Ez a penthouse Nueva Andalucía szívében, a Costa del Sol egyik exkluzív negyedében található. A modern építészet és a mediterrán életérzés ötvözete, amely a tengerparttól és a híres Puerto Banústól csupán karnyújtásnyira kínál élhető teret. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kényelem, a minőség és a lélegzetelállító kilátás együttesét keresik, miközben élvezik a régió nyüzsgő életét és a napfényes mediterrán éghajlatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Nueva Andalucíaban, Marbella közelében, a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a közeli Puerto Banús közelsége egyaránt hozzájárul a helyszín vonzerejéhez, miközben a festői hegyi kilátás nyugodt hátteret biztosít.
Ez a penthouse azoknak felel meg, akik napfényes, tágas életteret keresnek, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy nagyméretű teraszhoz. Azok számára is ideális, akik a mediterrán életstílust preferálják, ahol a beltéri és kültéri élettér harmonikusan fonódik össze, és a kényelem, valamint a kilátás is prioritást élvez.
Az épület 2003-ban készült el, így a projekt már teljesen elkészült, és azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési időszakból adódó bizonytalanságokat, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy azonnal élvezhessék az ingatlan és a környék előnyeit.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy azokkal járó legújabb építési szabványokat, mivel az építés 2003-ban fejeződött be. Nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, hanem a Playa de Puerto Banús strand 301 méterre található. A projekt nem rendelkezik privát golfpályával, de több golfpálya is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a dél-spanyolországi életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a szolgáltatások közelségéről. Tökéletes azoknak, akik a nyüzsgő Puerto Banús és Marbella közelségében szeretnének élni, ugyanakkor egy nyugodt, biztonságos lakókörnyezetre vágynak. Kiválóan alkalmas második otthonnak, állandó lakóhelynek, vagy akár kiadásra szánt befektetésnek, mivel a környék vonzereje egész évben biztosított. A hatalmas terasz és a hegyekre, illetve a tengerre néző kilátás azoknak is tetszeni fog, akik szeretnek a szabadban időt tölteni, legyen szó reggeli kávézásról, napozásról vagy esti borozásról. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben golfpályák, sportlétesítmények és vízi sportok széles választéka található.
Az ingatlan 2003-ban épült, és a korának megfelelő minőségi anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A lakótér 72 m²-es, mely magában foglal egy tágas nappalit, amely közvetlenül a nagyméretű teraszra nyílik. A padlóburkolat jellemzően márvány, ami eleganciát sugároz. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel ellátva, funkcionális kialakítású. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, amelyek szintén a kor stílusának megfelelő, de jó állapotú berendezéssel bírnak. A hálószobák kényelmesek, a fő hálószobából közvetlen kilátás nyílik a hegyekre. A terasz fedett és nyitott részekkel is rendelkezik, ami lehetővé teszi a napos és árnyékos területek kihasználását. Klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakok és ajtók minőségi anyagokból készültek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez.
A penthouse vételára 534.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan eladása már lezárult, teljes mértékben elkészült, így azonnal birtokba vehető. A 72 m²-es lakóterület két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami funkcionális elrendezést biztosít. Az ár tükrözi a Dama de la Noche lakóparkban, Marbella egyik legkedveltebb negyedében elhelyezkedő ingatlan exkluzivitását, valamint a kiváló közösségi létesítményeket és a központi elhelyezkedést. A környék magas ingatlanforgalma és a kereslet stabilitása hosszú távon is jó befektetési potenciált jelez.
Nueva Andalucía, más néven „Marbella völgye”, a Sierra Blanca-hegység lábánál fekszik, és a luxus életmód szinonimája. Ez a penthouse a Dama de la Noche nevű, gondosan karbantartott lakóparkban található, amely 24 órás biztonsági szolgálattal, trópusi kertekkel és közösségi medencékkel rendelkezik. A lakópark elhelyezkedése ideálissá teszi a mindennapi élethez: a tengerpart és a híres Puerto Banús kikötő mindössze néhány perc sétára van. A környéken számos étterem, üzlet és sportlétesítmény, köztük paddle tenisz pályák is találhatók. A hegyekre és a Földközi-tengerre nyíló panoráma hozzájárul a nyugodt és pihentető környezethez, amely ideális a mindennapi élethez.
Nueva Andalucía egy dinamikus negyed, amely a luxust, a kényelmet és a kikapcsolódást ötvözi. A Dama de la Noche lakópark biztonságos és gondozott környezetet kínál, ahol a lakók élvezhetik a trópusi kerteket és a közösségi medencéket. A mindennapi élethez szükséges minden közel van: szupermarketek, üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan elérhetők. A híres Puerto Banús marina, ahol luxus jachtok, divatos üzletek és kiváló éttermek várják a látogatókat, mindössze egy rövid sétára található. A Playa de Puerto Banús strand is könnyen megközelíthető, ideális helyszín a pihenéshez és a tengerparti élményekhez. A környék kiválóan alkalmas sportolásra is, számos golfpálya, teniszpálya és edzőterem található a közelben. A jó tömegközlekedésnek köszönhetően könnyen el lehet jutni Marbella városába vagy más közeli településekre.
Ez a penthouse Nueva Andalucía festői negyedében található, Marbella közelében. A térkép jól mutatja a lakópark elhelyezkedését a tenger és a Sierra Blanca-hegység között, valamint a Puerto Banús marina és a golfpályák közelségét. A stratégiai pozíció kiemeli a helyszín előnyeit, mint a strandok, a kikötő és a sportlétesítmények könnyű megközelíthetősége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella városának része, amely Andalúzia egyik legismertebb és legexkluzívabb üdülőhelye. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához (7 km), ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló található. Közelebb helyezkedik el a tengerparthoz és a híres Puerto Banús luxusmarina, amely világszerte ismert. A régió nagyobb városai, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetők autóval, így a lakók élvezhetik a helyi előnyöket, miközben a nagyobb városok kínálta lehetőségek is elérhető közelségben vannak.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtértől, így az utazás kényelmes. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles, 2.2, illetve 3.1 km távolságra találhatók. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint például egy szupermarket, 353 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A közeli EV-töltőállomás (368 m) és az 50 tömegközlekedési megálló (10 vonallal) tovább növeli a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája mediterrán, amelyet a Földközi-tenger enyhítő hatása jellemez. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C körül mozog, a nyári hónapokban 12-26°C közötti hőmérsékleti tartományban. A több mint 300 napsütéses napnak köszönhetően a terület egész évben kellemes klímával rendelkezik. Az ingatlan 10 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, megkönnyítve a vízelvezetést. A tengerpart viszonylag közel van, a lejtés a strand felé nagyon enyhe (0.2%), ami ideálissá teszi a gyalogos megközelítést. A „swimming season” 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a tengeri fürdőzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Dama de la Noche lakóparkból könnyen elérhető a Playa de Puerto Banús, egy népszerű strand, amely ideális napozásra és pihenésre. A közelben található a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is, amelyek további lehetőségeket kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. A golfrajongók számára a terület igazi paradicsom: a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mindössze néhány kilométerre találhatóak, így a játékosoknak számos lehetőségük van a sport űzésére. A lakóparkban saját paddle tenisz pályák is rendelkezésre állnak, ami remek kikapcsolódási lehetőséget kínál a sport kedvelőinek. Emellett a környéken számos más sportközpont és szabadidős létesítmény is található, mint például a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella városának része, amely Andalúzia egyik legismertebb és legexkluzívabb üdülőhelye. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához (7 km), ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló található. Közelebb helyezkedik el a tengerparthoz és a híres Puerto Banús luxusmarina, amely világszerte ismert. A régió nagyobb városai, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetők autóval, így a lakók élvezhetik a helyi előnyöket, miközben a nagyobb városok kínálta lehetőségek is elérhető közelségben vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL089144
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalúciában található penthouse, bár magasabb árfekvéssel rendelkezik (€534.000), egyedi elhelyezkedést és szolgáltatásokat kínál a Costa del Sol ezen exkluzív részén. Az Aquamar (Torre del Mar, €269.950-tól), a Lantana Residencial (Mijas, €205.000-tól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az ingatlan magasabb minőséget és előkelőbb elhelyezkedést képvisel. Míg a fent említett projektek vonzóak lehetnek árérzékeny vásárlók számára, és más, fejlődő területeken helyezkednek el, ez a penthouse a már kialakult, luxus életmódot kínáló Nueva Andalucía szívében található. A közeli golfpályák, a Puerto Banús marina és a közvetlen hozzáférés a tengerparthoz (a strand 301 méterre van) olyan előnyök, amelyek egyedivé teszik ezt az ajánlatot a régióban. Az ingatlan egy már meglévő, 2003-ban épült lakóparkban található, ami eltér a többi, új építésű projektől, így a vásárlók azonnal élvezhetik a bejáratott infrastruktúrát és a lakókörnyezetet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
