Ово је луксузни дуплекс пентахаус са 3 спаваће собе смештен у ексклузивном комплексу у Пуерто Банусу, на престижној Коста дел Сол. Пројекат обухвата простране заједничке просторије од преко 30.000 квадратних метара, укључујући два бара отворена током летње сезоне. Комплекс се налази на самој обали, близу најбољих продавница, ресторана и забавних садржаја, нудећи јединствену комбинацију луксуза и погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно на плажи, овај пентахаус нуди изузетну близину мору и луксузној марини Пуерто Банус. Окружен је садржајима попут продавница и ресторана, а истовремено омогућава лак приступ главним путним правцима и аеродрому.
Пројекат задовољава потребе оних који траже ексклузиван животни стил са директним приступом плажи и луксузним садржајима. Погодан је за појединце и породице који цене близину градских погодности, ресторана и рекреативних активности, уз задржавање осећаја приватности и мира.
Иако је грађевински статус тренутно „Готово“, а зграда је изграђена 1970. године, овај дуплекс пентахаус представља реновирану или добро очувану некретнину у оквиру развијеног комплекса. Детаљи о евентуалним будућим радовима или реновирањима нису наведени.
Пројекат не нуди директне погледе на планине са главног животног простора, а кухиња није посебно истакнута у опису. Иако је инфраструктура одлична, није наведен ниво енергетске ефикасности или специфични детаљи о одрживости.
Ref: VL221920
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже луксузно уточиште на престижној локацији уз море, са жељом за лагодним приступом врхунским садржајима, ресторанима и ноћном животу. Такође је погодна за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота током целе године или као ексклузивна сезонска резиденција. Савршено одговара купцима који цене приватност, безбедност (24-часовно обезбеђење) и погодност да све потрепштине буду на дохват руке, укључујући директан приступ плажи и близину голф терена.
Пентахаус се одликује одличним стањем и високим квалитетом завршне обраде. Подови су од мермера, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Прозори са двоструким стаклом обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Посебна пажња је посвећена удобности, укључујући клима-уређај за контролу температуре и лифт за приступ горњим спратовима. Иако намештај није укључен, то омогућава будућим власницима да уреде простор по свом укусу.
Цене за овај луксузни дуплекс пентахаус почињу од 2.750.000 €. Постоји само једна јединица доступна, што одражава ексклузивност и потражњу за оваквом имовином у Пуерто Банусу. Ова цена укључује 3 спаваће собе и 4 купатила, као и велики дневни боравак са погледом на терасу, море, базен и планине. Простор од 223 м² на два нивоа, са приватном терасом, доприноси укупној вредности имовине.
Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар за забаву на Коста дел Сол, са око 5 милиона посетилаца годишње, привлачећи међународне познате личности. Развијен око медитеранског приморског села, комплекс нуди висококвалитетне трговачке објекте, ресторане и барове. Жivot овде значи бити у центру збивања, са лаким приступом плажи, луксузним продавницама и врхунским ресторанима. Иако је место динамично, постоје и мирнији делови у оквиру комплекса. Ова локација пружа осећај сталног одмора са могућностима за активности попут голфа, тениса и водених спортова, али и за опуштање на сопственој тераси или уз један од три базена.
Живот у Пуерто Банусу подразумева ексклузивну локацију са директним приступом плажи и марини. Окружење нуди богатство садржаја: 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића у радијусу од 2 км. Близина школа (41 основна, 28 средњих) и здравствених центара (5) чини га погодним и за породични живот. Са 4.743 регистроване купопродаје некретнина, регион показује висок ниво активности на тржишту.
Овај пентахаус се налази у Пуерто Банусу, познатој луксузној марини и елитном туристичком центру на Коста дел Сол. Карта приказује његову непосредну близину мору, луксузним продавницама, ресторанима и главним саобраћајницама, наглашавајући погодност и приступ садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентахаус се налази у престижној марини Пуерто Банус, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је у срцу луксузног подручја, познатог по ексклузивним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Близина Марбеље (6.3 км до луке) и других градова попут Сан Педра (2.8 км до плаже) чини га идеалном базом за истраживање региона.
Објекат је одлично повезан. Налази се на 686 метара од плаже Плаиа де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, пружајући добру међународну повезаност. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км. На располагању је и 9 линија јавног превоза са 50 станица.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Пуерто Банусу карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Регион ужива у 3.856 сунчаних сати годишње, што чини пливање у мору угодним током 6 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 11 метара надморске висине осигурава близину мору, а благо нагиб од 0.3% према плажи додатно доприноси лакоћи приступа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Објекат је лоциран у близини више награђиваних плажа, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км). За љубитеље голфа, оближњи терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) нуде одличне могућности за игру. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај пентахаус у Пуерто Банусу истиче се својом ексклузивном локацијом на самој обали и директним приступом луксузној марини. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуде приступачније опције у другим деловима обале, овај имот у Пуерто Банусу циља на сегмент тржишта који тражи врхунски луксуз и локацију. Цене у Пуерто Банусу су знатно више, што одражава престиж подручја, високу потражњу и ограничену понуду имовине на првој линији до мора. Овај пентахаус нуди већи животни простор и више садржаја у оквиру комплекса у поређењу са већином новоградњи у другим, мање ексклузивним областима. Позиција у близини голф терена и међународног аеродрома Малага додатни су адути за ову локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
