Ovaj ekskluzivni, prostrani apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u prizemlju nove zgrade, na pešačkoj udaljenosti od živopisnog Puerto Banúsa. Smešten u ograđenoj i bezbednoj zajednici, posed nudi pristup zajedničkom bazenu i dobro održavanim zajedničkim prostorijama, pružajući udoban životni prostor u popularnom letovalištu.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi znatno viši cenovni rang, što je posledica prestižnije lokacije i neposredne blizine luksuznih sadržaja i marine. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €) je bliži cenovnom rangu, ali takođe nudi drugačiji tip lokacije i okruženja. Dok Estepona nudi povoljnije cene i sve veći broj modernih kompleksa, Puerto Banús zadržava svoju poziciju kao epicentar ekskluzivnosti i glamura, što se odražava u višim cenama nekretnina. Ovaj apartman je pozicioniran za kupce koji prioritet daju prestižu lokacije i urbanom načinu života, umesto cene po kvadratnom metru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u srcu Puerto Banúsa, poznatog po luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu. Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže i svih gradskih sadržaja, dok je istovremeno smešten u mirnom, ograđenom kompleksu, pružajući ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti.
Ovaj apartman je namenjen onima koji traže udoban životni prostor u blizini obale, sa praktičnim rasporedom i pristupom zajedničkim sadržajima. Dnevni boravak sa izlazom na terasu i praktična ostava zadovoljavaju potrebe za svakodnevnim komforom i rekreacijom.
Apartman je deo novogradnje, što podrazumeva moderan dizajn i kvalitetnu gradnju. Zgrada je završena, nudeći trenutnu useljivost. Održavanje zajedničkih prostorija i bazena je deo upravljanja kompleksom.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more niti direktan pristup privatnoj bašti. Iako se nalazi u dinamičnom području, ne nudi potpunu izolovanost od gradske buke, a udaljenost od aerodroma od 45 km zahteva organizovan prevoz.
Ova nekretnina je odgovarajuća za pojedince ili porodice koje traže stalno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor u dinamičnom okruženju. Takođe je pogodna za investitore koji žele da ostvare prihod od izdavanja, s obzirom na turistički potencijal Puerto Banúsa i već uspostavljenu bazu klijenata. Stan je idealan za one koji cene blizinu marine, restorana, prodavnica i plaže, a istovremeno žele udobnost i sigurnost života u ograđenom kompleksu sa zajedničkim bazenom.
Cena od 975.000 € odražava ekskluzivnost lokacije u Puerto Banúsu i karakteristike stana. Raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, uz površinu od 118 m², pozicionira ovaj posed u srednji do viši segment tržišta nekretnina u ovoj oblasti. Trenutna dostupnost ukazuje na mogućnost brze kupovine i useljenja. Tržište u Puerto Banúsu je poznato po stabilnoj potražnji, posebno za nekretninama koje nude blizinu luksuznih sadržaja i plaže.
Ovaj apartman nudi životni ritam karakterističan za obalna letovališta sa bogatom ponudom. Jutarnja kafa na južno orijentisanoj terasi, kratka šetnja do plaže ili marine, i mogućnost ručka u nekom od brojnih restorana u blizini definišu svakodnevnicu. Blizina prodavnica i drugih sadržaja čini obavljanje svakodnevnih poslova jednostavnim. Večernje šetnje uz luku ili opuštanje pored bazena doprinose mediteranskom načinu života. Položaj u ograđenoj zajednici pruža dodatni osećaj sigurnosti.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen luksuzom i zabavom. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani, kafići i banke, dok je plaža na samo nekoliko stotina metara. U kompleksu su na raspolaganju zajednički bazen i dobro održavane površine. Blizina javnog prevoza (50 stajališta, 9 linija) olakšava kretanje po okolini, dok je za duža putovanja na raspolaganju aerodrom udaljen 45 km. Ova lokacija pruža izuzetnu pogodnost za svakodnevni život.
Ovaj interaktivni prikaz pozicionira vaš budući dom u srcu Puerto Banúsa, naglašavajući neposrednu blizinu marine, plaže i ključnih sadržaja. Pregledajte okolne restorane, prodavnice i sportske objekte kako biste stekli potpunu sliku o pogodnostima vašeg novog stambenog okruženja.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzni centar sa marinom, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, privlačeći međunarodne posetioce. Njegova blizina Marbelji (oko 6.3 km do centra) pruža pristup većem gradu sa dodatnim sadržajima, dok je Estepona na oko 10 km udaljenosti. Ova lokacija predstavlja spoj ekskluzivnog života i pristupa glavnim urbanim centrima regije.
Apartman je saobraćajno dobro povezan. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je 686 metara, a aerodrom Malaga-Costa del Sol oko 46 km (nebo) ili 45 km (kopno). Supermarketi (451 m), apoteke (274 m) i zdravstveni centri (1.3 km) su lako dostupni. Golf tereni kao što je Real Club de Golf Las Brisas su na oko 2.2 km. Brojni restorani (73) i kafići (9) nalaze se u pešačkoj zoni.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Blaga nadmorska visina od 11 metara i gotovo ravan teren (nagib ka plaži 0.3%) doprinose prijatnom okruženju. Blizina mora produžava period pogodan za kupanje na oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže 20°C. Prosečna godišnja temperatura je 19.3°C, što čini klimu pogodnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koje su često nagrađene Plavom zastavicom. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2.2 km. U okolini su dostupni i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzni centar sa marinom, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, privlačeći međunarodne posetioce. Njegova blizina Marbelji (oko 6.3 km do centra) pruža pristup većem gradu sa dodatnim sadržajima, dok je Estepona na oko 10 km udaljenosti. Ova lokacija predstavlja spoj ekskluzivnog života i pristupa glavnim urbanim centrima regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL705847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
