Това е предложение за апартамент, разположен в престижния район на Пуерто Банус, намиращ се в провинция Малага. Имотът предлага три спални и две бани, с жилищна площ от 118 квадратни метра. Като завършен проект, той е готов за обитаване и се намира в градска среда, близо до ключови удобства. Районът е известен със своята луксозна атмосфера и близостта си до Средиземно море, което го прави привлекателен за различни групи купувачи.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се отличава с ексклузивното си местоположение и близостта до луксозни удобства. Предложения като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат по-достъпни цени, но обикновено са разположени в по-малко централни зони или изискват повече време за достигане до основните атракции. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) е по-близо по ценови клас, но Пуерто Банус често се възприема като по-престижен и оживен център. Този конкретен апартамент, с цена от €975,000, предлага три спални и две бани, което е значително предимство спрямо по-малките жилища в Естепона. Въпреки че цената е по-висока, тя отразява уникалната комбинация от локация, завършен строителен статус и достъп до първокласни услуги, които Пуерто Банус предлага. За купувачи, които търсят най-доброто от крайбрежния живот и са готови да инвестират в престижен имот, този апартамент представлява силно предложение в сравнение с алтернативите в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този апартамент предлага директен достъп до оживената пристанищна зона. Местоположението му осигурява близост до плажа и разнообразни търговски обекти, ресторанти и развлекателни заведения. Инфраструктурата е добре развита, като предлага лесен достъп до транспортни връзки и други градски удобства, характерни за крайбрежен курорт от висок клас.
Имотът е проектиран да отговори на съвременните изисквания за комфортен живот. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Двете бани осигуряват удобство, а напълно оборудваната кухня и просторната дневна зона допълват функционалността, необходима за ежедневието.
Апартаментът е част от завършен проект, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Като сравнително ново строителство, той се възползва от съвременни строителни техники и стандарти. Липсата на предстоящи строителни дейности в самия комплекс гарантира спокойствие и завършен вид на общите части и прилежащата инфраструктура.
Предвид местоположението в оживен туристически район, шумът от околната среда може да бъде фактор, особено през пиковите сезони. Въпреки че е близо до плажа, самият имот не предлага пряка морска гледка от всички стаи, а по-скоро гледка към градината. Допълнително, като част от градска среда, личните градински площи са ограничени до терасата.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и луксозната крайбрежна атмосфера. Идеален е за тези, които търсят втори дом за почивка, предлагащ лесен достъп до плажове, ресторанти и нощен живот. Също така, той може да бъде привлекателен избор за инвеститори, които искат да отдават имота под наем, поради високия туристически интерес към Пуерто Банус. Семейства, търсещи комфортно жилище в близост до училища и спортни съоръжения, също ще намерят този имот за удобен. Лица, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед и искат да са близо до всички основни услуги, ще оценят мобилността, която предлага местоположението. За купувачи, които искат да се установят в оживен, но сигурен комплекс, той предоставя необходимите удобства и спокойствие.
Апартаментът е завършен с внимание към детайла и е в отлично състояние. Включва вградени гардероби във всички спални, осигуряващи ефективно управление на пространството. Кухнята е частично оборудвана с модерна конфигурация тип кухня-хол, което създава отворено и комуникативно пространство. Баните са в съвременно изпълнение, като едната е самостоятелна към главната спалня (ensuite). Терасата предлага приятно място за отдих и развлечения на открито. Имотът се предлага с опция за напълно обзавеждане, което позволява на бъдещите собственици бързо да се настанят. Като цяло, качеството на довършителните работи отговаря на стандарта на модерно жилищно строителство, насочено към комфорт и естетика.
Предлаганият апартамент е с цена от €975,000. Цената включва подземно паркомясто и самостоятелна маза. Това позиционира имота в сегмента на по-луксозните предложения на пазара в Пуерто Банус. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за закупуване и настаняване без допълнително чакане. Пазарът в Пуерто Банус е динамичен, като търсенето е подкрепено от международни купувачи, търсещи имоти в престижни локации. Наличието на три спални и две бани, заедно с добра локация, оправдават инвестицията в този ценови клас. Възможните ползи от наемане на имота могат да допълнят финансовата страна на притежанието.
Пуерто Банус е синоним на луксозен начин на живот, съчетаващ елегантността на яхтеното пристанище с динамиката на крайбрежния град. Този апартамент е позициониран в рамките на този оживен център, предлагайки ежедневно удобство за достигане до множество ресторанти, бутици и развлекателни заведения. Близостта до плажа, на по-малко от километър, позволява лесен достъп до морския бряг за релаксация или водни спортове. Градската среда осигурява изобилие от услуги – от супермаркети и аптеки до здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Въпреки оживения характер на района, животът тук може да бъде спокоен благодарение на сигурността на затворения комплекс и добре поддържаните общи части, включително басейн. Този имот представлява възможност за интегриране в космополитна общност, където ежедневието е изпълнено с разнообразие и достъп до висококачествени услуги.
Животът в Пуерто Банус се характеризира с динамика и космополитен дух. В непосредствена близост до апартамента се намират множество удобства: супермаркет на 451 метра, аптека на 274 метра и болница на 1.3 километра. За любителите на голфа, голф игрището Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 километра. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, което го прави леснодостъпен за ежедневни разходки или плажни занимания. Наличието на 73 ресторанта в радиус от 2 км и 4 банки допълва удобствата за жителите. Общественият транспорт също е добре застъпен с 9 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването дори без личен автомобил.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на апартамента в Пуерто Банус. То показва близостта до яхтеното пристанище, основните плажове и ключови точки като магазини, ресторанти и голф игрища. На картата се вижда и как имотът е интегриран в мрежата от пътища и обществен транспорт, което допълнително илюстрира удобството на достъпа.
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Марбеля, провинция Малага. Той е част от известната Коста дел Сол, район, който привлича международни купувачи и туристи. В непосредствена близост са други популярни населени места като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Разположението осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и оживения ритъм на един от най-известните курорти в Испания. Близостта до летище Малага (45 км) го прави леснодостъпен от международни дестинации.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което е удобно за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра пешеходно разстояние. Голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2.2 км. В рамките на 2 километра има изобилие от ресторанти (73), аптеки (4) и банки (4). Наличието на EV зарядна станция на 325 метра допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили. Разстоянието до болницата е 1.3 км, което осигурява бърз достъп до медицински грижи.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19.3°C, като варира между 12°C през зимата и достига до 27°C през лятото. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (0.3%), което осигурява лесен достъп. Мекото време през по-голямата част от годината благоприятства заниманията на открито и насладата от крайбрежния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага достъп до няколко плажа. Най-близкият е Playa de Puerto Banús (686 м), а малко по-далеч са Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Регионът е известен и с голф игрищата си, като Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Съществуват и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) за активни занимания. Наличието на множество ресторанти и магазини, както и пристанището, предлагат допълнителни възможности за развлечения и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Марбеля, провинция Малага. Той е част от известната Коста дел Сол, район, който привлича международни купувачи и туристи. В непосредствена близост са други популярни населени места като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Разположението осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и оживения ритъм на един от най-известните курорти в Испания. Близостта до летище Малага (45 км) го прави леснодостъпен от международни дестинации.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL705847
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
