Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 118 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka komfortné bývanie v blízkosti luxusnej maríny. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom zdôrazňuje mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a pláži.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) či Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je pripisované exkluzívnej lokalite a priamej blízkosti k jednému z najznámejších prístavov v Európe. Alba Benalmadena v Benalmadene, s cenou od €598,000, je cenovo bližšie, avšak Puerto Banús je často vnímané ako ešte prestížnejšie centrum luxusu a nočného života. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať väčší dôraz na pokojnejšie rodinné prostredie a mierne nižšie ceny, Puerto Banús cielí na klientelu hľadajúcu dynamickú atmosféru, prvotriedne služby a bezprostrednú blízkosť k módnym reštauráciám a jachtám. Tento apartmán sa odlišuje svojou polohou v samotnom epicentre diania, čo sa odráža v jeho hodnote a atraktivite pre špecifickú skupinu kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti, v pešej dostupnosti od pláže a centra diania v Puerto Banús. Blízkosť prístavu, obchodov a reštaurácií definuje túto lokalitu ako centrum mestského života na pobreží.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v dynamickom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Funkčné usporiadanie, južná orientácia terasy a dostupné spoločné priestory zodpovedajú potrebám moderného životného štýlu.
Projekt je v stave dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje rýchle nasťahovanie alebo začatie prenájmu.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani sa nenachádza v úplnom súkromí od mestského ruchu. Záhrada je spoločná, nie súkromná, a hoci je blízko k pláži, nie je priamo na pláži.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický životný štýl v srdci diania na Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí oceňujú blízkosť luxusných jachť, exkluzívnych obchodov a rušného nočného života, pričom zároveň chcú mať k dispozícii komfort moderného bývania. Vhodné ako druhé bývanie pre pravidelné dovolenky, kde je všetka infraštruktúra na dosah ruky, alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom pre príjmy z prenájmu v turisticky atraktívnej oblasti. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a športových zariadení, zatiaľ čo golfisti budú mať na dosah niekoľko renomovaných ihrísk.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v stave 'Excellent' a 'New Construction', čo naznačuje vysoký štandard spracovania a moderné materiály. Apartmán je plne vybavený, vrátane vstavaných skríň, čo zvyšuje praktickosť a estetiku interiéru. Kuchyňa je čiastočne vybavená a má koncept 'Kitchen-Lounge', čo podporuje sociálnu interakciu. Južná orientácia terasy poskytuje ideálne podmienky pre relaxáciu a vonkajšie aktivity. Súčasťou sú aj praktické prvky ako samostatná práčovňa a možnosť voľby nábytku, čo umožňuje personalizáciu priestoru. Všetky tieto aspekty prispievajú k celkovej kvalite a komfortu bývania.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 975 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prestížnom Puerto Banús a charakteristiky nehnuteľnosti, ako je nová výstavba a kompletné vybavenie, ide o cenu zodpovedajúcu segmentu prémiového bývania. Dostupnosť je aktuálne garantovaná, keďže projekt je vo fáze dokončenia ('Gereed'). Počet spální (3) a kúpeľní (2) pri obytnej ploche 118 m² naznačuje štandardnú ponuku pre rodinné alebo rekreačné bývanie v tejto oblasti.
Puerto Banús je známe ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol, s rušným prístavom obklopeným prémiovými obchodmi, reštauráciami a nočnými klubmi. Tento apartmán sa nachádza v rámci tejto živej oblasti, ale v rámci zabezpečeného komunitného komplexu, ktorý poskytuje pokojnejšie prostredie. Denný život tu znamená mať všetko na dosah – od každodenných nákupov v blízkych supermarketoch až po večerné prechádzky po promenáde prístavu. Dostupnosť verejnej dopravy a blízko k hlavným cestám uľahčuje presuny po regióne. Okolitá infraštruktúra zahŕňa aj vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, čo robí túto lokalitu praktickou aj pre dlhodobé bývanie.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou prestížnej maríny na Costa del Sol, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta. Obyvatelia tu nájdu neuveriteľnú koncentráciu luxusných obchodov, butikov, reštaurácií s medzinárodnou kuchyňou a barov. Blízkosť pláže, vzdialená len niečo cez 680 metrov, umožňuje ľahký prístup k Stredozemnému moru a plážovým aktivitám. V okolí sa nachádza aj dostatok verejných služieb, ako sú lekárne, banky a dokonca aj medzinárodné školy, čo zabezpečuje plnohodnotné bývanie. Verejná doprava je dobre dostupná, s 9 linkami a 50 zastávkami v blízkom okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, známej maríny na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho strategickú polohu v tesnej blízkosti pláží, luxusných obchodov a reštaurácií, ako aj dobrú dostupnosť k okolitým mestám a dopravným uzlom.
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to exkluzívna oblasť známa svojou luxusnou marínou, ktorá je centrom spoločenského života a turizmu. Blízkosť k mestu Marbella (cca 6 km) a San Pedro Alcántara poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí. Poloha na pobreží zaručuje ľahký prístup k plážam a Stredozemnému moru, zatiaľ čo vzdialenosť od pohoria umožňuje aj výlety do vnútrozemia.
Apartmán je výborne situovaný s ohľadom na dopravnú dostupnosť a vybavenosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo predstavuje krátku prechádzku. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V okruhu do 2 km nájdete bohatú ponuku služieb: 73 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 9 kaviarní. Pre golfových nadšencov sú v dosahu prestížne kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Supermarket je vzdialený len 451 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a výrazným počtom slnečných dní, celkovo 3,856 hodín slnečného svitu ročne. Toto umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít, pričom plávanie v mori je komfortné počas približne 6 mesiacov v roku, kedy priemerná teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška len 11 metrov nad morom a veľmi mierny sklon terénu smerom k pláži (0.3%) znamená bezproblémový prístup k moru a minimalizuje fyzickú námahu pri chôdzi. Priemerné teploty v rozmedzí 12-27°C počas roka vytvárajú príjemné prostredie pre život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúkajú široké možnosti na oddych a rekreáciu. V blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. V okruhu 2 km nájdete ďalšie pláže a športové zariadenia. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2.2 km, čo je výhodné pre milovníkov golfu. Miestne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km), poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Množstvo reštaurácií (73 v okruhu 2 km) dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to exkluzívna oblasť známa svojou luxusnou marínou, ktorá je centrom spoločenského života a turizmu. Blízkosť k mestu Marbella (cca 6 km) a San Pedro Alcántara poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí. Poloha na pobreží zaručuje ľahký prístup k plážam a Stredozemnému moru, zatiaľ čo vzdialenosť od pohoria umožňuje aj výlety do vnútrozemia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL705847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
