Този апартамент тип „мезонет“ се намира в престижния затворен комплекс „Dama de la Noche“ в Нуево Андалусия, Малага. Предлагайки комфорт и удобства, имотът е завършен през 2003 г. и е готов за настаняване. Разположен в близост до известното пристанище Пуерто Банус и оживения град Марбея, той предоставя достъп до широк набор от удобства и дейности, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда. Имотът е с южно изложение, което осигурява обилна естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуево Андалусия, този мезонет е в непосредствена близост до брега на морето и оживен градски център. Близостта му до Пуерто Банус и Марбея осигурява лесен достъп до плажове, търговски обекти и ресторанти, като същевременно се намира в рамките на затворен комплекс с градини и басейни, предлагащ баланс между удобство и спокойствие.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които търсят удобен живот близо до основни удобства. С две спални и две бани, той е подходящ за двойки, малки семейства или като ваканционен дом. Голямата тераса предлага външно пространство за релакс и забавление, а напълно оборудваната кухня и климатикът повишават комфорта.
Макар и построен през 2003 г., този мезонет е в отлично състояние и готов за настаняване. Разположен в добре поддържан комплекс, той представлява възможност за придобиване на жилище в установена зона. Липсата на предстоящо строителство в самия комплекс означава, че новите собственици могат да очакват стабилна и развита жилищна среда.
Този имот не предлага новаторски дизайн или най-новите строителни технологии, тъй като е построен през 2003 г. Не предоставя и самостоятелни удобства като частен басейн или градина, тъй като те са общи за комплекса. Също така, поради градското си местоположение, може да не предлага пълна уединеност, каквато би се намерила в по-отдалечени селски имоти.
Този мезонет е подходящ за купувачи, които търсят установен имот в оживен район на Коста дел Сол. Идеално е за тези, които ценят близостта до плажа, ресторанти и нощен живот, като например посетители на Пуерто Банус. Двете спални го правят подходящ за двойки, които имат нужда от допълнително пространство за гости или домашен офис, или за малки семейства. За хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, местоположението е отлично, тъй като много удобства са наблизо. Също така е добър избор за инвеститори, които търсят имот в район с постоянно търсене на наеми, особено през туристическия сезон.
Имотът разполага с настилки от мрамор в дневните зони, което осигурява елегантност и лесна поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Баните са функционални и завършени с качествени материали. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, а наличието на покрита тераса предлага допълнително външно жилищно пространство. Намира се в затворен комплекс с добре поддържани общи части, включително градини и плувни басейни, което предполага цялостно качество на живот в общността.
Цената на този мезонет започва от €534,000. Предвид локацията в престижния район на Нуево Андалусия, близо до Пуерто Банус и Марбея, тази цена отразява позиционирането на имота в добре установена и търсена зона. Два спални апартаменти в този район обикновено варират в цената си в зависимост от размера, гледките и конкретните удобства на комплекса. Наличието на общи басейни, градини и 24-часова охрана допринасят за общата стойност. Имотът е готов за настаняване, което премахва времето за изчакване, свързано с ново строителство.
Този мезонет в Нуево Андалусия предлага начин на живот, съчетаващ градско удобство със средиземноморски привкус. Жителите могат да се насладят на сутрешно кафе на просторната си тераса с изглед към планината Ла Конча, преди да се отправят към близките плажове или оживените улици на Пуерто Банус. Комплексът „Dama de la Noche“ осигурява приятна среда с тропически градини и басейни, идеални за релакс. Наличието на павилиони за тенис и близостта до множество ресторанти и магазини означават, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Това място е подходящо за тези, които ценят активния начин на живот и непосредствената близост до развлечения и услуги, като същевременно търсят комфортно и функционално жилище.
Животът в Нуево Андалусия предлага динамична смесица от дейности и удобства. С директен достъп до оживения крайбрежен район, жителите са само на кратка разходка от плажове като Playa de Puerto Banús, магазини, ресторанти и известните яхтени пристанища. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки на близо, което улеснява придвижването. В радиус от 2 км има изобилие от удобства, включително 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки. Близостта до голф игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas също привлича любители на спорта. За семейства има 41 основни и 28 средни училища в близост.
Този мезонет е стратегически разположен в Нуево Андалусия, ключов район в рамките на Марбея. Близостта до известното пристанище Пуерто Банус и основните транспортни артерии подчертава неговата достъпност и удобство. Картата показва лесното достигане до плажовете, голф игрищата и градските удобства, което го прави привлекателна локация за различни стилове на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуево Андалусия, този мезонет е стратегически позициониран между оживения град Марбея (7 км) и големия град Малага (54 км). Близостта до Марбея предоставя достъп до луксозни магазини, гурме ресторанти и културни събития. Малага, като по-голям град, предлага повече възможности за пазаруване, музеи и транспортни връзки. Като част от по-широкия район на Коста дел Сол, Нуево Андалусия се възползва от добре развита инфраструктура и привлекателност за туристи и местни жители.
Имотът се радва на отлично транспортно положение. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Любителите на голфа имат избор от множество игрища в радиус от 2.1 км, включително Los Naranjos. Общественият транспорт също е добре представен с 10 линии и 50 спирки в близост, което допълнително улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуево Андалусия е средиземноморски, с годишна средна температура от 17.8°C и вариращи температури между 12°C и 26°C през годината. Топлите месеци позволяват 4-месечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, с почти равен терен към плажа (0.2% наклон), което улеснява достъпа. Наличието на планината Ла Конча в близост осигурява живописни гледки и може да предложи лек микроклиматичен ефект. Регионът се радва на голям брой слънчеви дни през годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на този имот. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на леснодостъпно разстояние. Районът е известен и с голф игрищата си; в рамките на 2.1 км има няколко първокласни голф игрища, включително Los Naranjos. За любителите на водни спортове и активна почивка, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.9 км, както и възможности за разходка с лодка от близките яхтени пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Нуево Андалусия, този мезонет е стратегически позициониран между оживения град Марбея (7 км) и големия град Малага (54 км). Близостта до Марбея предоставя достъп до луксозни магазини, гурме ресторанти и културни събития. Малага, като по-голям град, предлага повече възможности за пазаруване, музеи и транспортни връзки. Като част от по-широкия район на Коста дел Сол, Нуево Андалусия се възползва от добре развита инфраструктура и привлекателност за туристи и местни жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL089144
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предлагани имоти в района, този мезонет в Нуево Андалусия се отличава със своето установено местоположение и близост до ключови удобства. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски начални цени, те обикновено се намират в по-малко престижни или по-отдалечени зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също представлява ново строителство, но често с различен фокус върху удобствата. Този конкретен имот, с начална цена от €534,000, предлага предимството на директен достъп до лайфстайла на Марбея и Пуерто Банус, както и завършена конструкция, което го прави по-скоро за директно ползване, отколкото за инвестиция в строителство. Цената отразява позиционирането в една от най-търсените зони на Коста дел Сол, където удобството и близостта до първокласни атракции са от ключово значение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
