Bu penthouse, Costa del Sol'ün en prestijli bölgelerinden Puerto Banús'ta yer almaktadır. Lüks marina, seçkin mağazalar ve canlı eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde bulunan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştirmektedir. Geniş yaşam alanları, deniz ve dağ manzaralı terasları ile öne çıkan bu konut, konfor ve stratejik konumu bir arada sunar. Yatırımcılar ve yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús marinasına sadece birkaç adım uzaklıkta, canlı bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Plaja yakınlığı ve çevresindeki zengin olanaklar, sakinlerine hem dinlenme hem de sosyal yaşam imkanı sunar. Marina çevresindeki hareketlilik ve deniz manzarası, konumun çekiciliğini artırmaktadır.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları arayanlar, deniz ve doğa manzarasına sahip teraslardan keyif almak isteyenler için bu penthouse uygundur. Sürekli hareketli bir yaşamı tercih edenler, çevredeki sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için gerekli tüm altyapı mevcuttur.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, tamamlanmış bir yapıdır. Bu, mevcut bir yapı içerisinde yer aldığı ve yeni inşaat süreçlerinin söz konusu olmadığı anlamına gelir. Bu nedenle, projenin tamamlanma durumu ve sunulan imkanlar hemen değerlendirilebilir durumdadır.
Bu proje, öncelikli olarak marina ve kent yaşamına yakınlığı ile bilinir. Doğal ve sakin bir çevrede, izole bir yaşam arayanlar için bu durum bir kısıtlama olabilir. Ayrıca, proje mevcut bir yapı içerisinde yer aldığı için, kişisel genişletme veya tamamen özelleştirme olanakları sınırlıdır.
Ref: VL221920
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, sürekli hareketli ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için biçilmiş kaftandır. Lüksü, konforu ve merkezi bir lokasyonu bir arada arayan bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle gece hayatına, kaliteli restoranlara ve alışverişe yakın olmak isteyenler, bu projenin sunduğu olanaklardan memnun kalacaktır. Ayrıca, yılın belirli dönemlerinde (örneğin yaz aylarında) tesisin sunduğu havuz ve bar gibi imkanlardan faydalanmak isteyenler için idealdir. Marina ve deniz manzarası sevenler, her gün bu manzaraya uyanmak ve gün batımını izlemek için bu konutu tercih edebilirler. Profesyoneller için havaalanına (45 km) ve iş merkezlerine ulaşım kolaylığı sunması da önemli bir avantajdır.
Bu penthouse, yüksek kaliteli malzemeler ve özenli bir işçilikle tamamlanmış bir yapıdır. Geniş yaşam alanları, deniz ve havuz manzaralı teraslara açılmaktadır. Mermer zeminler, klima sistemi, ısıtma ve soğutma çözümleri, çift camlı pencereler ve tam donanımlı gömme dolaplar gibi özellikler, konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır. Mobilya içermemesi, alıcılara kendi zevklerine göre dekore etme özgürlüğü tanır. 24 saat güvenlik hizmeti ve asansör gibi ek özellikler, yaşam kalitesini ve güvenliği artırmaktadır. Yapısal olarak, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, mevcut durumunun 'mükemmel' olarak belirtilmesi, iyi bir bakım ve güncel standartlara uygunluk göstergesidir.
Bu penthouse için başlangıç fiyatı 2.750.000 Euro'dur. Projede 3 yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Geniş yaşam alanı ve özel terasları ile bu fiyatlandırma, Puerto Banús gibi özel bir lokasyondaki lüks gayrimenkul standartlarına uygundur. Mevcut piyasa koşulları ve lokasyonun prestiji göz önüne alındığında, bu fiyat, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyededir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi veya gayrimenkulü kullanmaya başlayabilmesi anlamına gelir.
Puerto Banús, hareketli bir marina yaşamı ile bilinen, uluslararası bir destinasyondur. Bu penthouse, bu dinamik merkezin kalbinde yer almaktadır. Sabahları, deniz esintisiyle uyanıp kahvaltınızı marina manzaralı terasınızda yapabilirsiniz. Gün içinde, şık butiklerde alışveriş yapabilir, gurme restoranlarda öğle yemeği yiyebilir veya sadece marinada demirli yatları seyredebilirsiniz. Akşamları ise canlı barlar ve gece kulüplerinde sosyalleşebilir veya sakin bir akşam geçirmek isterseniz, terasınızdan yıldızları izleyebilirsiniz. Bu bölge, yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir ve hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için çeşitli olanaklar sunar. Yılın 3.856 saati güneş alan bu bölgede, 6 ay boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile denizin tadını çıkarabilirsiniz.
Puerto Banús'un çevresi, canlı bir kentsel yaşamı, lüks marinaları ve dünya standartlarında tesisleri ile bilinir. Bu penthouse'un bulunduğu konum, marinaya, plaja ve çeşitli restoranlara, kafelere, mağazalara ve bankalara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede 73 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 9 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de oldukça yakındır; 1.3 km mesafede bir hastane yer almaktadır. Eğitim olanakları da geniştir; bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Bu yoğun olanaklar, bölgenin hem turistik hem de yaşamsal açıdan ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Puerto Banús'un canlı yaşam alanını ve projenin stratejik konumunu göstermektedir. Marina çevresindeki yoğunluğun, plaja ve temel olanaklara olan yakınlığın bir göstergesidir. Bu, hem sosyal yaşam hem de günlük ihtiyaçlar için merkezi bir konum arayanlar için önemli bir bilgidir.
Puerto Banús, Marbella'nın batısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan prestijli bir marina ve tatil beldesidir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu kozmopolit atmosferi ve lüks yaşam tarzını pekiştirmektedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafede bulunan proje, bölgenin en büyük metropollerinden birine kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası havalimanı gibi önemli ulaşım noktalarına erişim sağlamak için idealdir.
Bu penthouse, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Süpermarket 451 metre, eczane ise 274 metre mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, The Range golf derslerine ise 2.5 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, 50 adet toplu taşıma durağının bulunması ve 9 farklı toplu taşıma hattının hizmet vermesi, araba sahibi olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, genellikle 19.3°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklim sunmaktadır. Bu penthouse'un bulunduğu Puerto Banús'ta, bu iklim koşulları daha da belirgindir. Kışlar ılık, yazlar ise sıcak ve kuraktır. Bölgede yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer, çünkü su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Rakım deniz seviyesinden sadece 11 metre yüksekliktedir, bu da doğrudan deniz etkisinin hissedilmesini sağlar. Plaja olan eğim %0.3 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, seçkin plajları ve birinci sınıf eğlence olanakları ile tanınır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf severler için bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi dünyaca ünlü sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Marina aynı zamanda çeşitli su sporları ve tekne kiralama imkanları da sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın batısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan prestijli bir marina ve tatil beldesidir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu kozmopolit atmosferi ve lüks yaşam tarzını pekiştirmektedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafede bulunan proje, bölgenin en büyük metropollerinden birine kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası havalimanı gibi önemli ulaşım noktalarına erişim sağlamak için idealdir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús'taki bu penthouse, Costa del Sol'deki diğer konut projelerinden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha sakin ve aile odaklı bir yaşam sunarken, bu proje, hareketli marina yaşamı, gece hayatı ve lüks alışveriş merkezlerine yakınlığı ile öne çıkar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklara sahip olabilir, ancak Puerto Banús'un sunduğu eşsiz prestij ve canlı atmosferi sağlamayabilir. Bu penthouse'un fiyatı (2.750.000 €), konumunun özel statüsünü, sunduğu lüksü ve eşsiz marina erişimini yansıtmaktadır. Diğer bölgelerdeki daha uygun fiyatlı seçenekler, genellikle aynı düzeyde bir olanak çeşitliliği, prestij ve uluslararası cazibe merkezi olma özelliğini sunmazlar. Bu proje, öncelikle birinci sınıf bir yaşam tarzı ve marina çevresindeki dinamik sosyal yaşama erişim arayanlar için değerlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
