Acest penthouse este situat în inima vibrantă a Nueva Andaluzia, o zonă renumită pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea sa față de plaje și facilități de lux. Proprietatea oferă o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean, combinând confortul modern cu accesibilitatea la numeroase atracții locale. Amplasarea sa strategică facilitează un trai echilibrat între relaxare și activități cotidiene, fiind o bază excelentă pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andaluzia, acest penthouse beneficiază de o localizare urbană direct la malul mării, cu acces facil la servicii esențiale. Apropierea de Puerto Banús și plaje subliniază atractivitatea zonei pentru cei ce caută proximitatea față de coastă și facilitățile de agrement aferente.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoi variate, de la locuință permanentă la reședință secundară. Spațiul generos al terasei și cele două dormitoare oferă flexibilitate pentru familii, cupluri sau profesioniști. Accesul facil la servicii și transport indică o potrivire pentru un stil de viață activ.
Construit în anul 2003, acest penthouse este o proprietate finalizată, oferind stabilitatea unei construcții mature. Deși nu este o construcție nouă, stadiul finalizat permite o evaluare concretă a calității și a condiției imobilului, fără incertitudinile specifice proiectelor în construcție.
Proiectul nu dispune de grădini private extinse sau acces direct la facilități sportive precum terenuri de paddle. De asemenea, nu oferă multiple piscine sau zone de joacă pentru copii, caracteristici ce pot fi întâlnite în complexuri rezidențiale mai mari, orientate spre familii.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață activ și social, integrat într-o atmosferă mediteraneană. Este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de acțiunea din Puerto Banús, dar să beneficieze și de liniștea oferită de un complex securizat. Cei ce apreciază accesul rapid la plaje, restaurante și cluburi de golf vor găsi în această locație un punct de plecare excelent pentru activitățile lor recreative. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori, având în vedere popularitatea zonei pentru închirieri turistice. Locatarii frecvenți ai zonei, care cunosc deja beneficiile traiului pe Costa del Sol, vor recunoaște valoarea intrinsecă a acestei proprietăți, datorită combinației de locație, facilități și confort.
Construit în 2003, penthouse-ul reflectă standardele de construcție ale acelei perioade, punând accent pe funcționalitate și finisaje durabile. Spațiul de locuit se deschide spre o terasă amplă, ideală pentru relaxare în aer liber, o caracteristică ce subliniază legătura cu mediul înconjurător. Bucătăria este complet utilată, facilitând prepararea meselor acasă. Cele două băi complete adaugă un nivel de confort. Podelele, deși nu sunt specificate detalii despre materialul exact în descrierea existentă, sugerează în poze finisaje tipice zonei, posibil marmură sau gresie de calitate. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin aer condiționat, o dotare esențială pentru climatul din regiune. Proprietatea este oferită complet mobilată, ceea ce implică o pregătire rapidă pentru ocupare sau închiriere.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 534.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială premium, adesea asociată cu un standard ridicat de viață și acces la facilități de top. Deși spațiul de locuit este de 72 m², prețul este influențat de locația strategică, vederile panoramice și proximitatea față de puncte de interes majore precum Puerto Banús și plajele locale. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea fără a aștepta finalizarea construcției.
Acest penthouse din Nueva Andaluzia se poziționează ca o bază ideală pentru explorarea stilului de viață costier. Zona este renumită pentru atmosfera sa animată, accesul facil la plaje precum Playa de Puerto Banús și proximitatea față de cluburi de golf de renume. Locatarii vor beneficia de un ritm de viață mediteranean, unde activitățile cotidiene, precum cumpărăturile la supermarketul aflat la 353 m distanță sau o vizită la farmacia de la 64 m, sunt integrate ușor. De asemenea, disponibilitatea a 69 de restaurante în apropiere și accesul la portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) subliniază caracterul urban și social al locației. Cu 50 de opriri de transport public în proximitate, mobilitatea este facilitată, reducând dependența de autovehicul pentru deplasările zilnice.
Viața în Nueva Andaluzia este definită de proximitatea față de cele mai căutate atracții de pe Costa del Sol. La doar câțiva pași se află Puerto Banús, un centru vibrant de divertisment, restaurante și magazine de lux. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt accesibile rapid, oferind oportunități pentru activități nautice și relaxare. Urbanizarea Dama de la Noche, unde se află acest penthouse, dispune de grădini tropicale și piscine comune, creând un cadru rezidențial plăcut. Proximitatea față de supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) asigură confortul necesar vieții cotidiene. Accesul la infrastructura de transport, cu 50 de opriri de transport public, facilitează explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de automobil.
Hartă situată în Nueva Andaluzia, în regiunea Costa del Sol, Spania. Această locație centrală plasează proprietatea la o distanță convenabilă de plaje, porturi de agrement, terenuri de golf și centre urbane, oferind o imagine clară a accesibilității și a facilităților din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Nueva Andaluzia, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziția sa permite acces rapid la centrul urban Marbella (7 km), un oraș cunoscut pentru infrastructura sa turistică și culturală. Comparativ cu orașul Málaga (54 km), Marbella oferă o experiență mai concentrată pe lux și plajă, în timp ce Algeciras (59 km) este un port industrial important. Această localizare oferă un echilibru între viața cosmopolită și accesul la facilitățile de coastă, fiind bine conectată la rețeaua de transport regională.
Acest penthouse oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 301 m, iar alte plaje populare sunt la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături și servicii, un supermarket se află la 353 m, iar o farmacie la 64 m. Zona este un paradis pentru golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 2.0 km. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public în apropiere, conectând locatarii la centrele urbane din Marbella și dincolo.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.2%) contribuie la un mediu de coastă accesibil și plăcut. Proximitatea față de muntele La Concha oferă, de asemenea, posibilități pentru activități în natură, deși accentul principal al zonei rămâne litoralul și facilitățile sale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități de agrement. Playa de Puerto Banús (301 m) este cea mai apropiată plajă, dar alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri în imediata apropiere, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru activități sportive, centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) sunt accesibile, iar portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) oferă oportunități pentru activități nautice și sociale.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Nueva Andaluzia, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziția sa permite acces rapid la centrul urban Marbella (7 km), un oraș cunoscut pentru infrastructura sa turistică și culturală. Comparativ cu orașul Málaga (54 km), Marbella oferă o experiență mai concentrată pe lux și plajă, în timp ce Algeciras (59 km) este un port industrial important. Această localizare oferă un echilibru între viața cosmopolită și accesul la facilitățile de coastă, fiind bine conectată la rețeaua de transport regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL089144
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), acest penthouse din Nueva Andaluzia, la €534.000, se distinge prin locația sa premium și proximitatea față de facilități de lux precum Puerto Banús. Prețul reflectă avantajul unei zone de înaltă clasă, în contrast cu proiecte aflate în localități cu profil diferit sau în faze incipiente de dezvoltare. Etherna Homes 2 în Estepona, de exemplu, oferă prețuri mai accesibile (€259.000), dar Nueva Andaluzia se bucură de o reputație consolidată ca destinație exclusivistă. Acest penthouse, fiind finalizat în 2003, se adresează unui segment de piață care prioritizează locația și stilul de viață consacrat, în detrimentul inovațiilor arhitecturale specifice construcțiilor noi, dar cu garanția unei zone stabile și recunoscute pe plan internațional. Comparativ, proiectele din Estepona sau Torre del Mar pot oferi, în general, un raport suprafață/preț mai avantajos, însă fără prestigiul și accesul direct la atracțiile specifice zonei Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
