Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu zemin kat daire, canlı bir marinaya yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Güvenli bir sitede bulunan bu proje, tam donanımlı yaşam alanları, güneye bakan teras ve kapalı otopark gibi özellikler sunmaktadır. Tamamen mobilyalı olarak sunulan bu daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, uluslararası üne sahip lüks yaşam tarzı ve yıl boyunca devam eden canlılığı ile bilinir. Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için işlevsel bir yaşam alanı sunar.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire Puerto Banús'un prestijli lokasyonunda yer almasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) veya Aby Upper (vanaf €320,000) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu proje daha merkezi ve lüks bir yaşam tarzı vaat eder. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598,000) ise farklı bir bölgede, ancak benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu proje, özellikle marina yaşamına yakın olmak isteyen ve bölgenin sunduğu sosyal olanaklardan tam anlamıyla faydalanmayı hedefleyen alıcılar için daha uygundur. €975,000'luk fiyat etiketi, projenin konumunun, kalitesinin ve sunduğu olanakların bir yansımasıdır. Bölgedeki yüksek turizm potansiyeli ve sürekli talep, bu tür projelerin yatırım değeri açısından da cazip olmasını sağlamaktadır. Bu, konum ve yaşam tarzı önceliği olan alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Nueva Andalucía'da, Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús'un kalbinde bulunmaktadır. Marina ve çevresindeki mağazalara, restoranlara ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesindedir. Dairenin konumu, hem Akdeniz'in sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Bölgenin hareketli atmosferi ile huzurlu bir yaşam alanı arasında denge kurar.
Mevcut daire, tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar ve özel bir çamaşır odası gibi pratik özellikler sunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında bulunan ebeveyn banyosu, ek konfor sağlar. Güney cepheli geniş teras, açık havada dinlenmek ve sosyalleşmek için ideal bir alan sunar. Kapalı otopark ve depo odası, günlük yaşamı kolaylaştıran ek olanaklardır. Bu daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır.
Proje, mevcut yapım aşamasındadır ve tamamlanmış durumdadır. Bu, yeni bir konutun sunduğu modern tasarım, güncel inşaat teknikleri ve enerji verimliliği standartlarından yararlanma imkanı sunar. Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, uzun ömürlü ve yüksek kaliteli bir yaşam standardı sağlamayı hedefler. Tamamlanmış olması, taşınma sürecini hızlandırır ve projenin sunacağı olanaklara hemen erişim sağlar.
Bu proje, doğrudan bir deniz manzarası sunmamaktadır. Daire, marina veya doğrudan sahil kenarında değil, marinanın yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca, proje özel bir havuz sunmamakta, bunun yerine ortak havuz alanına erişim sağlamaktadır. Bölge, canlı bir turistik merkez olduğundan, yılın belirli dönemlerinde daha fazla hareketlilik ve gürültü görülebilir. Yüksek katlı binalardan oluşan projelerin aksine, bu zemin kat dairesi daha alçak bir yapıdadır.
Bu daire, sosyal bir yaşam tarzını benimseyen, lüks ve konfor arayan bireyler veya aileler için uygundur. Sabahları marinanın canlılığını tercih edenler, gün içinde plaja yakın olmak isteyenler ve akşamları kaliteli restoranlarda vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Ayrıca, uluslararası üne sahip golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir faktördür. İkinci bir konut olarak tatillerini geçirmek isteyenler veya yılın belirli dönemlerinde güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Puerto Banús'un sürekli talep gören bir bölge olması, kiralama potansiyeli açısından değerlendirilebilir. Bu proje, hem aktif bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sakin ve konforlu bir tatil evi arayanlara hitap etmektedir. Yakın çevredeki geniş olanaklar, bu daireyi her türlü yaşam tarzına uyum sağlayabilecek şekilde konumlandırır.
Bu yeni inşa edilmiş daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern işçilikle donatılmıştır. Zeminler, dayanıklılığı ve estetiği bir arada sunan malzemelerle kaplanmıştır. Mutfaklar, kısmen donatılmış olup, modern ankastre cihazlara uygun tasarlanmıştır ve açık mutfak-salon konsepti ile bütünleşir. Banyolarda, çağdaş tasarımlı armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmıştır; ana yatak odasına ait ebeveyn banyosu ek bir konfor katmanı sunar. Gömme dolaplar, yaşam alanında düzeni sağlamak amacıyla stratejik noktalara yerleştirilmiştir. Dairede ayrıca, küçük bir çamaşır odası gibi pratik detaylar da düşünülmüştür. Güney cepheli teras, hem dinlenme hem de sosyalleşme alanı olarak tasarlanmış olup, açık hava keyfini en üst düzeye çıkarmayı hedefler. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, alıcılara ek bir kolaylık sağlar.
Bu 3 yatak odalı daire, €975,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda bulunması, projenin yeni inşa edilmiş olması ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Daire, 118 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, sunulan yaşam standardı ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyededir. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut daire seçenekleri için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir. Proje, tamamlanmış olduğundan, alım sonrası hemen taşınma imkanı sunmaktadır.
Puerto Banús'un hareketli atmosferi içinde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları, dairenin güney cepheli terasında kahve keyfi yaparken, marinanın hareketliliğini uzaktan izleyebilirsiniz. Gün içinde, sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki plajlarda vakit geçirebilir veya lüks mağazaları ve restoranları keşfedebilirsiniz. Akşamları, yakındaki popüler mekanlarda sosyalleşebilir veya dairenizin konforunda dinlenebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca uluslararası bir ziyaretçi kitlesine ev sahipliği yaparken, sakinlerin günlük yaşamını kolaylaştıran süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi temel ihtiyaçlara da kolay erişim sunar. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu sosyal ve rekreasyonel olanakları günlük rutine entegre etmek isteyenler için uygundur. Bu, hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak değerlendirilebilecek bir yaşam tarzını temsil eder.
Puerto Banús'un merkezi konumu, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. En yakın süpermarkete sadece 451 metre mesafede yer alırken, eczaneye 274 metrede ulaşılabilir. Bölgedeki 73 restoran ve 9 kafe seçeneği, çeşitli mutfakları ve atmosferleri deneyimleme imkanı sunar. 4 banka şubesi, finansal işlemleri kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça gelişmiştir; 1.3 km mesafede bir hastane ve bölgede toplam 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim kurumları açısından da zengin bir bölgedir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul yakın çevrede yer alır. Bu yoğun olanaklar, bölgenin sadece turistik bir merkez olmadığını, aynı zamanda sakinleri için tam teşekküllü bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi, yaşam kalitesini artırır.
Bu interaktif harita, projenin Puerto Banús'taki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve ulaşım ağlarına olan mesafeler harita üzerinde net bir şekilde gösterilmektedir. Bu görsel temsil, projenin stratejik konumunun sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik avantajlarını anlamak için faydalıdır.
Puerto Banús, Marbella belediyesinin bir parçası olup, Costa del Sol'un güneybatısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6.3 km mesafededir ve buradaki tarihi ve kültürel mekanlara kolay ulaşım imkanı sunar. Estepona'ya ise yaklaşık 10 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, marina olanakları ve gece hayatı ile tanınırken, aynı zamanda daha sakin komşu kasabaların sunduğu farklı atmosferlere de erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 45 km), hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve rekreasyonel cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır.
Daire, önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafededir. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km ve Playa de San Pedro 2.8 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemzemin mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Beş golf sahasına yakınlığı (en yakını 2.2 km), golf tutkunları için cazip bir özelliktir. Toplu taşıma açısından, 9 otobüs hattı ve 50 durak ile bölgeye ulaşım oldukça gelişmiştir. Elektrikli araç şarj istasyonuna 325 metre mesafede bulunması, çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler. Bu konum, hem dinlenme hem de aktivite odaklı bir yaşam tarzı için stratejik bir avantaj sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır ve yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alır. Bu, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Bölge, 11 metre rakımda yer alır ve sahile olan eğim %0.3'tür, bu da düz ve kolay erişilebilir bir coğrafya sunar. Dairenin güney cepheli terası, Akdeniz güneşiyle maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri, plaj aktiviteleri ve yıl boyunca süren rekreasyonel olanaklar için ideal bir ortam yaratır. Yerel halkın 32 adet yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca 2.2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler yer alır. Marina bölgesinde bulunan Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) gibi seyir noktaları, pitoresk manzaralar sunar. Dairenin konumu, hem denizin tadını çıkarmak hem de çeşitli spor ve eğlence aktivitelerine katılmak isteyenler için geniş olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella belediyesinin bir parçası olup, Costa del Sol'un güneybatısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6.3 km mesafededir ve buradaki tarihi ve kültürel mekanlara kolay ulaşım imkanı sunar. Estepona'ya ise yaklaşık 10 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, marina olanakları ve gece hayatı ile tanınırken, aynı zamanda daha sakin komşu kasabaların sunduğu farklı atmosferlere de erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 45 km), hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve rekreasyonel cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL705847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
