Detta penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en kombination av bekvämlighet och livsstil vid kusten. Med 2 sovrum och 2 badrum, fördelat på 72 m², är bostaden belägen i en etablerad urbanisering från 2003. Lägenheten är redo att flytta in och drar nytta av sitt sydliga läge. Dessutom har den tillgång till gemensamma faciliteter som pool och paddeltennisbanor, vilket bidrar till en bekväm boendemiljö nära kustens attraktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till både kust och stadsliv. Med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús och 353 meter till närmaste mataffär, erbjuder platsen en hög grad av tillgänglighet till dagliga bekvämligheter. Området är präglat av en blandning av bostäder och serviceinrättningar, vilket skapar en dynamisk men samtidigt avkopplad atmosfär.
Denna bostad passar individer eller par som söker en aktiv livsstil med nära tillgång till både natur och urbana bekvämligheter. De två sovrummen erbjuder flexibilitet för gäster eller hemmakontor. Terrassen med bergsutsikt och närheten till stranden och golfbanor tilltalar de som uppskattar utomhusaktiviteter och en medelhavslivsstil.
Fastigheten färdigställdes 2003 och är därmed en del av ett etablerat bostadsområde. Projektet representerar en äldre byggstandard men har genomgått eventuell renovering av privatpersoner. Lägenheten är redo att bebos, vilket innebär att inga väntetider för byggnation förekommer. Denna status ger köpare en omedelbar möjlighet att flytta in.
Fastigheten erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste generationens energieffektiva system, då den färdigställdes 2003. Tillgång till privat parkeringsplats specificeras inte i grunddata, och energiklassificering saknas. Fastigheten är belägen i en urban miljö, vilket kan innebära viss nivå av stadsljud. Den är inte heller belägen direkt vid stranden, även om närheten är påtaglig.
Detta penthouse passar för köpare som värdesätter en aktiv livsstil med närhet till både stadens puls och kustens lugn. Den som söker en sekundärbostad för semesterbruk, med enkel tillgång till golfbanor som The Range och Real Club de Golf Las Brisas, kommer att finna detta attraktivt. Även för personer som planerar en permanent flytt och önskar bo nära service som mataffärer och apotek, samt uppskattar en miljö med goda transportmöjligheter, kan detta vara ett lämpligt alternativ. De som föredrar en etablerad urbanisering med gemensamma bekvämligheter som pool och paddeltennis, och uppskattar en sydlig orientering för soliga dagar på terrassen, bör överväga denna bostad. Dessutom kan det vara ett alternativ för de som vill ha en bostad som är redo att flytta in utan behov av omedelbara renoveringar.
Fastigheten färdigställdes 2003 och representerar den byggstandard som var aktuell vid den tiden. Köket är fullt utrustat, och badrummen är funktionella. Generellt kan man förvänta sig material och ytskikt som var vanliga under tidigt 2000-tal, såsom kaklade golv och standardiserade köks- och badrumsinredningar. Någon specifik information om lyxmaterial eller avancerad teknik, som golvvärme eller smarta hem-system, saknas i den tillgängliga datan. Bostaden inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll. Den täckta terrassen ger ett skyddat utomhusutrymme. Detaljer kring specifik isolering, fönstertyper eller materialval för fasad och tak finns inte angivna, men en fullt möblerad interiör underlättar inflyttning.
Priset för denna lägenhet ligger på 534 000 euro. Tillgängligheten är god då bostaden är färdigställd och redo att bebos. Fastigheten är en av många på marknaden i Nueva Andalucía, ett område som sett 4 743 fastighetstransaktioner i provinsen. Denna prisnivå placerar den inom det övre mellanskiktet för lägenheter i regionen, särskilt med tanke på dess 2 sovrum och 72 m² boyta. Potentiella köpare bör notera att priset kan variera beroende på den aktuella marknadssituationen och eventuella individuella anpassningar eller renoveringar som utförts av tidigare ägare.
Nueva Andalucía är ett område som kombinerar stadsmässiga bekvämligheter med närhet till kusten, ofta kallat 'Marbellas trädgård'. Detta specifika boende ligger i en urbanisering med gemensamma faciliteter som pool och paddeltennis. Dagens fastighetsmarknad här präglas av en aktivitet där 4 743 transaktioner nyligen genomförts i provinsen, vilket indikerar en livlig marknad. Med 69 restauranger och 3 apotek inom 2 km radius, erbjuder området en hög grad av service och bekvämlighet. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad till stranden, en runda på någon av de närliggande golfbanorna, eller en eftermiddag på en av de många restaurangerna. Området attraherar också internationella besökare, vilket framgår av 52 hotell och 12 781 bäddar i närheten.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett område som balanserar bostadsområden med kommersiella och fritidsmässiga faciliteter. Med mataffärer och apotek inom 353 respektive 64 meters avstånd, är de dagliga behoven lättillgängliga. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) erbjuder tillgång till marinans puls med restauranger och butiker, medan Marbella (7 km) erbjuder ett bredare utbud av kultur och service. Närheten till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor indikerar en familjevänlig miljö, även om detta är ett penthouse. För de som värderar grönområden och rekreation, finns 2.0 km till golfbanor och 1.9 km till närmaste sjukhus för trygghet.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett område beläget strax väster om Marbella stad och norr om den berömda hamnen Puerto Banús. Området är känt för sina golfbanor och bostadsområden, och denna specifika lägenhet drar nytta av närheten till både kusten och dessa faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, med Marbella (7 km) som närmaste större stad. Denna placering ger invånarna tillgång till en livlig kuststad med ett brett utbud av tjänster och kultur. Málaga stad (54 km) erbjuder en större metropolupplevelse med internationell flygplats och rik historia. Algeciras (59 km) ligger i en annan riktning och är en viktig hamnstad. Positionen i Nueva Andalucía är central för den västra Costa del Sol, vilket ger en bra balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de mer dynamiska kustorterna.
Bostaden har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket uppmuntrar till strandliv. För golfentusiaster finns flera banor inom 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Utöver detta är området välförsett med service; en mataffär finns 353 meter bort, och en EV-laddningsstation ligger 368 meter bort, vilket underlättar för elbilsägare. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, är även resande utan bil möjliggjort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Klimatet karaktäriseras av soliga dagar, med en genomsnittlig temperatur som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soltimmarna är generösa, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under stora delar av året. Svampetemperaturerna når tillräckliga nivåer för bad under ungefär fyra månader, när vattentemperaturen är 20°C eller högre. Terrängen är relativt platt nära kusten, med en minimal lutning på 0.2% mot stranden, vilket underlättar promenader. Bostaden ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten utan att vara direkt exponerad för havsvinden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Detta penthouse ligger nära flera stränder, med Playa de Puerto Banús som den närmaste, endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) erbjuder ytterligare alternativ för sol och bad. Kusten är känd för sina Blue Flag-stränder, även om specifik flaggstatus för de närmaste stränderna inte anges här. För golfentusiaster finns ett rikt utbud, med banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och The Range golf lessons (2.0 km) inom kort räckhåll. Området erbjuder även sportaktiviteter som paddeltennis inom urbaniseringen, samt närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) är ett populärt nav för fritidsbåtar och restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, med Marbella (7 km) som närmaste större stad. Denna placering ger invånarna tillgång till en livlig kuststad med ett brett utbud av tjänster och kultur. Málaga stad (54 km) erbjuder en större metropolupplevelse med internationell flygplats och rik historia. Algeciras (59 km) ligger i en annan riktning och är en viktig hamnstad. Positionen i Nueva Andalucía är central för den västra Costa del Sol, vilket ger en bra balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de mer dynamiska kustorterna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL089144
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), positionerar sig detta penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, i ett högre prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona, som startar från €259,000, är ett exempel på nyproduktion som kan erbjuda modernare faciliteter men ligger i en annan del av kusten. Nueva Andalucía är känt för sin exklusivitet och närhet till Puerto Banús, vilket tenderar att driva upp fastighetspriserna jämfört med områden som Torre del Mar. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyare konstruktioner eller andra typer av boenden (t.ex. radhus eller villor), fokuserar detta penthouse på en etablerad livsstil nära kända attraktioner som golfbanor och marinan. Priset på 534 000 euro återspeglar läget i ett av de mer eftertraktade områdena på Costa del Sol, där efterfrågan på bostäder med havs- och bergsutsikt är hög.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
