Nueva Andalucía'da Golf Vadisi olarak bilinen bölgede yer alan Magna Marbella adlı köklü güvenlikli sitedeki bu geniş 3 yatak odalı, 3 banyolu daireyi keşfedin. 2000 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bu anahtar teslim konut, 60 m² terasla tamamlanan etkileyici 233 m² iç yaşam alanı sunar. Yüksek konumu, golf sahası ve Akdeniz'in üzerinde, Cebelitarık ve Afrika kıyısına kadar uzanan geniş panoramik manzaralar sağlar. Bu gayrimenkul, arzu edilen manzaralarla birleşen geniş yaşam alanı arayanlar için uygun, çok talep gören bir konut bölgesinde önemli bir teklifi temsil eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde yer alan bu daire, güvenlikli bir site içinde birincil bir konuma sahiptir. Şampiyona sahalarıyla ünlü prestijli Golf Vadisi bölgesine doğrudan erişim sunarken, Puerto Banús'un canlı atmosferine ve Marbella'nın olanaklarına kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Çevre, olgun bahçeler ve ortak tesislerle karakterize edilerek huzurlu bir konut ortamı yaratır.
Bu konut, üç geniş yatak odası ve üç banyo ile ayrı bir mutfak ve çamaşır odası içeren konforlu ve geniş bir yaşam için tasarlanmıştır. Geniş oturma ve yemek alanı, doğrudan büyük bir terasa açılır; ana yatak odaları da doğrudan teras erişimi sunar. Özel bir depo dahil yeterli depolama alanı ve iki özel otopark yeri günlük pratik ihtiyaçları karşılar.
Bu daire, 2000 yılında inşa edilmiş, tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Günümüz anlamıyla sıfır konut olmasa da, olgun bir site içinde köklü bir konutu temsil eder. Gayrimenkul iyi durumda bakımlıdır ve projeden satış gelişmeleriyle ilişkili tipik süreler olmadan hemen kullanım sunar. Oturuma hazır olması, yeni sahipleri için sorunsuz bir geçiş sağlar.
Bu gayrimenkulün tamamında yerden ısıtma yoktur, ancak banyolarda mevcuttur. Güvenlikli bir site içinde yer alır ve bu sitenin alıcıların incelemesi gereken belirli site kuralları ve yönetmelikleri olabilir. Deniz manzarası sunsa da doğrudan sahilde değil, kıyı ve deniz manzaralı iç kesimde yer alır.
Bu daire, alan, manzara ve güvenli, köklü bir site ortamını önceliklendiren bireyler veya aileler için çok uygundur. Yakın çevredeki çok sayıda sahasıyla golfçülere ve Puerto Banús gibi lüks dinlence destinasyonlarına yakınlığı takdir edenlere hitap eder. Prestij duygusu ile olanaklara kolay erişimin rahatlığını bir arada sunan bir konut arayan alıcılar bu gayrimenkulü cazip bulacaktır. Costa del Sol'da kalıcı yaşam için mükemmel bir seçim olup Akdeniz yaşam tarzıyla konforlu bir üs sağlar veya yüksek kaliteli bir ikinci konut olarak hizmet eder. Oturuma hazır olması, yeni projelerde yaygın olan inşaat süresinden kaçınarak gecikme olmadan taşınması gereken alıcılar için de uygundur.
2000 yılında inşa edilmiş ve iyi durumda bakımlı bu daire, premium bir proje içinde dönemine ait inşaat standartlarını sergiler. Yıl boyunca konfor sağlayan iklim kontrolü için klima ve banyolarda yerden ısıtma ile birlikte gelir. Gayrimenkul, geniş yatak odalarında gömme dolaplar içerir ve depolama çözümlerini geliştirir. Büyük pencere ve teras kapıları, doğal ışığı ve kapsamlı panoramik manzaraları en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak, gerekli beyaz eşya ve dolaplarla donatılmış tam donanımlı olarak tanımlanır. Banyolar işlevsel ve iyi donanımlıdır. Hem kapalı hem de özel terasların kullanımı yaşam alanını dışarıya taşır ve farklı manzaralarla dinlenme ve yemek için pratik alanlar sunar.
Bu 3 yatak odalı daire, €1.295.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Magna Marbella içindeki boyutu, durumu ve birincil konumu için güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satışın tamamlanması üzerine hemen kullanılabilir. 233 m²'lik geniş yaşam alanı ve panoramik deniz ve golf manzaraları gibi arzu edilen özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyat noktası onu Nueva Andalucía pazarının üst segmentine yerleştirir. Hemen müsaittir ve hızlı taşınma veya yatırım arayan alıcılar için belirgin bir avantaj sunar.
Magna Marbella, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde huzurlu bir güvenlikli site atmosferini canlı kıyı yaşamına yakınlıkla dengelerken kendine özgü bir yaşam deneyimi sunar. Dairenin proje içindeki yükseltilmiş konumu, yemyeşil golf sahaları ve parıldayan Akdeniz'e bakan etkileyici panoramik manzaralar sağlar. Buradaki günlük yaşam, ortak yüzme havuzları ve olgun bahçelerle güçlenen huzur ve ayrıcalıklılık ile karakterize edilir. Sakinler, süpermarket ve eczane gibi temel olanaklara araçla veya en yakın ihtiyaçlar için yürüyerek kısa mesafede olmak üzere kolay erişimden yararlanır. Los Naranjos ve Las Brisas dahil 2,1 km içindeki çok sayıda golf sahasına erişim, bu sporun tutkunlarına hitap eder. Huzurlu bir sığınak sunarken, gayrimenkul Puerto Banús'un hareketli yat limanına ve Marbella şehrinin olanaklarına da kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir; böylece yeme-içme, alışveriş ve eğlence seçeneklerine kolayca ulaşılabilir.
Sıkça Golf Vadisi olarak anılan Nueva Andalucía, yemyeşil golf çayırları ve zarif konutlarla karakterize edilen sofistike bir konut ortamı sunar. Bu daire, yüksek düzeyde güvenlik ve mahremiyet sağlayan prestijli bir güvenlikli site olan Magna Marbella içinde yer alır. Bölge ağırlıklı olarak konut alanıdır ve sakin bir havası vardır, ancak son derece iyi bağlantılıdır. Sakinler, süpermarkete (353 m), eczaneye (888 m) ve çok sayıda restoran ve kafeye yürüme mesafesinde veya kısa araç yolculuğundadır. Marbella'ya (7 km) ve Puerto Banús'a (1 km) yakınlık, daha geniş hizmet, alışveriş ve eğlence yelpazesinin kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi yakın plajlara doğru nispeten düz eğim, bölgenin kıyı yakınlığını sevenler için çekiciliğini artırır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, üst düzey konutları ve dünya çapında golf sahalarıyla tanınan prestijli bir bölge olan ünlü 'Golf Vadisi' içinde yer alır. Konumu, yemyeşil golf çayırları ve Akdeniz'in üzerinde geniş manzaralar sunarak onu çok arzu edilen bir kıyı yaşam tarzının merkezine yerleştirir. Puerto Banús ve Marbella'ya yakınlık, canlı sosyal ortamlara ve temel hizmetlere erişim sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella'nın batı kenarında varlıklı bir bölge olan Nueva Andalucía'da stratejik bir konumdadır. Costa del Sol'da lüks yaşam ve sportif mükemmelliğin tanınmış bir merkezi olan ünlü 'Golf Vadisi'nin parçasıdır. Konum, yalnızca 7 km uzaklıktaki Marbella'nın dinamik atmosferi ile Nueva Andalucía'nın daha sakin konut ortamı arasında bir denge sunar. Daha geniş Málaga ili içindeki konumu, onu Málaga şehri (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi önemli şehir merkezlerinin erişimine yerleştirir ve çeşitli kültürel ve ekonomik deneyimler sunar. Costa del Sol'un kendisi, iklimi, yaşam tarzı ve gayrimenkul fırsatlarıyla küresel olarak tanınan bir destinasyondur.
Erişilebilirlik bu konumun kilit bir özelliğidir. Daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede olup trafiğe bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Nueva Andalucía'daki konumu, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü golf sahalarına yakındır. Plaj erişimi için Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km içinde erişilebilir. Marbella şehir merkezi yaklaşık 7 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 10 hat tarafından hizmet verilen 50 durakla mevcuttur ve yerel hareketi kolaylaştırır, ancak daha geniş Costa del Sol'u en iyi şekilde keşfetmek için genellikle araç önerilir. Elektrikli araç şarjı 368 m mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklıkla ve aylık ortalama sıcaklıkların kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değiştiği bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bu, tipik olarak yaklaşık 6 ay süren uzun bir yüzme sezonu sağlar ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, yıl boyunca bol güneşten yararlanır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan daire, genellikle hoş iklime ve kıyı özelliklerine kolay erişime katkıda bulunan alçak bir bölgededir. Denize doğru hafif eğim bu erişilebilirliği daha da artırır. Manzara, yemyeşil golf sahaları ile Akdeniz'in masmavi arka planının bir karışımıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık önemli bir avantajdır; Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıkta olup anında plaj erişimi sunar. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer önemli plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi prestijli sahalarla çevrili golf tutkunları için bir cennettir. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro gibi tesisler 2,9 km uzaklıktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), kapsamlı marina olanakları ve su sporları fırsatları sunarak zengin bir dinlence ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL137860
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un gayrimenkul piyasası çeşitli seçenekler sunar ve Magna Marbella'daki bu daire, köklü konumu ve büyük boyutuyla öne çıkar. Estepona (Etherna Homes 2 €269.000'den) veya Mijas (Lantana Residencial €205.000'den) gibi bölgelerdeki yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul, birincil bir Golf Vadisi konumunda premium, mevcut bir konuta odaklanan farklı bir segmenti temsil eder. Torre del Mar'daki €269.950'den başlayan Aquamar gibi projeler daha doğuda yer alır ve tipik olarak daha düşük fiyat noktalarında daha küçük birimler sunarak daha geniş bir alıcı profiline hitap eder. Nueva Andalucía'daki bu 3 yatak odalı daire için €1.295.000 sabit fiyat, geniş yaşam alanını (233 m² kapalı alan), kapsamlı özelliklerini ve Magna Marbella ile panoramik manzaralarıyla ilişkili prestiji yansıtır. Sıfır konutlar modern verimlilikler sunsa da, bu gayrimenkul hemen müsaitliği ve olgun, iyi bilinen bir site ortamı sağlar ve onu Marbella'nın en çok arzu edilen bölgelerinden birinde alanı ve köklü lüksü önceliklendiren alıcılar için farklı bir seçenek olarak konumlandırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID