Dette penthouse i Nueva Andalucía tilbyder en unik mulighed for at opleve den prestigefyldte middelhavslivsstil. Med sin strategiske placering i et eftertragtet område tæt på både byens faciliteter og kystens skønhed, kombinerer boligen komfort med en fremragende beliggenhed. Ejendommen er en del af et velholdt kompleks, der sikrer et roligt og sikkert boligmiljø, ideelt for dem, der søger både privatliv og bekvemmelighed ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave nær Marbella, er ejendommen placeret i et bymæssigt miljø, hvor centrale forretninger og restauranter er inden for rækkevidde. Den korte afstand til kysten og vigtige transportruter understreger områdets tilgængelighed og livskvalitet. Nærheden til både natur og byens puls giver en afbalanceret livsstil.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en rummelig terrasse med udsigt og bekvemmeligheden ved at bo tæt på faciliteter. Ejendommen opfylder behovet for en moderne bolig med god pladsudnyttelse, komplet med moderne bekvemmeligheder. Den er velegnet til dem, der ønsker en bolig klar til indflytning, med mulighed for at nyde den lokale livsstil med det samme.
Oplevering af denne ejendom fandt sted i 2003, hvilket markerer den som en etableret bygning frem for nybyggeri. Komplekset er fuldt udbygget og integreret i det lokale bybillede. Selvom det ikke er et nyt projekt, er ejendommen velholdt og repræsenterer en solid mulighed for at erhverve sig en bolig i et attraktivt område.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggeriets nyeste teknologier eller design, da den blev opført i 2003. Der er ingen indikation af privat have eller direkte adgang til strand fra ejendommen. Desuden er der ingen private faciliteter som egen pool eller parkeringsplads nævnt som en del af de specifikke ejendomsfunktioner, udover hvad der tilbydes i fællesarealerne.
Denne penthouse i Nueva Andalucía er velegnet til personer eller par, der søger en bolig med en aktiv livsstil og nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Købere, der værdsætter en stor terrasse som et primært opholdsområde, vil finde denne bolig attraktiv, især hvis de drømmer om at nyde udsigten og det milde klima. Den er ideel for dem, der ønsker en bolig tæt på både kysten og golfbaner, med kort afstand til den livlige atmosfære i Puerto Banús og Marbella. Ejendommen kan også være et attraktivt valg for investorer, der søger en bolig i et efterspurgt turistområde med potentiale for udlejning. Personer, der foretrækker at have restauranter, butikker og transportmuligheder inden for gåafstand, vil også finde denne beliggenhed passende. Da ejendommen er færdigbygget, passer den til købere, der ønsker at flytte ind uden ventetid på byggeri.
Ejendommen, opført i 2003, præsenterer en bolig med en solid byggekvalitet, der afspejler standarderne for perioden. De indre rum er designet til at maksimere lysindfald og funktionalitet, med et typisk layout for en penthouse. Gulvene er sandsynligvis udført i marmor eller lignende holdbare materialer, der er almindelige i regionen, og som bidrager til en kølig atmosfære i sommermånederne. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer, at det er klar til brug ved overtagelse. Badeværelserne er funktionelle og udstyret med standardarmaturer. Terrassen, som er et centralt element i boligen, giver rigelig plads til udendørs ophold og underholdning. Selvom specifikke materialer og mærker ikke er specificeret, kan man forvente en gennemsnitlig til god kvalitet af finish, der passer til en ejendom af denne type og alder på Costa del Sol. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt.
Prisen for denne penthouse i Nueva Andalucía starter fra €534.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område og dens karakteristika som penthouse med en stor terrasse. Da ejendommen er færdigopført i 2003, er der tale om en eksisterende bolig på markedet. Tilgængeligheden af denne type ejendom i dette specifikke område kan variere, men den angivne pris indikerer en positionering inden for segmentet for mellemdyre til dyrere boliger i regionen. Prisen giver et fingerpeg om markedsværdien og den investering, der kræves for at erhverve sig en bolig med disse kvaliteter i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', er et område, der tilbyder en blanding af boligkomfort og adgang til faciliteter. Denne penthouse ligger i et urbant område, hvor det daglige liv præges af nærheden til butikker, restauranter og serviceydelser, som alle er inden for gåafstand. Beliggenheden giver en følelse af at være tæt på alt, hvad man behøver for en aktiv livsstil, samtidig med at der er adgang til grønne områder og golfbaner. Boligens udformning med en stor terrasse inviterer til udendørs ophold og nydelse af det lokale klima, hvilket understøtter en afslappet middelhavsrytme. Den typiske dag kan indebære en morgenkaffe på terrassen med udsigt, en tur til den nærliggende strand eller en runde golf, efterfulgt af et besøg på en af de mange restauranter i Puerto Banús eller Marbella. Området er levende året rundt, hvilket sikrer en dynamisk atmosfære.
At bo i denne penthouse i Nueva Andalucía betyder at integrere sig i et levende og veludviklet byområde. Området er præget af nærheden til en bred vifte af faciliteter, der kan nås til fods eller med en kort cykeltur. Dette inkluderer supermarkeder, apoteker, banker og et bredt udvalg af restauranter og caféer, hvilket gør det daglige liv bekvemt. For dem, der værdsætter aktivitet, er der adgang til paddle tennisbaner inden for urbanisationen samt flere golfbaner i umiddelbar nærhed. Den korte afstand til Puerto Banús' marina og Marbella's centrum giver adgang til et rigt kulturliv, shoppingmuligheder og en livlig atmosfære, især i de varmere måneder. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med flere linjer og stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil. Området opleves som dynamisk og velorganiseret, med en god balance mellem boligområder og kommercielle faciliteter.
Dette penthouse ligger i Nueva Andalucía, et yderst attraktivt område på Costa del Sol, beliggende vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og den berømte marina Puerto Banús, hvilket gør det til et populært valg for både fastboende og feriegæster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, blot 7 km fra den pulserende by Marbella. Denne position giver beboerne adgang til alle de faciliteter og den glamour, Marbella er kendt for, samtidig med at man bor i et lidt mere tilbagetrukket, men alligevel centralt, boligområde. Afstanden til den større by Málaga på 54 km sikrer nem adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Sammenlignet med andre byer i regionen, som Algeciras (59 km), tilbyder Nueva Andalucía en mere direkte forbindelse til den etablerede infrastruktur og livsstil, der kendetegner den centrale del af Costa del Sol.
Ejendommen i Nueva Andalucía nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Inden for en radius af 2 km finder man et hospital og et væld af restauranter, caféer og butikker, hvilket sikrer, at alle daglige fornødenheder er lige ved hånden. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver en overkommelig rejsetid for internationale besøgende. Derudover er der gode forbindelser til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter adgangen til omkringliggende byer som Marbella.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på en højde af 10 meter over havets overflade, nyder denne penthouse i Nueva Andalucía godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til den lange svømmesæson, der strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Den generelle hældning mod stranden er minimal (0.2%), hvilket indikerer et fladt terræn i nærheden af kysten. Det milde klima og den overflod af solskin understøtter en udendørs livsstil året rundt, hvor man kan nyde de mange faciliteter og den naturlige skønhed, som regionen tilbyder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur væk (301 m). Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også inden for kort afstand. For golfspillere er der et utal af baner i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, begge inden for 2 km. Derudover tilbyder urbanisationen, Dama de la Noche, fælles faciliteter som swimmingpools og paddle tennisbaner, hvilket giver yderligere muligheder for rekreation og sport tæt på hjemmet. Den tætte placering til marinaer som Puerto Banús tilføjer muligheder for vandsport og afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, blot 7 km fra den pulserende by Marbella. Denne position giver beboerne adgang til alle de faciliteter og den glamour, Marbella er kendt for, samtidig med at man bor i et lidt mere tilbagetrukket, men alligevel centralt, boligområde. Afstanden til den større by Málaga på 54 km sikrer nem adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Sammenlignet med andre byer i regionen, som Algeciras (59 km), tilbyder Nueva Andalucía en mere direkte forbindelse til den etablerede infrastruktur og livsstil, der kendetegner den centrale del af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL089144
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boliger i andre områder langs Costa del Sol som Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000), repræsenterer dette penthouse i Nueva Andalucía en højere prisklasse, med en startpris på €534.000. Dette afspejler beliggenheden i et mere eksklusivt og veletableret område tæt på Marbella og Puerto Banús, som er kendt for sine luksuriøse faciliteter og internationale appel. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger prismæssigt imellem de billigere alternativer og dette penthouse, men tilbyder muligvis et nyere byggeri. Den højere pris for penthouse i Nueva Andalucía kan forklares med den direkte nærhed til kysten, den store terrasse, de etablerede fællesfaciliteter som svømmebassiner og paddle tennis, samt den generelle prestige forbundet med adressen. Mens de andre eksempler tilbyder et lavere indgangspunkt til ejendomsmarkedet på Costa del Sol, positionerer dette penthouse sig som en mere premium mulighed for købere, der prioriterer beliggenhed, udsigt og livsstil over en lavere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
