Acest apartament exclusivist, situat în Puerto Banús, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o locație de prestigiu pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 118 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizat și gata de locuit. Amplasat într-un complex securizat, beneficiază de acces la facilități comune, inclusiv o piscină, și se află la o distanță accesibilă pe jos de portul vibrant și de plajă, combinând comoditatea urbană cu proximitatea față de litoral.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) sau Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €), acest apartament din Puerto Banús se situează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa exclusivistă și prestigiul zonei. Alba Benalmádena, listat de la 598.000 €, reprezintă un alt punct de referință în segmentul premium. În timp ce proiectele din Estepona oferă, în general, prețuri mai accesibile și, uneori, mai mult spațiu verde, Puerto Banús se distinge prin proximitatea imediată față de un centru urban de lux, un port de agrement activ și o densitate mare de restaurante și magazine de renume. Această locație atrage un segment de piață orientat spre un stil de viață urban sofisticat și acces rapid la activități sociale și de divertisment, justificând diferența de preț față de zonele rezidențiale mai liniștite sau mai orientate spre familie din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Puerto Banús, acest apartament se bucură de accesibilitate la numeroase facilități urbane, inclusiv plaja și portul, ambele la o distanță de mers pe jos. Amplasarea într-o zonă rezidențială, dar activă, asigură un echilibru între accesul la servicii și proximitatea față de atracțiile principale ale regiunii.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință modernă și funcțională, cu accent pe confort și stil de viață. Cele 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu terasa orientată spre sud, oferă spațiu și facilități optime pentru locuire permanentă, vacanțe sau investiții, beneficiind de finisaje de calitate și dotări complete.
Apartamentul face parte dintr-un proiect nou, finalizat și gata de ocupare. Această etapă de construcție asigură caracteristici moderne și o stare generală excelentă a proprietății, oferind o tranziție rapidă către noua locuință fără a necesita lucrări suplimentare.
Proiectul nu oferă vedere panoramică la mare sau la munți, ci se concentrează pe vederi spre grădină. De asemenea, deși dispune de parcare subterană, aceasta este inclusă și nu reprezintă un spațiu individual extins. Nu este o proprietate independentă, ci parte dintr-un complex rezidențial.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă de prestigiu, cu acces facil la facilități de agrement și servicii urbane. Este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care apreciază proximitatea față de portul de agrement, restaurantele de top și plajă, precum și pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung în regiunea turistică activă. Persoanele care doresc să evite necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru deplasări zilnice, datorită proximității față de servicii, vor găsi, de asemenea, această proprietate atractivă.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele unui nou proiect rezidențial. Caracteristicile menționate includ dulapuri încorporate, o terasă privată cu orientare sudică, o baie proprie în dormitorul principal și o cameră utilitară discret ascunsă. Bucătăria este parțial mobilată și integrată într-un concept living-bucătărie. Pardoselile și finisajele interioare sunt proiectate pentru a oferi un mediu modern și funcțional, iar tâmplăria și instalațiile sunt noi, conform standardelor de construcție recente. Mobilierele sunt complet integrate, cu opțiunea de achiziție suplimentară.
Apartamentul este listat la prețul de 975.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 118 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea într-o locație premium pe Costa del Sol, Puerto Banús, precum și facilitățile incluse, cum ar fi parcarea subterană și o cameră de depozitare. Ofertele de investiții cu un ROI estimat de 10% sunt menționate, sugerând un potențial de valorificare a proprietății.
Puerto Banús este recunoscut ca un centru de divertisment de lux pe Costa del Sol, atrăgând un flux considerabil de vizitatori internaționali și celebrități. Viața aici se desfășoară într-un ritm alert, combinând activitățile din port, restaurantele sofisticate și magazinele de designer cu relaxarea pe plajele din apropiere. Pentru rezidenți, acest lucru se traduce printr-un acces constant la servicii, opțiuni de agrement și o atmosferă cosmopolită. Accesul facil la supermarketuri, farmacii și centre medicale, precum și la facilități sportive și de educație, susține un stil de viață urban confortabil.
Locația din Puerto Banús plasează rezidenții într-un mediu urban dinamic, cu acces direct la un stil de viață mediteranean activ. La câțiva pași se află portul, renumit pentru iahturile sale de lux, restaurantele internaționale și magazinele de designer. Plaja este, de asemenea, la mică distanță, oferind oportunități de relaxare și activități acvatice. Accesul la supermarketuri, farmacii, bănci și centre de sănătate în raza de 2 km facilitează gestionarea nevoilor cotidiene fără a fi necesară o deplasare lungă. Rețeaua de transport public cu 9 linii și 50 de opriri în proximitate sporește mobilitatea în regiune.
Harta prezintă localizarea proiectului în Puerto Banús, o zonă portuară de renume din sudul Spaniei. Aceasta subliniază proximitatea față de mare, centrele urbane adiacente Marbella și accesul la principalele rute de transport din regiunea Costa del Sol.
Proiectul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă proximitate față de atracțiile și serviciile oferite de Marbella, cunoscută pentru plajele sale, cultura și viața de noapte. În același timp, se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane de pe coastă, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, permițând explorarea diversității regiunii.
Apartamentul oferă o bună conectivitate, situându-se la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 1.6 km. În raza de 2 km se regăsesc numeroase facilități, inclusiv 73 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 11 cafenele. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Las Brisas sunt la 2.2 km distanță. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 325 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.856, iar sezonul de înot durează circa 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară (0.3%) spre plajă contribuie la un mediu accesibil și plăcut. Lipsa unor elemente naturale proeminente în imediata apropiere, precum munții sau pădurile extinse, este compensată de proximitatea față de mare și de caracterul urban al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află plaje recunoscute precum Playa de Puerto Banús (la 686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (la 1.6 km), ambele accesibile pe jos sau cu ușurință. Există facilități sportive variate, inclusiv cluburi de golf de renume mondial precum Real Club de Golf Las Brisas (la 2.2 km), și centre sportive locale precum Polideportivo San Pedro (la 2.2 km). Opțiunile de agrement includ activități nautice în portul din Puerto Banús, precum și o gamă largă de restaurante și baruri.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă proximitate față de atracțiile și serviciile oferite de Marbella, cunoscută pentru plajele sale, cultura și viața de noapte. În același timp, se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane de pe coastă, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, permițând explorarea diversității regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL705847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
