Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring nabij de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 72 m², combineert het project een functionele indeling met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De woning, gebouwd in 2003, is gelegen in een gevestigde gemeenschap en profiteert van de dynamiek van de Costa del Sol, met een prijsstelling die de marktpositie weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels en een apotheek. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de directe toegang tot OV-lijnen benadrukken de stedelijke connectiviteit, terwijl de ligging binnen een beveiligde urbanisatie zorgt voor een afgebakende woonomgeving.
Dit penthouse richt zich op bewoners die waarde hechten aan een directe stedelijke levensstijl met voorzieningen op wandelafstand. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van recreatieve faciliteiten spreken een actief publiek aan.
Hoewel de bouw voltooid is in 2003, is dit penthouse nog steeds actueel qua indeling en ligging. Het project vertegenwoordigt de gerealiseerde woonconcepten uit die periode, met de nadruk op een functionele leefruimte en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. De woning is instapklaar en biedt een directe woonervaring zonder verdere bouwplanning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, gezien de bouwdatum in 2003. De 72 m² woonoppervlakte is beperkt voor grotere gezinnen of wie veel ruimte zoekt. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreken exclusieve privévoorzieningen zoals een eigen zwembad of grote tuin. Het uitzicht is gericht op de bergen en de omgeving, niet direct op de zee.
Dit penthouse is geschikt voor personen of koppels die een gevestigde stedelijke woonomgeving waarderen met alle faciliteiten binnen handbereik. Het appartement is een praktische keuze voor wie niet de noodzaak voelt voor een grote, vrijstaande woning, maar wel de voordelen van een appartementencomplex met gemeenschappelijke voorzieningen wenst. Denk hierbij aan degenen die een actieve levensstijl leiden en gebruik willen maken van de nabijheid van golfbanen, stranden en uitgaansgelegenheden zoals Puerto Banús. De woning kan dienen als permanente residentie voor wie van stedelijk comfort houdt, of als een comfortabele vakantiewoning die weinig onderhoud vereist. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 2003 maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen.
Het penthouse, opgeleverd in 2003, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit en afwerkingsstandaarden van die periode. De woonruimte van 72 m² is functioneel ingedeeld, met een leefruimte die aansluit op een privé terras, ideaal voor buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers bieden comfort en functionaliteit. Kenmerken zoals marmeren vloeren, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, en de aanwezigheid van airconditioning dragen bij aan het comfort. Hoewel er geen specifieke details over de gebruikte materialen per ruimte worden vermeld, wordt de algemene afwerking gekenmerkt door praktische duurzaamheid en een esthetiek passend bij de tijd van constructie. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, worden onderhouden om een aangename woonomgeving te garanderen.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €534.000, een prijs die de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, weerspiegelt. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 72 m². Gezien de bouwdatum uit 2003 is de woning reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande marktwaarde en de specifieke kenmerken van het appartement, zoals het uitzicht en de ligging binnen een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is gesitueerd in een gevestigde stedelijke omgeving waar voorzieningen direct toegankelijk zijn. Met een woonoppervlak van 72 m² en twee slaapkamers biedt het een praktische woonoplossing voor wie de voorkeur geeft aan nabijheid boven ruimte. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen versterkt het gevoel van een afgebakende leefgemeenschap. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele honderden meters te vinden, terwijl de stranden en uitgaansgebieden zoals Puerto Banús op korte afstand liggen. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden, met een focus op een actieve levensstijl en directe toegankelijkheid tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Gevestigd in Nueva Andalucía, Málaga, biedt dit penthouse een leven in een dynamische stedelijke context. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) opent deuren naar een breed scala aan restaurants, winkels en jachthavenactiviteiten. Binnen de gemeenschap van Dama de la Noche, waar het project deel van uitmaakt, zijn er 24/7 beveiliging, tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. Dit creëert een veilige en ontspannen sfeer, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor levendigheid en toegankelijkheid tot cultuur en recreatie.
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het centraal in een drukbezochte kustregio. Het project profiteert van de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand, en de stedelijke dynamiek van Marbella en Puerto Banús. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie biedt een kader van gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl de omliggende infrastructuur zorgt voor een goede bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Het biedt een directe toegang tot de voorzieningen van Marbella (7 km), een grotere stad met circa 147.958 inwoners, die bekend staat om zijn glamour en uitgebreide aanbod. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke historie, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. De positie in Nueva Andalucía situeert de woning in het hart van de Costa del Sol, met een goede balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende woongebieden.
Dit penthouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km, wat internationale verbindingen faciliteert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, alhoewel een eigen voertuig handig kan zijn voor verdere verkenning van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ligging dicht bij de kust en de zee. De helling naar het strand is zeer vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Het klimaat aan de Costa del Sol is gematigd, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio kent veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit penthouse is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; op korte afstand bevinden zich Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast biedt de nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) toegang tot watersporten en maritieme activiteiten. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) zijn ook aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Het biedt een directe toegang tot de voorzieningen van Marbella (7 km), een grotere stad met circa 147.958 inwoners, die bekend staat om zijn glamour en uitgebreide aanbod. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke historie, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. De positie in Nueva Andalucía situeert de woning in het hart van de Costa del Sol, met een goede balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende woongebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL089144
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf-prijs van €534.000. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de premium locatie nabij Puerto Banús en de gevestigde status van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot wereldklasse golfbanen en jachthavens. De genoemde vergelijkingsprojecten bevinden zich in opkomende of meer residentiële gebieden die mogelijk een lager prijspunt hanteren, maar niet de directe stedelijke allure en de specifieke levensstijlfaciliteiten bieden die kenmerkend zijn voor dit deel van de Costa del Sol. De vastgoedmarkt in Nueva Andalucía weerspiegelt doorgaans een hogere instapprijs voor appartementen, zeker met de kenmerken van dit penthouse, zoals een privé terras en uitzicht op de bergen, in combinatie met de voordelen van een beveiligde urbanisatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
