Objavte tento priestranný 3-spálňový apartmán s 3 kúpeľňami nachádzajúci sa v etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe Magna Marbella v Nueva Andalucía, známom ako Golfové údolie. Postavený v roku 2000 a nedávno dokončený, tento pripravený na nasťahovanie apartmán ponúka impozantných 233 m² interiérového obytného priestoru, doplnených o 60 m² terás. Jeho vyvýšená poloha poskytuje panoramatický výhľad na golfové ihrisko a Stredozemné more, siahajúci až k Gibraltáru a africkému pobrežiu. Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú ponuku v obľúbenej rezidenčnej oblasti, vhodnú pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie spojené s žiadanými výhľadmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v golfovom údolí Nueva Andalucía, tento apartmán sa môže pochváliť prvotriednou polohou v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe. Ponúka priamy prístup do prestížnej oblasti Golfového údolia, známej svojimi golfovými šampionátmi, a zároveň je len krátku jazdu od živej atmosféry Puerto Banús a vybavenosti Marbelly. Okolité prostredie charakterizujú vyspelé záhrady a spoločné zariadenia, ktoré podporujú pokojné rezidenčné prostredie.
Táto rezidencia je navrhnutá pre pohodlné a priestranné bývanie, s tromi veľkými spálňami a troma kúpeľňami, spolu s oddelenou kuchyňou a technickou miestnosťou. Priestorný obývací a jedálny priestor sa priamo otvára na veľkú terasu, ideálnu na jedenie vonku a oddych, pričom hlavné spálne tiež ponúkajú priamy prístup na terasu. Dostatok úložného priestoru, vrátane vyhradenej komory, a dve súkromné parkovacie miesta v garáži riešia praktické každodenné potreby.
Tento apartmán je dokončená nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pôvodne postavená v roku 2000. Hoci nejde o novostavbu v súčasnom ponímaní, predstavuje etablovanú rezidenciu vo vyspelom spoločenstve. Nehnuteľnosť bola udržiavaná v dobrom stave a ponúka okamžité nasťahovanie bez typických časových oneskorení spojených s predajom z projektu. Jej pripravenosť na bývanie zaisťuje novým majiteľom jednoduchý prechod.
Táto nehnuteľnosť nemá podlahové kúrenie v celom apartmáne, hoci je k dispozícii. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý môže mať špecifické komunitné pravidlá a nariadenia, ktoré by si budúci majitelia mali preštudovať. Hoci ponúka výhľad na more, nie je priamo na pláži, ale nachádza sa vo vnútrozemí s pobrežnými a morskými výhľadmi.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú priestor, výhľady a bezpečné, etablované komunitné prostredie. Osloví golfistov, s viacerými ihriskami v bezprostrednom okolí, aj tých, ktorí oceňujú blízkosť luxuzných destinácií ako Puerto Banús. Kupujúci, ktorí hľadajú rezidenciu ponúkajúcu pocit prestíže, spojenú s výhodou mať vybavenosť v dosahu, túto nehnuteľnosť považujú za presvedčivú. Je to vynikajúca možnosť pre trvalé bývanie na Costa del Sol, poskytujúca pohodlnú základňu so stredomorským životným štýlom, alebo ako kvalitný druhý domov. Jej pripravenosť na obývanie ju tiež robí vhodnou pre kupujúcich, ktorí sa potrebujú nasťahovať bez meškania, čím sa vyhnú stavebnému obdobiu bežnému pri nových developmentoch.
Tento apartmán, postavený v roku 2000 a udržiavaný v dobrom stave, predstavuje stavebné štandardy svojej éry v prémiovom developmente. Disponuje klimatizáciou na reguláciu teploty a podlahovým kúrením v kúpeľňach, čím zaisťuje pohodlie počas celého roka. Nehnuteľnosť obsahuje vestavnené skrine v priestorných spálňach, čím zlepšuje úložné riešenia. Veľké okná a terasové dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a rozsiahle panoramatické výhľady. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená, čo naznačuje, že je vybavená potrebnými spotrebičmi a skrinkami. Kúpeľne sú funkčné a dobre vybavené. Využitie terás, či už krytých alebo súkromných, rozširuje obytný priestor vonku a ponúka praktické oblasti na oddych a stravovanie s osobitnými výhľadmi.
Tento 3-spálňový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 1 295 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu s prihliadnutím na jej veľkosť, stav a prvotriednu polohu v Magna Marbella. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení predaja. Vzhľadom na jej významnú obývaciu plochu 233 m² a žiadané vlastnosti, vrátane panoramatického výhľadu na more a golfové ihrisko, ju táto cenová hladina zaraďuje do vyššieho segmentu trhu Nueva Andalucía. Dostupnosť je okamžitá, čo ponúka výraznú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle presťahovanie alebo investíciu.
Magna Marbella ponúka osobitný životný zážitok v golfovom údolí Nueva Andalucía, vyvažujúc pokojnú atmosféru uzavretého rezidenčného komplexu s blízkosťou živého pobrežného života. Vyvýšená poloha apartmánu v rámci komplexu poskytuje významný panoramatický výhľad na zelené golfové ihriská a ligotavé Stredozemné more. Každodenný život tu charakterizuje pokoj a exkluzivita, umocnené spoločnými bazénmi a vyspelými záhradami. Obyvatelia majú výhodný prístup k základnému zabezpečeniu, supermarkety a lekárne sa nachádzajú krátku vzdialenosť autom alebo dokonca pešo pre najnaliehavejšie potreby. Dostupnosť mnohých golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos a Las Brisas do 2,1 km, vyhovuje priaznivcom tohto športu. Hoci ponúka pokojné útočisko, nehnuteľnosť je tiež len krátku jazdu od rušnej maríny Puerto Banús a vybavenosti mesta Marbella, čím zaisťuje, že stravovacie, nákupné a zábavné možnosti sú ľahko dostupné.
Nueva Andalucía, často označovaná ako Golfové údolie, ponúka sofistikované rezidenčné prostredie charakterizované zelenými fairwaymi a elegantnými nehnuteľnosťami. Tento apartmán sa nachádza v Magna Marbella, prestížnom uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Oblasť je prevažne rezidenčná, s pokojnou atmosférou, no zároveň je výnimočne dobre prepojená. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde množstvo vybavenosti, vrátane supermarketu (353 m), lekárne (888 m) a mnohých reštaurácií a kaviarní. Blízkosť Marbelly (7 km) a Puerto Banús (1 km) znamená, že širšia ponuka služieb, nákupov a zábavy je ľahko dostupná. Relatívne rovný sklon smerom k blízkym plážam, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), ďalej zvyšuje príťažlivosť oblasti pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pobrežia.
Situovaný v Nueva Andalucía, tento apartmán sa nachádza v renomovanom „Golfovom údolí", prestížnej oblasti známej svojimi high-end rezidenciami a svetovými golfovými ihriskami. Jeho poloha ponúka rozsiahle výhľady na zelené fairwaye a Stredozemné more, čím ho zaraďuje do srdca obľúbeného pobrežného životného štýlu. Blízkosť Puerto Banús a Marbelly zaisťuje prístup k živým spoločenským scénam a základným službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, bohatej štvrti na západnom okraji Marbelly. Tvorí časť slávneho „Golfového údolia", uznanej enklávy luxusného bývania a športovej excelencie na Costa del Sol. Lokalita ponúka rovnováhu medzi dynamickou atmosférou Marbelly, vzdialenej len 7 km, a pokojnejším rezidenčným prostredím Nueva Andalucía. Jeho poloha v rámci širšej provincie Málaga ho zaraďuje do dosahu významných mestských centier ako mesto Málaga (54 km) a Algeciras (59 km), ponúkajúcich rôznorodé kultúrne a ekonomické zážitky. Samotné Costa del Sol je globálne uznávanou destináciou pre svoje podnebie, životný štýl a príležitosti v oblasti nehnuteľností.
Dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou tejto lokality. Apartmán sa nachádza 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo je približne 30-40 minút jazdy v závislosti od dopravy. Poloha nehnuteľnosti v Nueva Andalucía ju zaraďuje do blízkosti renomovaných golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na prístup k pláži je Playa de Puerto Banús vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar je dostupná do 2,2 km. Centrum mesta Marbella je približne 7 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii so 50 zastávkami obsluhovanými 10 linkami, čo uľahčuje miestne presuny, hoci auto sa vo všeobecnosti odporúča na optimálne preskúmanie širšej oblasti Costa del Sol. Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii v blízkosti vo vzdialenosti 368 m.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. To poskytuje dlhú plážovú sezónu, ktorá zvyčajne trvá približne 6 mesiacov, pričom teploty vody zostávajú nad 20 °C. Región sa počas celého roka teší hojnému slnku. Situovaný vo výške 10 metrov nad hladinou mora, apartmán sa nachádza v nížinnej oblasti, čo prispieva k všeobecne príjemnému podnebiu a ľahkému prístupu k pobrežným prvkom. Mierny sklon smerom k moru túto dostupnosť ešte zvyšuje. Krajina je kombináciou zelených golfových ihrísk a azúrového pozadia Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou výhodou, pričom Playa de Puerto Banús je len 301 metrov ďaleko a ponúka okamžitý prístup na pláž. Ďalšie významné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfistov, obklopená prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre športových nadšencov sú zariadenia ako Polideportivo San Pedro vzdialené 2,9 km. Neďaleká Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) poskytuje rozsiahle zariadenia maríny a možnosti vodných športov, čím prispieva k bohatému rekreačnému prostrediu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL137860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol ponúka rôznorodé možnosti a tento apartmán v Magna Marbella vyniká svojou etablovanou lokalitou a značnou veľkosťou. V porovnaní s novými developmentmi v oblastiach ako Estepona (Etherna Homes 2 od 269 000 €) alebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €), táto nehnuteľnosť predstavuje odlišný segment, zameraný na prémiovú existujúcu rezidenciu v prvotriednom prostredí Golfového údolia. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, začínajúce od 269 950 €, sa nachádzajú ďalej na východe a zvyčajne ponúkajú menšie jednotky za nižšie ceny, zamerané na širší profil kupujúcich. Pevná cena 1 295 000 € za tento 3-spálňový apartmán v Nueva Andalucía odráža jeho významnú obývaciu plochu (233 m² interiéru), komplexné vlastnosti a prestíž spojenú s Magna Marbella a jeho panoramatickými výhľadmi. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať modernú efektívnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a vyspelé, dobre rešpektované komunitné prostredie, čím sa stáva osobitnou voľbou pre kupujúcich uprednostňujúcich priestor a etablovaný luxus v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID