Šis penthouse, įsikūręs prestižinėje Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlo patogų 72 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Nuosavybė, kurios statybos baigtos 2003 m., yra paruošta gyventi, suteikdama galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu iškart po įsigijimo. Įsikūręs vos už kelių metrų nuo jūros ir su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų, šis būstas idealiai tinka ieškantiems gyvenimo būdo pokyčių ar patogios antrosios rezidencijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, tiesiai prie kranto, urbanistinėje aplinkoje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto teikiamais patogumais, išvengiant poreikio nuolat naudoti transporto priemonę.
Šis penthouse atitinka tuos, kurie ieško patogumo ir funkcionalumo. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis tinkamas tiek mažoms šeimoms, tiek poroms, norinčioms papildomos erdvės svečiams ar darbo kabinetui. Erdvi terasa su vaizdu į kalnus suteikia papildomą poilsio ir laisvalaikio erdvę.
Nors projektas baigtas 2003 m., jis yra visiškai paruoštas gyventi. Visi darbai jau atlikti, todėl pirkėjams nereikės laukti statybų pabaigos ar papildomų apdailos darbų. Tai leidžia greitai įsikurti ir pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu.
Šis projektas nesiūlo naujos statybos garantijų ar garantinio laikotarpio, nes statybos baigtos 2003 m. Taip pat, nepaisant artumo prie jūros, tai ne tiesioginis priėjimas prie paplūdimio, o atstumas iki artimiausio paplūdimio yra apie 2.6 km. Tai nėra visiškai atokioje vietoje esantis objektas, kadangi jis yra urbanistinėje aplinkoje.
Šis penthouse idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems stiliaus ir patogumo derinio Viduržemio jūros pakrantėje. Jis puikiai atitiks tuos, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, nes arti yra golfo aikštynai, sporto centrai ir paplūdimiai. Gyventojai, dirbantys nuotoliniu būdu ar turintys lankstų darbo grafiką, ypač įvertins galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines. Dėl savo lokacijos ir patogumų, tai taip pat gali būti patraukli investicija į nuomojamą nekilnojamąjį turtą, ypač turistinio sezono metu. Asmenims, ieškantiems antrosios rezidencijos šildymui ar poilsiui, šis būstas siūlo viską, ko reikia komfortiškam gyvenimui ištisus metus, o artumas prie Malagos oro uosto užtikrina patogų susisiekimą.
Nors projekto statybos baigtos 2003 m., kokybė ir apdaila atitinka Viduržemio jūros regiono standartus. Penthouse pasižymi erdvia svetaine, kuri sklandžiai jungiasi su terasa, suteikdama daug natūralios šviesos. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir tiesioginę prieigą prie terasos su vaizdu į kalnus. Antrasis miegamasis yra atskirtas, puikiai tinkantis svečiams arba kaip darbo erdvė. Visame būste yra 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Virtuvė yra funkcionali ir praktiška, atitinkanti šiuolaikinius poreikius. Grindys dažnai būna iš marmuro, o tai yra būdinga regiono statyboms, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetiką. Būstas yra pilnai apstatytas baldais, kas leidžia iš karto įsikurti. Bendrai naudojamos erdvės, tokios kaip sodai ir baseinai, yra gerai prižiūrimos, palaikant aukštą gyvenimo kokybę.
Šio 72 m² penthouse, turinčio 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kaina prasideda nuo €534,000. Nurodyta kaina yra atspirties taškas, nes tiksli apdailos, vaizdo ir papildomų funkcijų kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, pastatytas 2003 m., todėl nereikės laukti statybų pabaigos. Tokia kaina atspindi vietovės prestižą, artumą prie svarbių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús ir golfo aikštynai, bei bendrą gyvenimo kokybę regione.
Nueva Andalucía yra dinamiškas rajonas, žinomas dėl savo modernios infrastruktūros ir gyvenimo kokybės. Čia dera miesto patogumai su gamtos artumu. Gyventojai gali džiaugtis plačiu restoranų, kavinių ir parduotuvių pasirinkimu, esančiu vos už kelių žingsnių. Rajonas yra ypač patrauklus dėl savo strateginės lokacijos, arti garsiojo Puerto Banús uosto, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir nuostabių Viduržemio jūros paplūdimių. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ryto kavos terasoje su vaizdu į La Concha kalną iki popietės poilsio prie bendro baseino ar aktyvaus laisvalaikio sporto centruose. Vakarais galima mėgautis gurmaniškais patiekalais viename iš daugybės rajone esančių restoranų ar tiesiog stebėti saulėlydį nuo savo privačios terasos.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, jis užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės paslaugos būtų pasiekiamos ranka pasiekiamos, nuo maisto prekių parduotuvių (353 m) iki vaistinių (64 m) ir bankų. Rajonas garsėja savo restoranų gausa (69 per 2 km spinduliu), siūlančių įvairiausią virtuvę, bei daugybe kavinių, kur galima mėgautis rytine kava ar popietės užkandžiais. Prieigą prie jūros užtikrina netoliese esantys paplūdimiai, o golfo entuziastai džiaugsis galimybe pasiekti kelis pasaulinio lygio golfo aikštynus vos per kelis kilometrus. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 10 maršrutų padidina mobilumą, nors daugelis vietovių pasiekiamos ir pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malagoje (45 km), užtikrinantis patogų susisiekimą su kitomis šalimis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, Malagos provincijos, vieta. Jis parodo projekto artumą prie jūros, svarbių uostų, tokių kaip Puerto Banús, ir daugybės golfo aikštynų. Taip pat matoma miesto infrastruktūra su restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų gausa rajono viduje ir netoliese, pabrėžiant jo patogią ir gyvybingą aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Šis rajonas yra netoli svarbių miestų: Marbella (7 km, 147,958 gyventojai) ir didesnis miestas Málaga (54 km, 579,076 gyventojai). Tokia pozicija leidžia gyventojams mėgautis tiek vietinio rajono privalumais, tiek lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes. Algeciras (59 km, 121,957 gyventojai) taip pat yra pasiekiamas, suteikdamas papildomų susisiekimo ir prekybos galimybių. Šis tinklas užtikrina, kad gyventojai turi prieigą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą Nueva Andalucía.
Šis penthouse yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą ir patogų priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat pasiekiami. Golfo mėgėjams svarbu paminėti netoliese esančius laukus, tokius kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai yra patogus atstumas tarptautiniams keliautojams. Prekybos centrai, restoranai, kavinės, vaistinės ir bankai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, sustiprindami rajono patogumą kasdieniam gyvenimui. Viešojo transporto tinklas apima 10 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinant judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir saulės spindulių gausa. Šiltasis sezonas, tinkamas maudynėms jūroje, trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vasaros mėnesiai paprastai yra šilti ir sausi, o žiemos, švelnios ir drėgnos, vidutiniškai svyruojant tarp 12°C ir 26°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), tai palengvina prieigą ir suteikia malonią aplinką. Terasa su vaizdu į La Concha kalną papildo gamtinį peizažą, siūlydama ramią aplinką ir estetiškai patrauklią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis penthouse yra arti daugybės rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), pasiekiami per trumpą laiką. Daugiau nei 2 km spinduliu yra įsikūrę keli pasaulinio lygio golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), patenkinantys golfo entuziastų poreikius. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Be to, prestižinis Puerto Deportivo José Banús uostas yra vos už 1.0 km, siūlydamas jachtų ir laivų pramogas. Daugiau nei 60 restoranų ir 10 kavinių rajone užtikrina platų pasirinkimą laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Šis rajonas yra netoli svarbių miestų: Marbella (7 km, 147,958 gyventojai) ir didesnis miestas Málaga (54 km, 579,076 gyventojai). Tokia pozicija leidžia gyventojams mėgautis tiek vietinio rajono privalumais, tiek lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes. Algeciras (59 km, 121,957 gyventojai) taip pat yra pasiekiamas, suteikdamas papildomų susisiekimo ir prekybos galimybių. Šis tinklas užtikrina, kad gyventojai turi prieigą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą Nueva Andalucía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL089144
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kurioje įsikūręs šis penthouse, yra viena prestižiškiausių Costa del Sol zonų, pasižyminti aukštesne nei vidutinė nekilnojamojo turto verte, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Torre del Mar ar Mijas, kur prasideda kainos nuo €269,950 ir €205,000. Ši vieta siūlo unikalų derinio tarp miesto patogumų ir gamtos artumo, ypač golfo aikštynų ir paplūdimių. Lyginant su Estepona, kur kainos prasideda nuo €259,000 (pvz., Etherna Homes 2), Nueva Andalucía objektų kainos dažnai yra aukštesnės dėl lokacijos privalumų ir turtingesnės infrastruktūros, įskaitant garsųjį Puerto Banús uostą ir daugybę aukščiausios klasės restoranų bei parduotuvių. Tuo tarpu Torre del Mar ir Mijas, nors ir siūlo prieinamesnes kainas, yra labiau nutolusios nuo pagrindinių lankytinų vietų ir gali būti ramesnės, orientuotos į šeimos poilsį ar nuolatinį gyvenimą. Nueva Andalucía pritraukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius aktyvaus gyvenimo būdo, prabangos ir patogumo, tuo tarpu kitos regiono vietovės gali būti patrauklesnės ieškantiems ramesnio poilsio ar mažesnių išlaidų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
