Tento penthouse sa nachádza v prominentnej lokalite Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2003 a ponúka moderné bývanie s výhľadom na pohorie La Concha. S dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje komfortné bývanie v rámci uzavretého komplexu s vynikajúcimi spoločnými priestormi a službami. Ide o možnosť nadobudnúť nehnuteľnosť v žiadanej časti Andalúzie, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe Nueva Andalucía, len pár minút od známeho prístavu Puerto Banús. Okolie poskytuje ľahký prístup k plážam, reštauráciám a obchodom, čím vytvára prostredie s vysokou mierou dostupnosti služieb na dennej báze. Mestské prostredie zaručuje, že všetko potrebné je na dosah ruky.
Tento penthouse je určený pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné a funkčné bývanie s vonkajším priestorom. Orientácia a priestranná terasa sú vhodné pre tých, ktorí ocenia relaxáciu a vonkajšie stolovanie s výhľadom. Dve spálne ponúkajú flexibilitu pre hostí alebo domáce kancelárie, zatiaľ čo komunitné vybavenie dopĺňa aktívny životný štýl.
Projekt bol dokončený v roku 2003 a je charakterizovaný ako existujúce bývanie, ktoré nevykazuje znaky novostavby v tradičnom zmysle. Predmetný penthouse je pripravený na okamžité užívanie bez potreby čakania na dokončenie výstavby. Dátum dokončenia naznačuje, že budova je etablovaná v rámci lokality.
Projekt neponúka nové stavebné záruky spojené s novostavbami. Chýba priamy prístup na súkromnú pláž, ako aj vlastná záhrada, nakoľko ide o penthouse. Zariadenie sa predáva kompletne zariadené, čo nemusí vyhovovať kupujúcim preferujúcim vlastný výber nábytku.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k službám a zábave. Ideálny je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú mestské prostredie pred izolovaným vidieckym životom. Oceňovaný bude tými, ktorí si želajú mať všetko na dosah, od pláže a prístavu až po reštaurácie a obchody, a to všetko v pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti. Vďaka vybaveniu ako sú komunitné bazény a záhrady, ako aj blízkosť ku golfovým ihriskám, je vhodný aj pre aktívnych jedincov alebo páry, ktorí hľadajú rekreačné bývanie alebo druhý domov. Tí, ktorí sa sťahujú natrvalo a preferujú dynamický životný štýl s prístupom k kultúre a spoločenským udalostiam, tiež nájdu v tejto lokalite potenciál. Umiestnenie v rámci uzavretého komplexu navyše poskytuje pocit bezpečia a súkromia.
Penthouse bol postavený v roku 2003, čo znamená, že ponúka štandardy bývania z daného obdobia. Interiéry pravdepodobne zahŕňajú povrchové úpravy ako mramorové podlahy, ktoré sú v regióne bežné a dodávajú priestoru eleganciu. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje funkčnosť pre každodenné varenie. Kúpeľne sú navrhnuté pre pohodlie a praktickosť. Zariadenie je kompletne zariadené, čo zjednodušuje nasťahovanie. Vlastná terasa poskytuje vonkajší priestor s výhľadom, ktorý je kľúčovým prvkom tohto typu nehnuteľnosti. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom výstavby na Costa del Sol v čase dokončenia projektu.
Cena tohto penthouse v Nueva Andalucía je stanovená na 534 000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Costa del Sol, blízkosť k prístavu Puerto Banús a výhľady. Vzhľadom na dokončený stav a lokalitu v etablovanom komplexe s komunitnými bazénmi a záhradami, cena zodpovedá štandardom regiónu. V ponuke sú dve spálne a dve kúpeľne na ploche 72 m², čo predstavuje hodnotu za daný priestor a vybavenie. Projekt je okamžite k dispozícii na kúpu, čo zjednodušuje proces nadobudnutia nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía je oblasť charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k pobrežiu. V tejto lokalite nájdete širokú škálu služieb vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení. Každodenný život tu môže byť dynamický vďaka dostupnosti mnohých aktivít, od plážových aktivít po golf. Poloha v blízkosti Puerto Banús poskytuje prístup k luxusným jachtám, obchodom a nočnému životu, zatiaľ čo vzdialenosť k horám ponúka možnosti pre turistiku a vyhliadkové jazdy. Verejná doprava je dobre rozvinutá, čo umožňuje ľahký pohyb po regióne bez nutnosti vlastniť automobil. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú aktívny a spoločenský životný štýl s komfortom mestského bývania.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou živej mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou. V okruhu 1.9 km sa nachádza nemocnica a v blízkosti sú aj lekárne a banky. Množstvo reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a kaviarní poskytuje široký výber možností pre spoločenské stretnutia a stravovanie. Blízkosť k obchodom a supermarketom (353 m) zjednodušuje každodenné nákupy. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy a 10 linkám je pohyb po regióne bezproblémový. Vzdelávacie potreby pokrývajú blízke školy. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí ocenia pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k základným službám a infraštruktúre.
Tento penthouse sa nachádza v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k prístavu Puerto Banús a golfovým ihriskám. Poloha v rámci uzavretého komplexu s komunitnými priestormi zdôrazňuje pokojné a zároveň dobre vybavené prostredie. Mapa vizuálne zobrazuje umiestnenie v rámci mestského prostredia s ľahkým prístupom k pobrežiu a základným službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na juhu Andalúzie. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom a nachádza sa medzi pohorím Sierra Blanca a Stredozemným morom. Región je strategicky umiestnený v blízkosti historických miest ako Ronda a v dosahu väčších miest ako Málaga (54 km), ktoré ponúka medzinárodné letisko a kultúrne vyžitie. Blízkosť k pobrežiu Costa del Sol zabezpečuje prístup k plážam a rekreačným zariadeniam, zatiaľ čo horské prostredie poskytuje kontrast a možnosti pre turistiku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných uzlov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližší plážový úsek, Playa de Puerto Banús, je vzdialený len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), čím uspokojuje potreby milovníkov golfu. Mestské centrum Marbella je vzdialené 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných. Vďaka priemernej nadmorskej výške 10 metrov nad morom sa oblasť teší charakteristickému pobrežnému počasiu. Plážový a kúpací sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Toto podnebie je priaznivé pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity. Vypočítaná mierna 0.2%, ová strmosť terénu smerom k moru nepredstavuje žiadne bariéry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V dosahu sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2 km nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. V komplexe sú k dispozícii paddle tenisové kurty, čo rozširuje možnosti športového vyžitia. V neďalekom okolí sa nachádzajú aj športové centrá a turistické atrakcie, vrátane prístavov a vyhliadkových bodov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na juhu Andalúzie. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom a nachádza sa medzi pohorím Sierra Blanca a Stredozemným morom. Región je strategicky umiestnený v blízkosti historických miest ako Ronda a v dosahu väčších miest ako Málaga (54 km), ktoré ponúka medzinárodné letisko a kultúrne vyžitie. Blízkosť k pobrežiu Costa del Sol zabezpečuje prístup k plážam a rekreačným zariadeniam, zatiaľ čo horské prostredie poskytuje kontrast a možnosti pre turistiku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL089144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento penthouse v Nueva Andalucía s cenou 534 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je odôvodnená exkluzívnou lokalitou v blízkosti Puerto Banús, ktorá je známa svojím luxusom a prestížou. Zatiaľ čo spomenuté porovnávacie projekty ponúkajú nižšie ceny, ich poloha v menej exkluzívnych oblastiach alebo ich odlišná vybavenosť (napr. novostavby) ich odlišuje. Tento penthouse sa zameriava skôr na kupujúcich hľadajúcich etablovanú nehnuteľnosť v srdci známej turistickej destinácie s vynikajúcou infraštruktúrou a službami, čo odzrkadľuje jeho cenovú pozíciu. V regióne Costa del Sol existuje široké spektrum nehnuteľností od cenovo dostupnejších apartmánov až po luxusné vily, pričom tento penthouse zapadá do segmentu strednej až vyššej strednej triedy v rámci prestížnej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
