Ez a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás penthouse Puerto Banús exkluzív szívében található, Marbella egyik legelőkelőbb negyedében. A 223 m²-es lakóterület tágas nappalit és egy lenyűgöző, nyugati tájolású teraszt kínál, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, a medencére és a hegyekre. Az ingatlan teljesen elkészült, 1970-ben épült, és megőrizte időtlen eleganciáját, miközben modern kényelmet kínál. A projekt a strand közvetlen közelében fekszik, közel a prémium üzletekhez, éttermekhez és szórakozóhelyekhez, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse a spanyolországi Marbella Puerto Banús nevű luxusmarina területén helyezkedik el. Ez a lokáció a strand közvetlen közelében, egy vibráló városi környezetben található, ahol számos létesítmény könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a közeli kikötő egyedülálló atmoszférát teremt.
Az ingatlan olyan személyek számára ideális, akik a nyüzsgő tengerparti életérzést, a luxust és a kényelmet keresik. A tágas terek, a több terasz és a tengerre néző kilátás vonzó a napfényt, a kikapcsolódást és a magas életszínvonalat kedvelők számára. A projekt ideális lehet második otthonként, nyaralóként vagy állandó lakóhelyként azoknak, akik értékelik a prémium elhelyezkedést és a mediterrán életstílust.
Bár az épület 1970-ben épült, ez a penthouse egy teljesen elkészült, kifogástalan állapotban lévő ingatlan. A projekt nem új építésű, hanem egy már meglévő, de kiválóan karbantartott és felújított épületben található. Az épület befejezése óta eltelt idő nem befolyásolja az ingatlan minőségét, melyet a jelenlegi állapot és a kínált kényelem jellemez.
Ez az ingatlan nem új építésű; 1970-ben fejezték be az építkezést, bár jelentős felújításokon eshetett át. A projekt nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványoknak megfelelő szerkezetet, mint egy új fejlesztés. Továbbá, bár a leírásban 'luxus marina és bevásárló komplexum' szerepel, ez elsősorban lakóingatlan, nem egy kereskedelmi ingatlan a kikötőben.
Ref: VL221920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak, akik egy elegáns, napfényes otthonra vágynak a Földközi-tenger partján, ahol a kényelem és a kikapcsolódás az elsődleges szempont. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely közel van a tengerhez, éttermekhez, exkluzív üzletekhez és a kikötő nyüzsgéséhez, ez az ajánlat tökéletesen megfelelhet. Ideális lehet azoknak, akik szeretnék kihasználni a mediterrán életstílt, legyen szó nyári vakációról, hosszú hétvégékről, vagy akár egy állandó lakóhelyről, ahol a nap minden szakában élvezhetik a tenger látványát és a kellemes klímát. Továbbá, a 3 hálószoba és 4 fürdőszoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására, míg a nagy közös területek és a medencék további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, ami Puerto Banús exkluzív jellegét tükrözi. A padlót elegáns márvány borítja, míg a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a nyugalomhoz és az energiahatékonysághoz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakás légkondicionálóval felszerelt a kellemes hőmérséklet biztosítása érdekében. A fürdőszobák és a konyha modern berendezéssel rendelkezik, összhangban az ingatlan prémium jellegével. Bár a bútorozás nem része az ajánlatnak, a magas minőségű alapanyagok és a gondos kivitelezés biztosítják az otthon kényelmét és esztétikáját.
Az ingatlan ára 2.750.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a penthouse prémium minőségét. Ez az ár a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás lakásért és a 223 m²-es lakóterületért érvényes, beleértve a lenyűgöző tengerre néző kilátást és a tágas teraszokat. A 1970-ben épült, de kiváló állapotban lévő ingatlan egyedülálló a piacon a maga kategóriájában és elhelyezkedésében. Jelenleg a projekt teljes egészében elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a luxus környéket, a tengerparti elhelyezkedést és a magas életszínvonalat.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb negyede, amely a luxusjachtoknak, a csúcskategóriás butikoknak és a vibráló éjszakai életnek ad otthont. Ez a penthouse a tengerparton helyezkedik el, így a lakók könnyedén élvezhetik a strandot és a mediterrán napfényt. A környék a napfényes időjárás, a kiváló minőségű éttermek és a számos szórakozási lehetőség miatt népszerű. A napi ritmus itt a kikapcsolódásról, a napozásról és a tengerparti sétákról szól, miközben a közelben minden kényelmi szolgáltatás megtalálható. A 30 000 m²-es, kiterjedt közös területek és a nyári szezonban üzemelő bárok tovább fokozzák a hely luxusérzetét és a pihenés lehetőségeit.
A Puerto Banús-i penthouse egy élénk és exkluzív környezetben található, ahol a mindennapi élet a luxus és a kényelem jegyében telik. A közelben, gyalogosan elérhető távolságban találhatóak a strandok, éttermek, kávézók, bankok és egy EV-töltőállomás is. Az 1.3 km-re lévő kórház és a 451 m-re lévő szupermarket biztosítja a szükséges ellátást. A környék kiválóan alkalmas sétálásra, kerékpározásra, és a helyi közlekedés is jól szervezett, 9 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval. A 3,856 napsütéses óra évente és a 6 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes mediterrán életérzéshez.
Ez a penthouse Puerto Banús exkluzív kikötőnegyedében található, Marbella közelében. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a luxus jachtkikötőt, valamint a sűrűn beépített, de zöldterületekkel tarkított környéket. Az elhelyezkedés kiemeli a gyalogosbarát környezetet és a számos szórakozási, étkezési és vásárlási lehetőséget a közvetlen közelben.
Puerto Banús stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi egyedivé. Marbella központjától délnyugatra található, és szerves része az egész régió luxus kínálatának. A környék népszerű a nemzetközi turisták körében, és ismert a jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és éttermeiről. A régióban található más városok, mint például Estepona vagy Málaga, könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a Costa del Sol sokszínűségét.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetőek: a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a legközelebbi patika 274 méterre található, biztosítva a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 vonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19.3°C. Évente átlagosan 3,856 napsütéses órát élvezhetnek a lakók, ami a 6 hónaposra tehető úszószezont is lehetővé teszi, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 0.3%-os lejtő jellemzi, ami ideálissá teszi a tengerhez való könnyű hozzáférést. A területen élénk zöldterületek és pálmafák gazdagítják a tájat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse közvetlen közelében számos gyönyörű strand található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-t (1.6 km). A golf rajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re van, a The Range golf lessons pedig 2.5 km-re. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro (2.2 km) és a CrossFit Marbella (3.1 km). A közeli kikötő, a Puerto Deportivo José Banus, számos vízi sport és hajózási lehetőséghez biztosít hozzáférést, míg a 3 közös medence a lakók kényelmét szolgálja.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi egyedivé. Marbella központjától délnyugatra található, és szerves része az egész régió luxus kínálatának. A környék népszerű a nemzetközi turisták körében, és ismert a jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és éttermeiről. A régióban található más városok, mint például Estepona vagy Málaga, könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a Costa del Sol sokszínűségét.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe, ami jelentősen megkülönbözteti azt más, hasonló méretű fejlesztésektől, mint például Aquamar Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) vagy Etherna Homes 2 Estepona (€259,000). Ezek az alternatívák lényegesen alacsonyabb árfekvésűek, de nem kínálnak ugyanazt a prémium elhelyezkedést és életstílt, amit Puerto Banús nyújt. Míg a felsorolt projektek jellemzően új építésűek és modern létesítményeket kínálnak, a Puerto Banús-i penthouse egy bejáratott, luxus környéken helyezkedik el, amely a kikötő, a csúcskategóriás üzletek és éttermek közelségével vonzza a vásárlókat. Az itt kínált 2.750.000 eurós ár tükrözi a lokáció exkluzivitását, a tengerparti elhelyezkedést és a magas életszínvonalat, amely eltér a Costa del Sol kevésbé központi területein található ingatlanok ár-érték arányától. A korábbi építési év (1970) ellenére a penthouse állapota és elhelyezkedése indokolja a magasabb árat a fiatalabb, de kevésbé frekventált helyeken épült projektekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
