bez odgađanja, izbjegavajući razdoblje gradnje uobičajeno za novogradnje.
Ovaj stan, izgrađen 2000. godine i održavan u dobrom stanju, odražava građevinske standarde svog doba unutar vrhunskog kompleksa. Ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju temperature i podno grijanje u kupaonicama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina uključuje ugrađene ormare u prostranim spavaćim sobama, poboljšavajući rješenja za odlaganje. Veliki prozori i terasna vrata dizajnirani su za maksimiziranje prirodnog svjetla i opsežnih panoramskih pogleda. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena, što znači da dolazi s potrebnim aparatima i elementima. Kupaonice su funkcionalne i dobro uređene. Upotreba terasa, natkrivenih i privatnih, proširuje životni prostor na otvorenom, nudeći praktične površine za odmor i objedovanje s prepoznatljivim pogledima.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.295.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine njezine veličine, stanja i vrhunske lokacije u Magna Marbelli. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutno useljenje nakon dovršetka prodaje. S obzirom na njezinu značajnu stambenu površinu od 233 m² i poželjne značajke, uključujući panoramske poglede na more i golf igralište, ova se cijena smješta u viši segment tržišta Nueva Andalucíje. Dostupnost je trenutna, što predstavlja izrazitu prednost za kupce koji žele brzu selidbu ili investiciju.
Magna Marbella nudi prepoznatljivo životno iskustvo u Golf Valleyju u Nueva Andalucíji, kombinirajući mirnu atmosferu zatvorenog naselja s blizinom živahnog obalnog života. Povišeni položaj stana unutar kompleksa pruža značajne panoramske poglede na bujna golf igrališta i blistavo Sredozemno more. Svakodnevni život ovdje obilježavaju mir i ekskluzivnost, pojačani zajedničkim bazenima i zrelim vrtovima. Stanovnici imaju praktičan pristup osnovnim sadržajima, s supermarketom i ljekarnom na kratkoj udaljenosti autom ili čak pješice za najhitnije potrebe. Pristupačnost brojnim golf igralištima, uključujući Los Naranjos i Las Brisas unutar 2,1 km, zadovoljava ljubitelje tog sporta. Iako nudi mirno utočište, nekretnina je također samo kratku vožnju udaljena od živahne marine Puerto Banús i sadržaja grada Marbelle, osiguravajući lako dostupne mogućnosti za objedovanje, kupnju i zabavu.
Nueva Andalucía, često nazivana Golf Valley, nudi sofisticirano stambeno okruženje obilježeno bujnim zelenim fairwayima i elegantnim nekretninama. Ovaj stan smješten je u Magna Marbelli, prestižnom zatvorenom naselju koje pruža visoku razinu sigurnosti i privatnosti. Područje je pretežno stambeno, s mirnom atmosferom, ali je iznimno dobro povezano. Stanovnici su na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji od mnoštva sadržaja, uključujući supermarket (353 m), ljekarnu (888 m) te brojne restorane i kafiće. Blizina Marbelle (7 km) i Puerto Banúsa (1 km) znači da je širi spektar usluga, kupnje i zabave lako dostupan. Relativno blagi nagib prema obližnjim plažama, poput Playa de Puerto Banús (301 m), dodatno povećava privlačnost područja za one koji uživaju u blizini obale.
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj stan leži unutar poznatog 'Golf Valleyja', prestižnog područja poznatog po vrhunskim rezidencijama i svjetski poznatim golf igralištima. Njegov položaj nudi prostrane poglede na zelene fairwaye i Sredozemno more, stavljajući ga u srce traženog obalnog načina života. Blizina Puerto Banúsa i Marbelle osigurava pristup živahnim društvenim zbivanjima i osnovnim uslugama.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan je strateški smješten u Nueva Andalucíji, bogatoj četvrti na zapadnom rubu Marbelle. Dio je poznatog 'Golf Valleyja', prepoznate enklave luksuznog života i sportske izvrsnosti na Costa del Solu. Lokacija nudi ravnotežu između dinamične atmosfere Marbelle, udaljene svega 7 km, i mirnijeg stambenog okruženja Nueva Andalucíje. Njegov položaj u široj pokrajini Málagi stavlja ga u doseg značajnih urbanih središta poput grada Málage (54 km) i Algecirasa (59 km), nudeći raznolika kulturna i gospodarska iskustva. Costa del Sol sam po sebi je globalno prepoznato odredište po svojoj klimi, načinu života i mogućnostima na tržištu nekretnina.
Pristupačnost je ključna značajka ove lokacije. Stan je smješten 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što je oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Lokacija nekretnine u Nueva Andalucíji stavlja je u blizinu poznatih golf igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za pristup plaži, Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar dostupna je unutar 2,2 km. Centar Marbelle je udaljen oko 7 km. Javni prijevoz dostupan je s 50 postaja kojima opslužuje 10 linija, što olakšava lokalno kretanje, iako se za optimalno istraživanje šireg područja Costa del Sola općenito preporučuje automobil. Punjač za električna vozila dostupan je u blizini na 368 m.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. To omogućuje dugu sezonu kupanja, koja obično traje oko 6 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Regija ima obilje sunčanih dana tijekom cijele godine. Smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, stan je u nizinskom području, što doprinosi općenito ugodnoj klimi i lakom pristupu obalnim sadržajima. Blagi nagib prema moru dodatno poboljšava tu pristupačnost. Krajolik je spoj zelenih golf igrališta i azurne kulise Sredozemlja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost, s Playa de Puerto Banús na svega 301 metar, što nudi izravan pristup plaži. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je raj za ljubitelje golfa, okruženo prestižnim igralištima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za sportske entuzijaste, objekti poput Polideportivo San Pedro nalaze se 2,9 km dalje. Obližnji Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi opsežne nautičke sadržaje i mogućnosti za vodene sportove, doprinoseći bogatoj rekreacijskoj ponudi.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL137860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina na Costa del Solu nudi raznolike opcije, a ovaj stan u Magna Marbelli ističe se svojom etabliranom lokacijom i značajnom veličinom. U usporedbi s novogradnjama u područjima poput Estepone (Etherna Homes 2 od 269.000 €) ili Mijasa (Lantana Residencial od 205.000 €), ova nekretnina predstavlja drugačiji segment, fokusiran na vrhunsku postojeću rezidenciju u vrhunskoj lokaciji Golf Valleyja. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, od 269.950 €, smješteni su istočnije i obično nude manje jedinice po nižim cijenama, ciljajući širi profil kupaca. Fiksna cijena od 1.295.000 € za ovaj stan s 3 spavaće sobe u Nueva Andalucíji odražava njegovu značajnu stambenu površinu (233 m² interijera), opsežne značajke i prestiž povezan s Magna Marbellom i njezinim panoramskim pogledima. Dok novogradnje mogu nuditi modernu učinkovitost, ova nekretnina pruža trenutnu dostupnost i zrelo, cijenjeno okruženje zajednice, pozicionirajući se kao poseban izbor za kupce kojima su prioritet prostor i etablirani luksuz u jednom od najtraženijih područja Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID