شقة بنتهاوس تقع في قلب نويفا الأندلس، مالقة، هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تقدم مساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المبنى في عام 2003، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة. مع أسعار تبدأ من 534,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. .
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، مالقة، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. تتيح القرب من بويرتو بانوس الاستمتاع بالحياة الساحلية، بينما توفر المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. هذا الموقع يعكس توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من مناطق الجذب السياحي والترفيهي. .
هذه الشقة تلبي احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية مع إطلالات بانورامية. توفر الشرفات الواسعة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. التصميم الداخلي المكون من غرفتي نوم يوفر مرونة للاستخدام كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي، مما يجعله مناسبًا لمختلف تفضيلات نمط الحياة. .
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 2003، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة البناء تضمن بنية تحتية راسخة. يتيح الإنجاز الفوري للمالكين الجدد الانتقال والاستقرار دون تأخير، مما يوفر لهم تجربة سكنية فورية. .
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة، حيث يركز على توفير شرفة واسعة بدلاً من ذلك. كما أنه يفتقر إلى المرافق الرياضية الخاصة بالمبنى مثل ملاعب التنس. تقع الشقة في منطقة حضرية، قد لا تكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن العزلة التامة والهدوء المطلق. .
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، ويرغبون في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من شرفتهم الواسعة. لمن يعتمدون على وسائل النقل العام أو يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام، فإن الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى 10 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار عقاري في منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من سوق العقارات النشط في المنطقة، والذي شهد 4,743 معاملة عقارية. .
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية تضفي شعوراً بالفخامة على مساحات المعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يضمن كفاءة وظيفية. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام، وشرفات مغطاة لتوفير مساحة خارجية محمية. تم تجهيز المبنى بمصعد لتسهيل الوصول، ويتوفر اتصال بالواي فاي. توفر هذه التشطيبات والميزات بيئة معيشية مريحة وعملية. .
يبدأ سعر هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، مالقة، من 534,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار يقع في منطقة ساحلية مرغوبة. تتوفر وحدات مختلفة، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والميزات المحددة. يتيح الإنجاز الفوري للعقار للمشترين المحتملين الاستقرار بسرعة. تقع المنطقة في منطقة ذات نشاط عقاري كبير، حيث تم تسجيل 4,743 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. .
تُعد نويفا الأندلس، مالقة، منطقة حضرية تجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستكون قريبًا من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. يومك قد يبدأ بشرب القهوة على شرفتك مع إطلالة على جبل لا كونشا، ثم التوجه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ القريب أو استكشاف متاجر بويرتو بانوس. توفر المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في أحد المطاعم العديدة المتاحة في المنطقة أو الاسترخاء على شرفتك ومشاهدة غروب الشمس. .
تقع نويفا الأندلس في مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية متكاملة. تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 353 مترًا والصيدليات على بعد 64 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. تشمل المنطقة المحيطة 69 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، يوفر المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. .
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في نويفا الأندلس، مالقة، ضمن بيئة حضرية قريبة من الساحل. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تسلط الخريطة الضوء على القرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل بويرتو بانوس وملاعب الغولف. .
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا الكبرى، مالقة. تبعد المنطقة حوالي 7 كم عن مركز ماربيا، المدينة الساحلية المعروفة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الحضرية في منطقة كوستا ديل سول. .
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمطارات والمدن الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 7 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الغولف، حيث يبعد جولف لوس نارانجوس 2.0 كم. .
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. توفر المنطقة 32 يوم عطلة محلية سنويًا. .
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، أبرزها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا. تشمل خيارات الترفيه الأخرى ملاعب الغولف، حيث يبعد جولف لوس نارانجوس 2.0 كم، و The Range golf lessons على بعد 2.0 كم. يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.9 كم. يوفر القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، وصولاً إلى الأنشطة البحرية. .
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا الكبرى، مالقة. تبعد المنطقة حوالي 7 كم عن مركز ماربيا، المدينة الساحلية المعروفة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الحضرية في منطقة كوستا ديل سول. .
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL089144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى على الساحل، يقع هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس، مالقة، بسعر يبدأ من 534,000 يورو، ضمن فئة سعرية أعلى تعكس الموقع المتميز والقرب من مناطق الجذب الراقية مثل بويرتو بانوس وملاعب الغولف. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم أيضًا خيارًا بأسعار معقولة، ولكنه قد يفتقر إلى الموقع الحضري المتكامل الذي توفره نويفا الأندلس. يتميز هذا العقار في نويفا الأندلس بكونه شقة جاهزة للسكن في منطقة راسخة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة قائم بالفعل بدلاً من المشاريع قيد الإنشاء. في حين أن الأسعار في المناطق الأخرى قد تكون أقل، فإن الموقع والبيئة الحضرية المتكاملة في نويفا الأندلس يوفران قيمة مضافة للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذا الجانب. .
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
