Откройте для себя просторные апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенные в престижном закрытом жилом комплексе Magna Marbella в Nueva Andalucía, известном как Гольф-долина. Построенные в 2000 году и недавно отремонтированные, эти готовые к заселению апартаменты предлагают впечатляющие 233 м² внутреннего пространства, дополненные 60 м² террас. Благодаря возвышенному положению открывается широкая панорама на поле для гольфа и Средиземное море, простирающаяся до Гибралтара и африканского побережья. Эта недвижимость представляет собой значимое предложение в востребованном жилом районе, подходящее для тех, кто ищет просторное жильё в сочетании с привлекательными видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Гольф-долине Nueva Andalucía, эти апартаменты обладают превосходным расположением в безопасном закрытом жилом комплексе. Прямой доступ к престижному району Гольф-долины, известному своими чемпионскими полями, при этом всего в короткой поездке на автомобиле от яркой атмосферы Puerto Banús и удобств Marbella. Непосредственное окружение отличается ухоженными садами и общей инфраструктурой, создавая спокойную жилую атмосферу.
Эти апартаменты спроектированы для комфортного и просторного проживания: три просторные спальни и три ванные комнаты, а также отдельная кухня и подсобное помещение. Просторная гостиная и столовая выходят напрямую на большую террасу, идеально подходящую для еды на свежем воздухе и отдыха; главные спальни также имеют прямой выход на террасу. Обильные места для хранения, включая отдельную кладовую, и два частных места в гараже решают практические повседневные потребности.
Эти апартаменты, полностью готовый к заселению объект, изначально построенный в 2000 году. Хотя это не новостройка в современном понимании, это сложившееся жильё в зрелом комплексе. Недвижимость содержится в хорошем состоянии и предлагает возможность немедленного заселения без типичных сроков, связанных с покупкой на стадии строительства. Готовность к проживанию обеспечивает новым владельцам простой переезд.
В этих апартаментах тёплый пол установлен не по всей площади, хотя он доступен. Объект расположен в закрытом жилом комплексе, где могут действовать определённые правила и регламенты, которые потенциальным владельцам следует изучить. Хотя открывается вид на море, объект находится не прямо на пляже, а несколько дальше от побережья, но с прибрежными и морскими панорамами.
Эти апартаменты отлично подходят для людей или семей, приоритетом которых являются пространство, виды и безопасная, сложившаяся атмосфера жилого комплекса. Они привлекут любителей гольфа, в непосредственной близости несколько полей, а также тех, кто ценит близость к престижным местам отдыха, таким как Puerto Banús. Покупатели, ищущие жильё с ощущением престижа и статуса в сочетании с удобством близости всех удобств, найдут эту недвижимость привлекательной. Это отличный вариант для постоянного проживания на Costa del Sol, обеспечивающий комфортную базу со средиземноморским образом жизни, или в качестве качественного второго дома. Готовность к заселению также делает его подходящим для покупателей, которым необходимо переехать без промедления, избегая периода строительства, характерного для новостроек.
Эти апартаменты, построенные в 2000 году и содержащиеся в хорошем состоянии, демонстрируют строительные стандарты своей эпохи в премиальном комплексе. Они оснащены кондиционером для регулирования климата и тёплым полом в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт круглый год. Недвижимость включает встроенные шкафы в просторных спальнях, улучшая решения для хранения. Большие окна и двери на террасу спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет и обширные панорамные виды. Кухня описывается как полностью оборудованная, что указывает на наличие необходимой техники и мебели. Ванные комнаты функциональны и хорошо оформлены. Использование террас, как крытых, так и частных, расширяет жилое пространство на улицу, предлагая практичные зоны для отдыха и еды с характерными видами.
Эти апартаменты с 3 спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €1,295,000. Как готовое жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера, состояния и превосходного расположения в Magna Marbella. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленного проживания после завершения сделки. Учитывая значительную жилую площадь 233 м² и привлекательные особенности, включая панорамные виды на море и поле для гольфа, эта цена позиционирует его в более высоком сегменте рынка Nueva Andalucía. Доступность немедленная, что даёт явное преимущество покупателям, желающим быстро переехать или инвестировать.
Magna Marbella предлагает особый опыт жизни в Гольф-долине Nueva Andalucía, сочетая спокойную атмосферу закрытого комплекса с близостью к яркой прибрежной жизни. Возвышенное положение апартаментов в комплексе обеспечивает значительные панорамные виды на зелёные поля для гольфа и искрящееся Средиземное море. Повседневная жизнь здесь характеризуется спокойствием и эксклюзивностью, подкреплёнными общими бассейнами и ухоженными садами. Жители получают удобный доступ к необходимым удобствам: супермаркет и аптека расположены на небольшом расстоянии на автомобиле или даже в пешей доступности для самых ближайших потребностей. Доступность множества полей для гольфа, включая Los Naranjos и Las Brisas в пределах 2,1 км, порадует любителей этого вида спорта. Хотя недвижимость предлагает умиротворённый отдых, она также находится всего в короткой поездке на автомобиле от оживлённой яхтенной марины Puerto Banús и удобств города Marbella, что гарантирует доступность ресторанов, магазинов и развлечений.
Nueva Andalucía, часто называемая Гольф-долиной, предлагает изысканную жилую среду, характеризующуюся пышными зелёными полями для гольфа и элегантной недвижимостью. Эти апартаменты расположены в Magna Marbella, престижном закрытом жилом комплексе, обеспечивающем высокий уровень безопасности и приватности. Район преимущественно жилой, со спокойной атмосферой, но при этом отлично связан транспортно. Жители находятся в пешей доступности или короткой поездке от множества удобств, включая супермаркет (353 м), аптеку (888 м) и множество ресторанов и кафе. Близость к Marbella (7 км) и Puerto Banús (1 км) означает, что более широкий спектр услуг, магазинов и развлечений легко доступен. Достаточно пологий спуск к ближайшим пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), дополнительно повышает привлекательность района для тех, кто ценит близость к побережью.
Расположенные в Nueva Andalucía, эти апартаменты находятся в знаменитой «Гольф-долине», престижном районе, известном своими высококлассными резиденциями и полями для гольфа мирового класса. Их положение открывает обширные виды на зелёные поля и Средиземное море, размещая их в сердце востребованного прибрежного образа жизни. Близость к Puerto Banús и Marbella обеспечивает доступ к яркой социальной жизни и необходимым услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты стратегически расположены в Nueva Andalucía, богатом районе на западной окраине Marbella. Они являются частью знаменитой «Гольф-долины», признанного анклава роскошной жизни и спортивного совершенства на Costa del Sol. Расположение предлагает баланс между динамичной атмосферой Marbella, находящейся всего в 7 км, и более спокойной жилой обстановкой Nueva Andalucía. Положение в более широкой провинции Málaga обеспечивает доступность крупных городских центров, таких как Málaga (54 км) и Algeciras (59 км), предлагающих разнообразный культурный и экономический опыт. Costa del Sol сама по себе, признанное во всём мире направление благодаря своему климату, образу жизни и возможностям недвижимости.
Доступность, ключевая особенность этого расположения. Апартаменты находятся в 45 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), примерно в 30-40 минутах на автомобиле в зависимости от пробок. Расположение в Nueva Andalucía обеспечивает близость к известным полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range с уроками гольфа (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для доступа к пляжу Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar доступна в пределах 2,2 км. Центр города Marbella находится примерно в 7 км. Общественный транспорт представлен 50 остановками, обслуживаемыми 10 маршрутами, что облегчает передвижение по району, хотя для оптимального изучения всей Costa del Sol обычно рекомендуется автомобиль. Зарядная станция для электромобилей доступна рядом, в 368 м.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C и средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Это обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся обычно около 6 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Регион отличается обилием солнца круглый год. Расположенные на высоте 10 метров над уровнем моря, апартаменты находятся в низменной зоне, что способствует в целом приятному климату и лёгкому доступу к прибрежным объектам. Пологий уклон к морю дополнительно усиливает эту доступность. Ландшафт представляет собой сочетание зелёных полей для гольфа и лазурного фона Средиземного моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, значительное преимущество: Playa de Puerto Banús всего в 301 метре, обеспечивая немедленный доступ к пляжу. Другие известные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Район, рай для любителей гольфа, окружённый престижными полями, такими как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для любителей спорта объекты, такие как Polideportivo San Pedro, расположены в 2,9 км. Близлежащий Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) предоставляет обширную яхтенную марину и возможности для водных видов спорта, обогащая рекреационную среду.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL137860
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Costa del Sol предлагает разнообразные варианты, и эти апартаменты в Magna Marbella выделяются благодаря сложившемуся расположению и значительной площади. По сравнению с новостройками в таких районах, как Estepona (Etherna Homes 2 от €269,000) или Mijas (Lantana Residencial от €205,000), эта недвижимость представляет другой сегмент, ориентированный на премиальное готовое жильё в превосходной обстановке Гольф-долины. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, начиная от €269,950, расположены дальше на восток и обычно предлагают меньшие по площади объекты по более низким ценам, ориентируясь на более широкую аудиторию покупателей. Фиксированная цена €1,295,000 за эти апартаменты с 3 спальнями в Nueva Andalucía отражает их значительную жилую площадь (233 м² интерьера), полное оснащение и престиж, связанный с Magna Marbella и его панорамными видами. Хотя новостройки могут предлагать современную эффективность, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и зрелую, уважаемую среду жилого комплекса, позиционируя её как особый выбор для покупателей, приоритетом которых являются пространство и сложившаяся роскошь в одном из самых востребованных районов Marbella.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID