Този луксозен мезонет с 3 спални се намира в ексклузивен комплекс в Пуерто Банус, Малага. Комплексът разполага с обширни общи площи от над 30 000 кв. м. и два бара, отворени през летния сезон. Разположен на брега на морето, имотът е в непосредствена близост до най-добрите магазини, ресторанти и развлекателни зони. Мезонетът предлага просторна всекидневна с изглед към една от терасите, която е с южно-западно изложение и предлага гледки към морето, басейна и планината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на брега на морето в престижния Пуерто Банус, този мезонет осигурява директен достъп до плажа и е в близост до оживения център на Марбея. Близостта до пристанището и оживените зони за хранене и пазаруване подчертава градския и удобен характер на местоположението.
Този мезонет отговаря на нуждите на купувачи, търсещи луксозен начин на живот с удобен достъп до удобства. Просторен интериор, множество тераси с изглед към морето и близостта до плажа и развлекателни заведения го правят подходящ за целогодишно живеене или луксозни ваканции.
Въпреки че сградата е построена през 1970 г., имотът е в отлично състояние. Комплексът е добре поддържан, предлагайки модерните удобства, очаквани от луксозен имот, въпреки че не е ново строителство. Очаква се последващи ремонти да поддържат стандарта.
Имотът предлага градски живот в оживен район, което означава, че може да не е подходящ за купувачи, търсещи уединение или тишина. Въпреки че има гледки към морето, той е част от голям курортен комплекс, а не самостоятелна вила.
Ref: VL221920
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е подходящ за купувачи, които ценят луксозния начин на живот, близостта до морето и оживената атмосфера. Идеално е за хора, които търсят ваканционен дом, място за почивка или дори постоянно жилище, където могат да се насладят на слънцето, изисканата кухня и морския бриз. Тези, които искат да бъдат в центъра на събитията, близо до яхти, първокласни магазини и ресторанти, ще намерят това място за много привлекателно. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот в много търсен район с потенциал за висока доходност от наем.
Имотът демонстрира високо качество на изработка и материали, характерни за луксозни имоти в Пуерто Банус. Характеристики като подове от мрамор, двойно остъкляване и монтирани гардероби допринасят за комфорта и естетиката. Въпреки че строителството е от 1970 г., се очаква поддръжката да е отлична, като се използват съвременни материали и техники за осигуряване на издръжливост и визуална привлекателност. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, а 24-часовата охрана добавя допълнително ниво на сигурност и спокойствие.
Предлаганият мезонет е с цена от 2 750 000 евро. Това позиционира имота в горния ценови сегмент на пазара в Пуерто Банус, отразявайки престижната локация, размера и характеристиките на имота. Пазарът в Пуерто Банус е известен със своята висока стойност, особено за имоти с гледка към морето и в непосредствена близост до пристанището. Цената е индикативна за ексклузивността и търсенето на подобни имоти в тази добре установена и желана зона на Коста дел Сол.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен средиземноморски начин на живот. Този мезонет предлага ежедневие, изпълнено с възможности за достъп до първокласни ресторанти, бутикови магазини и яхтеното пристанище, което е център на социалния живот. Близостта до плажа позволява лесен достъп до крайбрежни разходки и водни спортове. В района има изобилие от ресторанти, кафенета и магазини, което гарантира, че повечето ежедневни нужди са задоволени в рамките на пешеходно разстояние. Градският характер на района осигурява постоянна жизненост, но в същото време наличието на големи зелени площи и близостта до морето предлагат моменти на спокойствие.
Животът в Пуерто Банус означава наслада от средиземноморската атмосфера. Пешеходното разстояние до плажа и множеството удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти правят ежедневието лесно и приятно. Близостта до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и до международни училища също е предимство за семейства. Градската среда е динамична, с много възможности за развлечения и спорт, но в същото време е лесно достъпна чрез 50 спирки на обществен транспорт в района.
Тази карта визуално представя стратегическото местоположение на имота в Пуерто Банус, подчертавайки близостта му до морето, пристанището и основните удобства. Тя илюстрира лекотата на достъп до плажове, голф игрища и търговски зони, характерни за този престижен район на Коста дел Сол.
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозен център с яхтено пристанище, бутици от висок клас и изискани ресторанти. Разположението му в непосредствена близост до Марбея осигурява достъп до по-широк набор от културни и търговски възможности, докато близостта до други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена предлага разнообразие от преживявания по крайбрежието.
Местоположението на мезонета предлага отлична достъпност. Плажът Playa de Puerto Banús е на по-малко от 700 метра, а други плажове са в рамките на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесни международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е на 1.3 км. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища в радиус от 2.5 км. Наличието на EV зарядна станция на 325 м и 9 линии на обществен транспорт допълнително улеснява мобилността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, с вариации между 12°C и 27°C през годината. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът е идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, с температури на водата, достигащи комфортни нива. Височината от 11 метра над морското равнище осигурява приятна морска бриза, а лекият наклон към плажа (0.3%) допринася за лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Пуерто Банус предлага разнообразие от плажове. Playa de Puerto Banús е най-близкият, на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км. Тези плажове са известни със своите удобства и качество. За любителите на голфа, игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2.2 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro също са в близост, предлагайки възможности за различни спортни занимания, гарантирайки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозен център с яхтено пристанище, бутици от висок клас и изискани ресторанти. Разположението му в непосредствена близост до Марбея осигурява достъп до по-широк набор от културни и търговски възможности, докато близостта до други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена предлага разнообразие от преживявания по крайбрежието.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269 950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205 000), този мезонет в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас имот. Цената от €2 750 000 отразява ексклузивната локация в един от най-желаните райони на Малага, близостта до луксозно яхтено пристанище и директния достъп до плажа. Проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259 000) също са в различен ценови сегмент и предлагат модерно строителство, но не и престижа и установеното местоположение на Пуерто Банус. Този имот е насочен към купувачи, които търсят върхова локация и качество, и са готови да инвестират съответно, за разлика от по-достъпните опции в други, по-малко централни или луксозни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
