Šiame projekte siūlomas naujai pastatytas 118 m² apartamentų tipo būstas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esantis Puerto Banús, Malagos provincijoje. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, siūlantis patogų išplanavimą ir modernią apdailą. Jis įsikūręs saugomoje bendrijoje, kurioje yra bendras baseinas ir prižiūrimos bendros erdvės, užtikrinant komfortą ir ramybę naujakuriams. Projektas siūlo gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis ir patrauklią aplinką pajūrio gyvenimo būdui.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis apartamentų pasiūlymas Puerto Banús išsiskiria savo prestižine lokacija ir išvystyta infrastruktūra. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje siūlo apartamentus nuo 418 800 eurų, Aby Upper taip pat Esteponoje – nuo 320 000 eurų, o Alba Benalmadena – nuo 598 000 eurų. Nors šis projektas yra brangesnis, prasidedantis nuo 975 000 eurų, jo kaina atspindi unikalią Puerto Banús vietą, kuri yra svarbus tarptautinių turistų ir gyventojų traukos centras. Tokios lokacijos paprastai užtikrina stabilų nekilnojamojo turto vertės augimą ir didesnį nuomos paklausą, palyginti su mažiau žinomomis ar toliau nuo centrų esančiomis vietovėmis. Tuo pačiu metu, Esteponos ir Benalmadenos projektai gali pasiūlyti alternatyvas ieškantiems labiau prieinamų variantų, tačiau be tokio paties lygio prestižo ir aktyvios uosto bei naktinio gyvenimo koncentracijos, kaip Puerto Banús.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Puerto Banús, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir gyvybingo uosto. Tai suteikia greitą prieigą prie vietinių restoranų, parduotuvių ir pramogų, leidžiantį mėgautis pajūrio miestelio atmosfera bei patogumais.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su pakankamai erdvių miegamųjų ir bendrų patalpų. Pietų krypties terasa siūlo papildomą poilsio erdvę lauke, o pilnai įrengti miegamieji su integruotomis spintomis užtikrina funkcionalumą ir tvarką.
Būstas yra naujai pastatytas ir puikios būklės, paruoštas nedelsiant gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikės rūpintis renovacijos darbais ar statybos proceso valdymu, o bus galima iš karto mėgautis nauju būstu ir jo teikiamais privalumais.
Šis projektas nepasiūlo privačių parkavimo vietų po žeme ar atskiro sandėliuko, bet bendrojoje erdvėje yra numatytas bendras baseinas. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš apartamentų, o apdailos medžiagos yra standartinės naujai statybai, be papildomų prabangių pasirinkimų.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems gyvenimą šalia jūros ir aktyvią socialinę aplinką. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje, kurį būtų galima naudoti poilsiui ir savaitgalio išvykoms, kartu turint galimybę lengvai išnuomoti, kai nebūna naudojamas. Jis taip pat gali būti tinkamas tiems, kurie nori įsikurti nuolat ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei gyvenimo kokybe. Būsto lokacija, arti tiek paplūdimio, tiek miesto infrastruktūros, užtikrina patogumą ir lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų, tuo pačiu užtikrinant saugumą saugomoje bendrijoje.
Būstas pasižymi šiuolaikiška ir praktiška apdaila. Virtuvė yra dalinai įrengta su virtuvės-svetainės išplanavimu, tinkanti tiek maisto gaminimui, tiek bendravimui. Miegamuosiuose yra integruotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti ir palaikyti tvarką. Vonios kambariai yra modernūs ir funkcionalūs, su kokybiškais sanitariniais prietaisais. Bendras būsto įrengimo lygis yra aukštas, atitinkantis naujos statybos standartus, tačiau be prabangių ar nestandartinių sprendimų. Pietų krypties terasa suteikia galimybę mėgautis lauko erdve, o atskira skalbykla padidina buitinį komfortą.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų kaina prasideda nuo 975 000 eurų. Kaina atspindi jo patrauklią lokaciją Puerto Banús, naują statybą ir pilną įrengimą. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali būti spartesnis. Atsižvelgiant į rinkos paklausą ir vietovės prestižą, tokio tipo nekilnojamasis turtas išlieka patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai, siūlant vidutinę metinę apie 10% investicinę grąžą.
Puerto Banús, esantis prie pat Marbeljos, yra žinomas kaip prabangus kurortas, pritraukiantis 5 milijonus lankytojų kasmet. Čia dera jaukus uosto miestelis su plačiu restoranų, barų ir parduotuvių pasirinkimu. Gyvenimas čia yra dinamiškas, ypač vasaros mėnesiais, tačiau nutolimas nuo pagrindinių pramogų centrų leidžia mėgautis ramesne aplinka. Dienos ritmas gali būti aktyvus – rytą praleidžiant prie jūros, popietę skiriant apsipirkimui ar gastronominiams malonumams, o vakarus – mėgaujantis uosto atmosfera. Būsto vieta leidžia lengvai pasiekti visas reikiamas paslaugas pėsčiomis, todėl automobilio poreikis sumažėja.
Gyvenimas Puerto Banús siūlo aukšto lygio patogumą ir daugybę laisvalaikio galimybių. Būsto lokacija leidžia lengvai pasiekti kasdienius poreikius: maisto prekių parduotuvę (451 m), vaistinę (274 m) ir sveikatos centrus (1.3 km). Taip pat netoliese yra keletas restoranų (73 per 2 km) ir kavinių. Dėl geros susisiekimo sistemos, kurioje veikia 9 viešojo transporto linijos ir yra 50 sustojimų, mobilumas mieste yra patogus. Sporto mėgėjams siūlomi netoliese esantys golfo laukai (pvz., Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km) ir sporto centrai (pvz., Polideportivo San Pedro, 2.2 km). Vaikams yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, taip pat tarptautinės mokyklos (pvz., British International School, 4.8 km), užtikrinant tinkamą infrastruktūrą šeimoms.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją Puerto Banús, Malagos provincijoje, pabrėždamas jo artumą prie jūros, svarbiausių transporto arterijų ir kitų rekreacinių bei infrastruktūrinių objektų. Tai padeda suprasti būsto strateginę padėtį Costa del Sol regione ir jo prieinamumą.
Šis projektas yra įsikūręs Puerto Banús, prestižinėje Marbeljos dalyje, garsėjančioje savo prabanga ir gyvybingumu. Jis yra į pietvakarius nuo Marbeljos centro, siūlydamas unikalų derinio tarp ramesnės aplinkos ir greito priėjimo prie didesnių miestų bei jų paslaugų. Palankus atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) ir kitų regiono miestų leidžia lengvai tyrinėti Costa del Sol regioną, tuo pačiu mėgaujantis išskirtine Puerto Banús atmosfera.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, leidžiantis greitai pasiekti jūrą. Pagrindiniai didmiesčiai, tokie kaip Marbella, yra lengvai pasiekiami. Artimiausias didelis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs maždaug 45 km, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Elektros automobilio įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų, o vaistinė – už 274 metrų, kas rodo puikų prieinamumą prie kasdienių paslaugų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o metinis saulės spindulių kiekis – apie 3 856 valandas. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, kuris trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas palengvina priėjimą ir leidžia mėgautis pajūrio aplinka be didelių pastangų. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, užtikrinant komfortišką poilsį ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų rekreacijos pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis (686 m). Netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), kurių kai kurie yra tinkami ir augintiniams. Jūrų sporto mėgėjai gali naudotis Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) paslaugomis. Regionas garsėja golfo aikštynais, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), ir sporto centrais kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), siūlančiais įvairias aktyvias veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Puerto Banús, prestižinėje Marbeljos dalyje, garsėjančioje savo prabanga ir gyvybingumu. Jis yra į pietvakarius nuo Marbeljos centro, siūlydamas unikalų derinio tarp ramesnės aplinkos ir greito priėjimo prie didesnių miestų bei jų paslaugų. Palankus atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) ir kitų regiono miestų leidžia lengvai tyrinėti Costa del Sol regioną, tuo pačiu mėgaujantis išskirtine Puerto Banús atmosfera.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL705847
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
