Цей розкішний пентхаус з 3 спальнями розташований у престижному комплексі в Пуерто Банус, який пропонує винятковий досвід проживання на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною забудови, що вирізняється великими спільними зонами та зручностями, розташованими безпосередньо біля пляжу. Проєкт поєднує в собі близькість до жвавих торгових точок, ресторанів та розважальних закладів із спокоєм проживання в безпосередній близькості до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, відомому своїм розкішним яхтовим портом, забезпечує прямий доступ до вишуканої атмосфери та висококласних закладів. Близькість до пляжу та міських зручностей створює динамічне оточення, де море та міська інфраструктура гармонійно співіснують.
Цей пентхаус призначений для тих, хто цінує вишуканий спосіб життя, близькість до моря та зручність доступу до міської інфраструктури. Він відповідає потребам у просторі, комфорті та приватності, пропонуючи тераси з панорамними видами та сучасні зручності.
Хоча будівля була завершена у 1970 році, цей пентхаус є частиною комплексу, який, ймовірно, пройшов модернізацію для підтримки свого статусу. Опис вказує на завершений стан, що означає готовність до заселення без необхідності чекати на завершення будівництва.
Проєкт не пропонує новітніх функцій, типових для новобудов 2020-х років, таких як інтегровані системи "розумний дім" чи найсучасніші екологічні стандарти. Також, незважаючи на близькість до моря, прямий вихід на приватний пляж не зазначений як характеристика. Паркування може бути обмеженим, враховуючи вік забудови.
Ref: VL221920
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для осіб, які шукають розкішний спосіб життя з легким доступом до пляжу та жвавих розваг. Він може бути привабливим для тих, хто цінує близькість до порту, відомих ресторанів та магазинів, а також для тих, хто бажає мати можливість насолоджуватися морськими краєвидами з власної тераси. Це помешкання буде доречним для покупців, які прагнуть поєднати спокійне проживання з активним відпочинком та соціальним життям. Також, враховуючи розташування та статус, воно може бути цікавим для інвесторів, які розглядають нерухомість у популярних туристичних локаціях.
Пентхаус має чудовий стан, про що свідчать характеристики, такі як мармурова підлога та подвійне скління, що забезпечує якість і довговічність. Опис згадує велику вітальню з виходом на терасу, а також майстер-спальню на верхньому поверсі з власною ванною кімнатою та великою терасою. Ці елементи вказують на продумане планування та увагу до деталей. Відсутність меблів надає майбутнім власникам свободу облаштувати простір на свій смак, підкреслюючи індивідуальний підхід до створення затишку.
Зазначена ціна у €2,750,000 відображає престижне розташування в Пуерто Банус та характеристики пентхауса. Ця ціна є відправною точкою, оскільки детальніші пропозиції можуть відрізнятися залежно від конкретного планування, видів та додаткових опцій. Кількість спалень (3) та ванних кімнат (4) вказує на просторе помешкання, що відповідає ціновому сегменту. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується високим попитом на ексклюзивні об'єкти.
Пуерто Банус, це не просто пристань, а динамічний центр розваг на Коста-дель-Соль, який щорічно приваблює мільйони відвідувачів. Розроблений навколо середземноморського села, він пропонує розкішні торгові центри, вишукані ресторани та жваві бари. Цей пентхаус, розташований у такому місці, забезпечує доступ до бурхливого нічного життя та ексклюзивних магазинів, водночас пропонуючи спокійні моменти на терасі з видом на море. Щоденне життя тут визначається поєднанням гламуру та зручності, де за декілька хвилин можна дістатися до пляжу, а також до численних закладів харчування та відпочинку.
Проживання в Пуерто Банус означає бути в центрі подій. Тут зосереджено 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе в радіусі 2 км. Це забезпечує повний спектр послуг для комфортного повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.8 км), робить район привабливим для сімей. Кількість нерухомості, що продається, та щільність туристичної інфраструктури свідчать про високу активність ринку та популярність регіону.
Візуалізація на карті підкреслює стратегічне розташування Пуерто Банус. Вона показує близькість до узбережжя, яхтового порту та основних транспортних артерій, що свідчить про зручну логістику та доступ до ключових об'єктів інфраструктури.
Пуерто Банус розташований на південно-західному узбережжі Марбельї, що робить його ключовою точкою на Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від інших важливих населених пунктів, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км). Близькість до аеропорту Малага (45 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Цей район вирізняється своєю ексклюзивністю та концентрацією розкішних об'єктів, що відрізняє його від менш розвинених прибережних зон.
Розташування цього пентхауса в Пуерто Банус забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 451 метр, а лікарня, за 1.3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C та вражаючими 3,856 годинами сонячного світла на рік. Це сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Відносно невелика висота над рівнем моря (11 м) та рівний рельєф (нахил до пляжу 0.3%) роблять місцевість комфортною для проживання. Ці кліматичні умови забезпечують сприятливе середовище для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Пуерто Банус, такі як Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), пропонують чудові можливості для відпочинку на узбережжі. Крім того, цей район є раєм для гольфістів, з такими клубами, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км) в безпосередній близькості. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близькість до численних ресторанів (73) та кафе (9) доповнює спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південно-західному узбережжі Марбельї, що робить його ключовою точкою на Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від інших важливих населених пунктів, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км). Близькість до аеропорту Малага (45 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Цей район вирізняється своєю ексклюзивністю та концентрацією розкішних об'єктів, що відрізняє його від менш розвинених прибережних зон.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус у Пуерто Банус представляє зовсім інший сегмент ринку. Ціна від €2,750,000 значно перевищує зазначені проєкти, що є наслідком ексклюзивного розташування в одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. На відміну від більш доступних варіантів, які можуть пропонувати новішу забудову або розташування в менш престижних районах, цей об'єкт виділяється своїм прямим зв'язком з розкішним стилем життя, що асоціюється з Пуерто Банус. Тут акцент робиться на преміальному розташуванні, близькості до яхтового порту, бутиків та ресторанів високого класу, а також на унікальних видах з тераси. Хоча зазначені проєкти можуть пропонувати сучасніші зручності чи гарантії нової забудови, цей пентхаус приваблює своєю локацією, яка є синонімом престижу та ексклюзивності на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
